Собрание 1 Апреля

[Олег21]

Статья 161 ЖК

"Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения."

Обратите внимание - " может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений"

Ничто не мешает провести голосование, пусть ГСЭ подписывает, что хочет. Вопрос - сможет ли ГСЭ провести голосование законным путем. А голосование, организованное жителями (по нормам ЖК) будет законным. И, если, жители выберут УК, то не факт, что именно ГСЭ (хотя это наиболее вероятная компания). Вообще, зря ГСЭ проводит подпольную такую политику - может жильцы 2-ой очереди более склонны к УК.

Им (ГСЭ) бы лучше, не "мутить воду", а рекламу развести - мол ГСЭ - "наикрутейшая" УК - выбирайте способ управления домом - УК (а среди УК - нас - ГСЭ).

А то, подпольные действия всегда вызывают отвращение.

[Гость Dmitry.V.Anikin]

так, может, они договора продлевают? у многих договора истекают в апреле 2007, кстати.

[Олег21]

Эт-точно, у меня - через 3 недели....а что если не продлить????

[Гость Dmitry.V.Anikin]

Эт-точно, у меня - через 3 недели....а что если не продлить????

будете получать услуги, будете платить... думаю, все как обычно.

хотя ошибаюсь. в моем договоре написано - действует год после подписания, если никто не изъявляет желания расторгнуть договор, то продлевается на следующий год...стандартно

тогда, что это они ходят???

[Олег21]

А почему кто-нибудь из ИГ не подключится?

Хоть по кандидатурам счетной комиссии?

Повторюсь

"Вижу нет предложений по кандидатурам счетной комиссии. Все согласны с предложенными?

Тогда прошу

1. Солнечную.

2. sysvju.

3. Ларик.

4. Дима.

5. Shurman

6. Дмитрий_К

7. Ольга77n

написать мне в личку свои ФИО для включения в анкету (бюллетень). "

А может кто сам себя предложит, раз из этих 7 никто не реагирует?

[profus]

и каков регламент проведения голосования и работы счетной комиссии?

если гсэ предлагает листки для выбора способа управления - ук и в качестве нее гсэ...

то получается голосование уже идет...

Изменено 2 мая, 2007 пользователем profus

[Олег21]

Идет....а что ГСЭ от лица жильцов выступает???

На основании чего проводится собрание собственников (пусть и заочное)? Инициатором в любых собраниях должна быть некая группа этих собственников. Как и на выборах - кто выдвигает кандидатуры - группы избирателей.

Или собрание уполномочило ГСЭ - так им сначала надо получить решение такого собрания (пусть и заочного).

А, что с той стороны. что с этой - ГСЭ, если так делает - то все творит нахрапом, а нахрапом всегда незаконно, и при определенных усилиях - оспоримо.

Н-да, вот хватит ли усилий, вопрос....что-то активности никакой....а ведь неделю назад был такой всплеск эмоций!!!! Видно люди выдохлись на этом всплеске.

[profus]

ну вопрос связи заочного голосования с предварительным собранием спорный... нужно исследовать писание опять же... а пути разные... посмотрим...

[Олег21]

В общем, ничто не мешает жителям провести нормальное (заочное) голосование по выбору способа управления домом. Вот это решение и будет законным.

Лично я никаких тенденций не уловил. На главной странице против присоединения к ТСЖ НО только 4 человека, но голосовали только 40! При этом, кто не против присоединения - значит не против ТСЖ. Но! Есть и такие, кто -"ЗА" УК. А сколько их?

Надо голосовать - вот и будет результат.

Из ЖК:

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в

многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Вот и ответ, кто имеет право выступать с инициатвой проведения собрания.

[profus]

Олег... в такой форме вы замучаетесь собрание проводить... да и собственников нет!...

сомневаюсь, что на момент получения всего 2мя жильцами права собственности, достаточно им вдвоем собраца...

речь идет о такой форме "заочное голосование"... в статье 45 о ней есть?

кто может участвовать в заочном голосовании при выборе формы управления домом? собственники?? тогда тож самое...

итак согласно п.5 ст. 45 жк

сообщение инициатором (СОБСТВЕННИК) должно быть вручено за 10 дней до ДАТЫ проведения собрания (с указанием формы - заочное голосование)

если отбросить существенный недостаток - мы НЕ СОБСТВЕННИКИ в основном...

то в сообщении которое вам вручит гсэ по письменному поручению одного из собственников может быть дата голосования (+15 дней с момента раздачи сообщения) и сама голосовалка...

в чем нарушение? потом по наступлении результата... в чем вы его усмотрите??

и так ваш регламент с вариантами какой??

Изменено 2 мая, 2007 пользователем profus