Налоговый вычет при покупке жилья

[Оксанка&Пашка]

http://www.mosnalog.ru/page.asp?id=4aa0-18b12-fd

[Nikolo]

Вчера звонил в ЦИК. Они мне сообщили что из всех их клиентов только один человек получил имущественный возврат. Остальнам отказали из-за отсутсвия права собственности.

[Natka]

Уважаемая Марина! Получила отказ на вычет за 2003-2004 г, мотивируют тем, что изменения в 220 ст. п.2 НК по предоставлению акта ПП, а не только свидетельства о собственности, вышли 1.01.2005, потому видите ли мне полагается вычет только за 2005 г. Я правильно понимаю, что изменения, если не указано конкретно, относятся к любым правоотношениям и до и после изменений? Вот по п.1 220 ст. указано про правоотношения после 1.01.2005, там все ясно.

Если Вы со мной согласны, то я жалобу в налоговую накатаю, только посоветуйте чем им "пригрозить", чтоб быстрей реагировали и рассмотрели жалобу в мою пользу.

[Марина]

Уважаемая Марина! Получила отказ на вычет за 2003-2004 г, мотивируют тем, что изменения в 220 ст. п.2 НК по предоставлению акта ПП, а не только свидетельства о собственности, вышли 1.01.2005, потому видите ли мне полагается вычет только за 2005 г. Я правильно понимаю, что изменения, если не указано конкретно, относятся к любым правоотношениям и до и после изменений? Вот по п.1 220 ст. указано про правоотношения после 1.01.2005, там все ясно.

Если Вы со мной согласны, то я жалобу в налоговую накатаю, только посоветуйте чем им "пригрозить", чтоб быстрей реагировали и рассмотрели жалобу в мою пользу.

Пишите жалобу в вышестоящую инспекцию и требуйте согласно статьи 78 начисления процентов за каждый день нарушения срока возврата.

Их отказ противоречит законодательству. В изменениях, касающихся предоставления вычета по АПП, не сказано, что они распространяются на правоотношения, начиная с 01.01.2005.

А в соответствии с пунктом 3 статьи 5 НК РФ акты законодательства о налогах и сборах, устраняющие или смягчающие ответственность за нарушение законодательства о налогах и сборах либо устанавливающие дополнительные гарантии защиты прав налогоплательщиков, плательщиков сборов, налоговых агентов, их представителей, имеют обратную силу.

[Natka]

Спасибо, Марина!

[Alba]

Многим известно, что при покупке квартиры, комнаты и т.п. покупатель вправе получить налоговый вычет путем возврата из бюджета подоходного налога, удержанного государством из полученных доходов.

Кое-кто уже столкнулся со следующей проблемой: налоговики заканчивают предоставлять вычет с того момента, как жилье вышло из владения покупателя. То есть покупать квартиру у знакомых исключительно для получения вычета с возвратом ее через некоторое время было бессмысленно. Каждый год при подаче декларации и заявления о предоставлении вычета гражданин должен был принести в налоговую еще и оригиналы документов на квартиру.

18 августа 2006 года ФНС обнародовала письмо МинФина № 03-05-01-07/33 от 03.07.2006.

Чтобы не пропустить ничего важного, процитирую основные выводы:

"... предоставление имущественного налогового вычета связано с юридическим фактом осуществления расходов на новое строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли в них...

... Если в последующем жилой дом либо квартира были проданы налогоплательщиком, то такая продажа не изменяет факта осуществления расходов по их строительству или приобретению...

... если в налоговом периоде имущественный вычет не может быть использован полностью, то оставшаяся часть имущественного налогового вычета может быть предоставлена налогоплательщику в последующие налоговые периоды независимо от того, что в эти периоды жилой дом или квартира могут уже не находиться в собственности налогоплательщика..."

Очередной бастион налоговиков по экономии имущественных налоговых вычетов пал.

Взято отсюда

[GOGA]

Вернули налог на счет за 2005 год. Полтора месяца ранее вернули за 2004 год. Итого Через пять месяцев налоговая закрыла все вопросы. Так что все реально.

Налоговая Жел дора.

[Natka]

Поздравляю! А я с московской налоговой все веду переписку. Они найдут сто причин не платить.

[GOGA]

У меня местная налоговая принимала документы.

Но на оплату давала добро московская налоговая. (када утекают налоги из конторы).

[Загадочная]

Alba как Вы меня обрадовали!!! у меня ситуация что уже пользовалась этой льготой и успела получить только половину и продала квартиру и купила здесь в Ольгиной, и жалко было терять деньги собиралась на дурака подавать заново здесь в Желдоре.