Оформление перепланировки

[Марина]

Я так далека от всего этого, мы еще новенькие , свеженькие:-)), здесь смотрю профессора одни:-)).Объясните мне, пожалуйста, темной, а то я думала, что всё поняла, а теперь понимаю, что ни черта не поняла.

Для оформления в собственность нужны замеры БТИ, но не те, которые были сделаны до Акта ПП?Это БТИ можно вызвать за 6000 и не жлдать никаких месяцев?И для этого не нужет Акт ПП?А после этого делать перепланировку, которую по сути никто кроме меня уже не увидит?(хотя смешно сказать-перепланировка-из ванной сделать ванную+таулет:-)) )Правильно?

Сначала БТИ делает замеры по заказу застройщика для оформления дома в Рег.палате и перерасчетов с соинвесторами. Замеры БТИ за 6000 (без ожидания) делают для оформления права собственности на квартиру и только при наличии АПП. Можно было бы их и не делать, а заказать только техпоспорт по данным, которые производили по заказу застройщика. Но техпаспорт без повторного обмера БТИ не делает, выпасают перепланировки.

[Драгоценная]

Понятно, значит, ждем Акт ПП.Спасибо.

[Игорелло]

Если сидеть на детской площадке 21/29 корпумов и смотреть на 21 корпус, то в среднем подъезде на 7 этаже заметно отличаются балконные стекла - они чуть темнее чем стандартные. Говорят, там оторвались с перепланировкой двушки. Снесли стену между балконом и кухней, задвинули санузел в "темную" комнату, подключив его слив к кухонному канализационному стояку, который меньшего диаметра. А также вырезали мешающий вентиляционный короб, закрыв получившиеся отверстия сверху и снизу люками.

Ну так в результате-то - люди нормально живут? Претензий от соседей + проблем с БТИ и прочими службами не было? Перекрытия межэтажные не прогнулись? У соседей на этажах выше и ниже на кухне не стоит духан от канализации из этой квартиры?

А вот идея со сносом стены между кухней и лоджией очень даже любопытная, но не уверен, что делать так можно....

[ibis21]

Всем доброго времени суток!

Я не буду явно рекламировать свой ресурс или свои услуги. Просто если у Вас есть какие-либо вопросы по оформлению перепланировки любых помещений, проведению реконструктивных работ, то Вы можете просто задать свой вопрос у нас на форуме.

Я надеюсь, что мы будем Вам полезны. С уваженнием, сотрудники компании ИБИС-XXI век.

http://www.ibis21.ru

[Nico]

Кто нибудь оформил перепланировку в 21 корп.?

Подскажите, как самой побыстрее оформить?

В настоящее время написала в ТСЖ заявление о перепланировке, В БТИ получила план до перепланировки. Теперь идти в архитектурный?И можно ли на данном этапе начать ее осуществлять?

И последнее, если квартира куплена по ипотеке и еще не в собственности разрешат ли вообще?

[profus]

Кто нибудь оформил перепланировку в 21 корп.?

Подскажите, как самой побыстрее оформить?

В настоящее время написала в ТСЖ заявление о перепланировке, В БТИ получила план до перепланировки. Теперь идти в архитектурный?И можно ли на данном этапе начать ее осуществлять?

И последнее, если квартира куплена по ипотеке и еще не в собственности разрешат ли вообще?

) поздно каица...

я так понял, что в бти должны были подготовить бугами в виде "после перепланировки", к ним нужно добавить проект, и тогда идти в инстанции....

[Tuborg]

) поздно каица...

я так понял, что в бти должны были подготовить бугами в виде "после перепланировки", к ним нужно добавить проект, и тогда идти в инстанции....

не пугайте девушку!

постфактум перепланировки регистрируются.

[waldех]

Я сейчас думаю-стоит ли это делать,или за подобные художества нижеупомянутый орган,если обнаружит,сдерет с меня последнее-господа,а если сделать в однушке из кухни спальню,а из зала кухню+гостиную(не кидайте в меня тапком,я знаю,что была такая тема )! Там ведь единственное,что надо-отверстие диаметром сантиметров 15 в стене(правда,в несущей ) ,через которое пройдут вытяжка,трубы и канализация,закрыть их коробом,а перед обмером БТИ вернуть все на место(временно)?

[Globus]

Я сейчас думаю-стоит ли это делать,или за подобные художества нижеупомянутый орган,если обнаружит,сдерет с меня последнее-господа,а если сделать в однушке из кухни спальню,а из зала кухню+гостиную(не кидайте в меня тапком,я знаю,что была такая тема )! Там ведь единственное,что надо-отверстие диаметром сантиметров 15 в стене(правда,в несущей ) ,через которое пройдут вытяжка,трубы и канализация,закрыть их коробом,а перед обмером БТИ вернуть все на место(временно)?

Сделать то можно (вернуть временно то же). Единственный совет, не жалейте в таком случае денег на гидроизоляцию в будущей кухне+прихожей, в противном случае я не хотел бы быть вашим соседом снизу.

А если не сделаете изоляцию и не дай Бог затопите соседей (ведь под вашей кухней у них наверняка будет спальня), то будьте уверены БТИ быстро узнает про вашу перепланировку, отсюда вытекает:

1. Компенсация соседям.

2.Штраф за незаконную перепланировку.

И дело здесь даже не в отверстии в несущей стене, а в переброске носителей воды в жилую зону.

[waldех]

Понял,спасибо.Дорогие соседи снизу,спите спокойно,вашему покою ничего не угрожает(у меня прямые руки и почти тонна гидроизола)!