Ляхова, 3 — главная тема форума

[WishMaster]

Мама говорит о каком то приказе, типа повесили копию на двери..

Общалась она сегодня в Ук, ей сказали если она собственник (решение из суда на руках но свидетельства нет) то она платит с момента собственности... а у кого собственности нет, то с декабря

я не вдавалась в подробности по телефону.. вечером выясню..

но это все типа юрист сказал в УК..

судебная практика:

Как следует из "статьи 211" Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу несением риска случайной гибели имущества обременяется собственник.

Таким образом, участник долевого строительства фактически владеет и пользуется построенным объектом недвижимости с момента его передачи по подписываемому сторонами передаточному акту. До этого момента данным объектом владеет и пользуется застройщик, который и должен нести бремя содержания данного имущества в силу указанных норм права.

С учетом изложенного суды пришли к правильному выводу о том, что в отношении квартир, не переданных застройщиком участникам долевого строительства, на застройщике лежит обязанность по несению расходов как на обеспечение этих квартир коммунальными услугами, так и на содержание и ремонт общего имущества дома, пропорционально площадям, занимаемым этими квартирами, с момента ввода дома в эксплуатацию до передачи этих квартир участникам долевого строительства. До передачи спорных объектов во владение участников долевого строительства застройщик осуществляет права собственника, указанные в "статье 209" Гражданского кодекса Российской Федерации.

[Сашик]

Мама говорит о каком то приказе, типа повесили копию на двери..

Общалась она сегодня в Ук, ей сказали если она собственник (решение из суда на руках но свидетельства нет) то она платит с момента собственности... а у кого собственности нет, то с декабря

я не вдавалась в подробности по телефону.. вечером выясню..

но это все типа юрист сказал в УК..

Хрена им лысого, а не оплата с декабря.

[Ириша]

Небольшие подробности попробую изъяснить.. хотя хрен лысого поймет.. у меня уже у самой глаза в кучу от такой инфы.. я одновременно слушала, объясняла и спорила с мамой.. поэтому в голове каша..

Значится так, сначала было от ТН - оплата с июня.. спор..и посыл к юристу.. юрист показывал доки о вводе дома в эксплуатацию с декабря (вроде с 28?) и статьи по которым все обязаны платить с момента ввода дома в эксплуатацию.. после того как о узнал о том, что у нас есть решение суда о собственности, сказал что тогда платить с момента решения суда, а у кого нет такого, то с декабря .

свидетельства о собственности нет .. он (юрист) сказал что датой установления собственности..

про декабрь и другие месяцы, мама спорила что они не обслуживали.. они сказали что они дворников присылали

короче договор у мамы, она взяла для ознакомления .. подписывать пока ничего не будет.

охранников я сегодня вечером не видела.

с их слов (маме) лифты включали для какой то комиссии ..

в 4 подъезде грузовой лифт стоит с открытыми дверями сломанный на 1 этаже.

груда мусора и мешков на 1 этаже.

в подъезде так же пыльно и грязно.. двери на распашку.

[изольда]

Интересно как они могли присылать дворников в декабре, когда тендер они выиграли позже? Или они заранее знали что выиграют? Чушь какая то! Все прекрасно знают, что дом не обслуживался до сегодняшнего дня.

[Ириша]

Извините, а можно поподробнее, как и где вы получили "Решение в собственность" Я например решаю вопрос через суд, через Марию, но она куда-то запропастилась на данный момент.

Маша болела, через 2-3 дня будет доступна на телефоне

Я болею уже 3 неделю после отпуска, пока меня не выписывают. В суде я бываю, информацию отслеживаю, хотя ходить туда без голоса и с температурой, конечно, тяжеловато.

Конкретно по твоей квартире документы готовы, мне нужно пару дней разобраться в вопросах своего здоровья и я буду готова их отдать.

Слух про консьержку оказался правдой, внизу сидит охранник, лифт вроде бы и работает, а вроде и нет, застрял на 16м этаже. А еще на двери вист вот такое объявление:

ага, про енту бумажку и мама говорила...

только на 4 подъезде рядом с ней ещё висит "закон о тишине"

[Сашик]

Это хорошо, что Маша скоро выйдет на связь, может быть ее еще придется привлечь к борьбе с нашей невминяемой УК и жуликом юристом.

[giomo]

Это хорошо, что Маша скоро выйдет на связь, может быть ее еще придется привлечь к борьбе с нашей невминяемой УК и жуликом юристом.

Судя по информации которую я смог откопать в интернете, похоже, что юрист в УК новый, на момент конкурса по выбору УК нашему дому у них была какая-то женщина.

[Ice75]

А юрист у УК молодца! Прикинул какой процент пойдет в суд, а это процентов 10-15, остальные тупо заплатят, вот они и в выигрыше.

[ОРВ 77]

Судя по информации которую я смог откопать в интернете, похоже, что юрист в УК новый, на момент конкурса по выбору УК нашему дому у них была какая-то женщина.

Юрист УК - Акимкин Игорь Григорьевич, сегодня с ним общался, приемные часы у него ПН, ПТ с 15.00 до 16.00, а вообще график работы с ПН по ЧТ с 8.30 до 17.30, ПТ до 17.00, + помощница -молодая, и очень наглая. Прибыв со своим "Решением ...", первым делом пыталась всучить мне договор, и квитанции на оплату за 3 месяца вперед с момента выдачи "Решения", хотя я квартиру еще не принял (недостатки), и ключи не получил.

[Ириша]

а мама ещё вчера не увидела даты договора, который ей дали.. оказывается с 1 июня :angry2: :angry2: :angry2: