Оформление собственности через суд в 57к

[oparamonova]

Подскажите, пожалуйста, кто знает-начнет ли ГМС оформление и подачу документов в суд по моей квартире, если я еще ее не смотрела и не подписала акт приема-передачи.Доверенность для ГМС оформляю у нотариуса в данное время. Спасибо за ответ

[Dimnext]

Вот накидал, что такое акт приемочной комиссии пока что ХЗ, завтра может станет известно...

В Железнодорожный городской суд

Истец: Иван Иваныч Иванов

Фактически проживающий по адресу:

143980, г.Железнодорожный,

ул. Граничная, дом №36, кв. №№№

Ответчик: ОАО «ГЛАВСТРОЙ»

Адрес нахождения Ответчика:

119019, г.Москва,

ул. Пречистенская наб., д.45/1, стр.1

3-е лицо: Администрация городского округа

143980, г. Железнодорожный,

ул. Пролетарская, д.27

Исковое заявление

О признании права собственности на жилое помещение

21 декабря 2009 года я заключил с Ответчиком предварительный договор № 02К-ОЛ057-ХХХХ о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры (далее – договор).

По условиям договора Ответчик обязан был осуществить строительство объекта с целью приобретения Истцом, т.е. мной, в установленном законом порядке в собственность 2-комнатной квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: г. Железнодорожный, мкрн. Ольгино, корп. 57.

25 декабря 2009 года я внес сумму, определенную в договоре, на счет Ответчика, тем самым исполнив свои обязательства в полном объеме и в сроки, установленные договором.

Главой городского округа Железнодорожный 29 апреля 2011 года было подписано разрешение № RU 50328000-22 на ввод объекта в эксплуатацию, расположенного по адресу: г.Железнодорожный, ул.Граничная, д.36.

18 мая 2011 года по акту о передаче в пользование жилого помещения ОАО «ГЛАВСТРОЙ» передало мне 2-комнатную квартиру №№№, расположенную на № этаже жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, город Железнодорожный, улица Граничная, д.36 (строительный адрес: Московская область, город Железнодорожный, мкрн.Ольгино, корп. 57).

Таким образом, после выполнения всех обязательств по договору, а также подписания всех необходимых документов и передачи спорного жилого помещения, я на законных основаниях пользуюсь и владею указанной квартирой №№№ в доме № 36 по улице Граничная в городе Железнодорожном. Однако до настоящего времени я не могу оформить свою долю собственности на принадлежащую мне квартиру, а также зарегистрироваться в ней по месту жительства. В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Считаю, что обстоятельство, при котором до настоящего времени не зарегистрировано право собственности в ГУ ФРС по Московской области на многоэтажный жилой дом № 36 по улице Граничная в реестре прав на недвижимое имущество, не является основанием к отказу мне в признании права собственности на занимаемую мной квартиру. На основании изложенного, и в соответствии со ст.12 ГК РФ.

ПРОШУ

Признать за мной, Ивановым Ивановым Иванычем, право собственности на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: город Железнодорожный, ул.Граничная, д.№№, кв. №№

Приложения:

1. Копия Договора № 02К-ОЛ057-ХХХ от 21»декабря 2009года.

2. Копия платежного поручения № СБ7977/1730 от «25» декабря 2009года.

3. Копия Акта о передаче в пользование жилого помещения от «18» мая2009года.

4. Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию RU 50328000-22 от «29» апреля 2009 года.

5. Копия Акта приемочной комиссии.

6. Квитанция об оплате госпошлины.

7. Исковое заявление в 3 экз.

«27»июля 2011 г. ___________________ /________________/

[jjjkkk]

В среду подаем?

Подскажите, участники договора с главстроем -- я и моя жена. От нас должно быть одно исковое заявление или два разных?

В списке нет копии экспликации. Она нужна для чего-либо другого?

3. Копия Акта о передаче в пользование жилого помещения от «18» мая2009года.

4. Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию RU 50328000-22 от «29» апреля 2009 года.

Так?

[Dimnext]

В среду подаем?

Подскажите, участники договора с главстроем -- я и моя жена. От нас должно быть одно исковое заявление или два разных?

В списке нет копии экспликации. Она нужна для чего-либо другого?

2 платежки точно

составьте, на всякий случай, на каждого и на 2-их.

В списке нет копии экспликации. Она нужна для чего-либо другого?

Так?

Так? тоже интересно

да, хотим в среду: я и рокси

[jjjkkk]

Еще вопрос: где и как следует оплатить госпошлину?

[Zhess]

А администрация то тут каким боком ?

[Dimnext]

Еще вопрос: где и как следует оплатить госпошлину?

в сбере

http://zheleznodorojniy.mo.sudrf.ru/module...;id=51&cl=1

[Zhess]

Иск на скока я помню надо подавать к главмосстрой недвижимости ,ибо она агент между физиком и застройщиком

Бабки уплочены недвижимости ,и пока она не переведет их главстрою ,обязательства по оплате главстрою не выполнены

[jjjkkk]

Действительно. Ведь в платежном поручении у нас фигурирует ГМСН, а не главстрой. О перечислении денег главстрою что-то было в тех документах, что мы подписывали в связи с прекращением отношений и самостоятельным оформлением собственности, но этих документов пока у нас нет. Нет их и в списке прилагаемых к иску заявлений.

Какой размер пошлины в нашем случае?

[nati]

Соседи,только приехала,а тут уже в суд идут. Так мы через адвоката или сами подаем? И насчет вот этого

""Копию постановления главы должны выдать при отказе от оформление собственности в ГМС-е

мне этого не дали. Без этого нельзя в суд?

в сбере

http://zheleznodorojniy.mo.sudrf.ru/module...;id=51&cl=1

По этой квитанции 200руб. надо оплатить и все?