Оформление собственности через суд в 57к

[Dimnext]

Приложения:

1. Копия Договора № 02К-ОЛ057-ХХХ от 21»декабря 2009года. ------------------------------------------------это у всех по разному

2. Копия платежного поручения № СБ7977/1730 от «25» декабря 2009года.-----------------------------------это у всех по разному

3. Копия Акта о передаче в пользование жилого помещения от «18» мая2009года.---------------------------это у всех по разному

4. Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию RU 50328000-22 от «29» апреля 2009 года. -------это у всех ОДИНАКОВОЕ

5. Копия технического паспорта здания №037:015-6861 от 15.10.2010 -----------------------------------------это у всех ОДИНАКОВОЕ, только 2-я страница отксерена у каждого своя.

6. Квитанция об оплате госпошлины.

7. Исковое заявление в 3 экз.

«27»июля 2011 г. ___________________ /________________/

[jjjkkk]

"Копия технического паспорта здания №037:015-6861 от 15.10.2010 -----------------------------------------это у всех ОДИНАКОВОЕ, только 2-я страница отксерена у каждого своя".

Это и есть экспликация? А есть первая страница? Мне отксерили только одну страницу. Безобразие! Дима, Вы можете выложить и этот документ?

[Dimnext]

вот

ТПЗ.pdf

[jjjkkk]

Только что забрал в гмсн часть подписанных документов.

В исковом заявлении я хочу заменить фразу:

"25 декабря 2009 года я внес сумму, определенную в договоре, на счет Ответчика, тем самым исполнив свои обязательства в полном объеме и в сроки, установленные договором."

на:

15 октября 2009 в соответсвииии с пунктом 4.1 агентского договора № 02К-ОЛ057-310/ГН от 12 октября 2009 г., заключенного с ОАО «Главмосстрой-недвижимость», и Приложением № 1 к данному договору года я внес сумму, определенную в договоре, на счет ОАО «Главмострой-недвижимость», тем самым исполнив свои обязательства по указанному агентскому договору и обеспечив ОАО «Главмострой-недвижимость» возможность своевременно осуществить расчеты по договору купли-продажи в полном объеме. В соответствии с актом о выполнении Агентского договора № 02К-ОЛ057-310/ГН от 12 октября 2009 г. ОАО «Главмосстрой-недвижимость» полностью оплатило ОАО «ГЛАВСТРОЙ» сумму на покупку двухкомнатной квартиры № ??, расположенной по адресу Московская область, г. Железнодорожный, ул. Граничная, дом 36. Таким образом, можно считать, что свои обязательства по приобретению соответствующей двухкомнатной квартиры, предусмотренные предварительным договором, я выполнил в полном объеме.

Возможно, получился бред. Поправьте, кто может.

[rus]

"можно считать, что" - убрать, и будет ок.

[nati]

Исковое составляю, но вот только не пойму,кто ответчик у меня будет,будет ли один или два. Да еще и договор у меня предварительный,а основной,типа,я должна подписать,когда инвестстройком на себя собственность оформит. В общем,ужас. Помогите,пож-та,определить ответчика (-ов).

1. Договор оказания услуг бронирования,поиска квартиры,подгот-ки предварит.договора между мной и инвестом с ОАО "ГЛАВМОССТРОЙ-НЕДВИЖИМОСТЬ" + Акт об оказании этих самых услуг

2.Договор,связанный с оформлением в собственность и Промежуточный акт о выплате первой суммы за эту услугу с ОАО "ГЛАВМОССТРОЙ-НЕДВИЖИМОСТЬ"

3.Предварительный договор купли-продажи с ООО "ИНВЕСТСТРОЙКОМ"

4.Акт о передаче в пользование жилого помещения с ООО "ИНВЕСТСТРОЙКОМ"

5.Договор с ООО "ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ" на жилищно-коммунальное обслуживание.

Правда, в предварит. договоре застройщик упомянут ГЛАВСТРОЙ, УК-ИНВЕСТСТРОЙКОМ. Денежку платили ИНВЕСТСТРОЙКОМУ.

[Dimnext]

с изменениями и дополнениями, смотрите:

В Железнодорожный городской суд

Истец: --------------------------------------

Фактически проживающий по адресу:

143980, г.Железнодорожный,

ул. Граничная, дом №36, кв. №316

Ответчик: ОАО «ГЛАВСТРОЙ»

Адрес нахождения Ответчика:

119019, г.Москва,

ул. Пречистенская наб., д.45/1, стр.1

3-е лицо: Администрация городского округа

143980, г. Железнодорожный,

ул. Пролетарская, д.27

Исковое заявление

О признании права собственности на жилое помещение

21 декабря 2009 года я заключил с Ответчиком предварительный договор № 02К-ОЛ057-ххх о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры (далее – договор).

По условиям договора Ответчик обязан был осуществить строительство объекта с целью приобретения Истцом, т.е. мной, в установленном законом порядке в собственность 2-комнатной квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: г. Железнодорожный, мкрн. Ольгино, корп. 57.

25 декабря 2009 года в соответсвииии с пунктом 4.1 агентского договора № 02К-ОЛ057-ххх от 21 декабря 2009 г., заключенного с ОАО «Главмосстрой-недвижимость», и Приложением № 1 к данному договору года я внес сумму, определенную в договоре, на счет ОАО «Главмострой-недвижимость», тем самым исполнив свои обязательства по указанному агентскому договору и обеспечив ОАО «Главмострой-недвижимость» возможность своевременно осуществить расчеты по договору купли-продажи в полном объеме. В соответствии с актом о выполнении Агентского договора № 02К-ОЛ057-ххх от 21 декабря 2009 г. ОАО «Главмосстрой-недвижимость» полностью оплатило ОАО «ГЛАВСТРОЙ» сумму на покупку двухкомнатной квартиры № ххх, расположенной по адресу Московская область, г. Железнодорожный, ул. Граничная, дом 36.

Главой городского округа Железнодорожный 29 апреля 2011 года было подписано разрешение № RU 50328000-22 на ввод объекта в эксплуатацию, расположенного по адресу: г.Железнодорожный, ул.Граничная, д.36.

18 мая 2011 года по акту о передаче в пользование жилого помещения ОАО «ГЛАВСТРОЙ» передало мне 2-комнатную квартиру № ххх, расположенную на Х этаже жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, город Железнодорожный, улица Граничная, д.36 (строительный адрес: Московская область, город Железнодорожный, мкрн.Ольгино, корп. 57).

Таким образом, после выполнения всех обязательств по договору, а также подписания всех необходимых документов и передачи спорного жилого помещения, я на законных основаниях пользуюсь и владею указанной квартирой № ххх в доме № 36 по улице Граничная в городе Железнодорожном. Однако до настоящего времени я не могу оформить свою долю собственности на принадлежащую мне квартиру, а также зарегистрироваться в ней по месту жительства. В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации. Право собственности на здания, сооружения и

другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Считаю, что обстоятельство, при котором до настоящего времени не зарегистрировано право собственности в ГУ ФРС по Московской области на многоэтажный жилой дом № 36 по улице Граничная в реестре прав на недвижимое имущество, не является основанием к отказу мне в признании права собственности на занимаемую мной квартиру. На основании изложенного, и в соответствии со ст.12 ГК РФ.

ПРОШУ

Признать за мной, хххххххххххххххххххххххххххххххххххх, право собственности на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: город Железнодорожный, ул.Граничная, д.36, кв. ххх

Приложения:

1. Копия договора № 02К-ОЛ057-ххх от 21»декабря 2009года.

2. Копия платежного поручения № СБ7977/1730 от «25» декабря 2009года.

3. Копия акта о передаче в пользование жилого помещения от «18» мая2009года.

4. Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию RU 50328000-22 от «29» апреля 2009 года.

5. Копия технического паспорта здания №037:015-6861 от 15.10.2010

6. Копия агентского договора № 02К-ОЛ057-ххх от 21»декабря 2009года.

7. Копия приложения №1 к агентскому договору № 02К-ОЛ057-ххх от 21»декабря 2009года.

8. Квитанция об оплате госпошлины.

9. Исковое заявление в 3 экз.

«27»июля 2011 г. ___________________ /________________/

[rus]

Исковое составляю, но вот только не пойму,кто ответчик у меня будет,будет ли один или два. Да еще и договор у меня предварительный,а основной,типа,я должна подписать,когда инвестстройком на себя собственность оформит. В общем,ужас. Помогите,пож-та,определить ответчика (-ов).

Первый Инвестстройком, вторым обычно администрация идет.

[jjjkkk]

Нельзя ли по образцу

http://www.olgino.info/ipb/index.php?act=a...=post&id=91

в нашем заявлении "квартиру по адресу..." заменить на "Квартиру"? Во избежание постоянных повторов адреса.

[nati]

Первый Инвестстройком, вторым обычно администрация идет.

Т.е. ни Главсстрой, ни Главмосстрой фигурировать не будут в шапке заявления?