Упадут ли цены на недвижимость

[EHOT]

Хорошо иметь банк в деревне

[balazor]

знакомый из дон-строя говрит что продаж ноль, но они пока упираются, но все таки сдадутся. говорит о 1200 баксах в среденем за метр в дефолт-сити.

[MMU]

знакомый из дон-строя говрит что продаж ноль, но они пока упираются, но все таки сдадутся. говорит о 1200 баксах в среденем за метр в дефолт-сити.

Говорят у Капитал Групп тоже объемы продаж на 0 пошли.

[land]

так ведь покупательная способность тоже на 0 падает. Дело ведь не в том, что жилья меньше надо, а в том, что относительно доходов населения оно ничуть не подешевело. а если раньше кредиты помогали, то сейчас помочь некому

[rus]

так ведь покупательная способность тоже на 0 падает. Дело ведь не в том, что жилья меньше надо, а в том, что относительно доходов населения оно ничуть не подешевело. а если раньше кредиты помогали, то сейчас помочь некому

очень странный вывод

[Ренат]

Цены начнут сильно падать, когда при отсутствии продаж содержание пустого жилья будет очень дорого стоить (и в виде налогов, и в виде процентов по кредитам, на которое это жилье строилось).

Все, кто прогнозировал рост или стабильную зарплату - влезли в долги лет на 20 по ипотеке, так что спрос на прошлом уровне вряд ли будет наблюдаться. Я помню время примерно в 2005 году, когда продажи остановились и даже началось падение цен, но тут закрутилась ипотека и все снова пошло в рост. Так 2005 год все-таки был временем роста зарплат и уверенности в завтрашнем дне и начиная с этого времени люди очень сильно продали свое будущее.

Вобщем, я очень надеюсь на падение, для простых людей высокие цены на жилье это зло.

[land]

очень странный вывод

а что же странного? если ввести гипотептическую валюту - "1 мой доход", то думаю, в этой единице жилье как стоило, так и будет стоить.

Стройки замораживаются, нового жилья меньше будет вводится, потребность все равно есть.

Цены начнут сильно падать, когда при отсутствии продаж содержание пустого жилья будет очень дорого стоить (и в виде налогов, и в виде процентов по кредитам, на которое это жилье строилось).

Все, кто прогнозировал рост или стабильную зарплату - влезли в долги лет на 20 по ипотеке, так что спрос на прошлом уровне вряд ли будет наблюдаться. Я помню время примерно в 2005 году, когда продажи остановились и даже началось падение цен, но тут закрутилась ипотека и все снова пошло в рост. Так 2005 год все-таки был временем роста зарплат и уверенности в завтрашнем дне и начиная с этого времени люди очень сильно продали свое будущее.

Вобщем, я очень надеюсь на падение, для простых людей высокие цены на жилье это зло.

долбаная "медленная девальвация" это зло. наше правительство еще большее зло. Отсутствие государственных вложений в производство это зло. Цены на любой товар падают когда образуется его перепроизводство. Где у нас перепроизводство жилья? Да, сейчас кризис, поэтому сейчас продавать будут "по нужде", по вожможности держать. Даже сдавая в аренду и получая 0 прибыли будут держать. Ну а если стоимость содержания станет больше чем аренда, то это будет такая Ж...А, что мы все упаримся платить за собственное жилье, а это - социальный взрыв.

[--------]

Чтобы упала цена на жильё должны очень резко упасть доходы людей.

Без падения доходов цена сильно падать в Москве не будет

[land]

Чтобы упала цена на жильё должны очень резко упасть доходы людей.

Без падения доходов цена сильно падать в Москве не будет

причем во всей москве без исключения.

А если доходы в москве упадут сильно, значит вся страна в такой ж...е, что только бы пожрать найти. Ведь финансы всей страны в москве крутятся.

Изменено 18 апреля, 2009 пользователем land

[Ренат]

Так вы не чувствуете, что доходы у людей упали?

Кроме того, людям теперь очень сложно продать свои будущие доходы.