Управляющий
-
Постов
472 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Управляющий
-
-
Добавлю так же, что ТСЖ одного-двух домов(если дома не элитные) в итоге обречено на провал.Или ляжете под другое ТСЖ,или УК или не сможете организовать полноценное обслуживание. 9\1 как бы не хорохорились, в итоге окажутся в з....
Виктория это доказала.Вопрос времени.
-
Ух ты как ! А что это мы на себя все приняли ? Сказано ведь- метафизически, без привязки к персоналу.
Есть еще один вариант, но только к этому подходить надо серьезно.Еще раз, собраться пограничникам и не только им, проанализировать ошибки и решить..... начинать новое голосование, но уже более подготовленно. Скажу то, что никогда не говорил : при правильной организации у ТСЖ на порядок больше плюсов чем у любой ук.(к ТСЖ Н.О. это не относится).
-
кончай ругацо.
Это правильно.
И последний,3-й раз прошу откликнутся тех, кто осмысленно голосовал за ГУК. Ответьте мне на мои предыдущие вопросы?
-
Хе-хе. И будут ведь голосовать
. У нас ведь народ какой- ему поставить кучку задвижек, проехать по ушам через форум или по объявлениям -"Поменяли систему отопления !! " , поставить какой-нибудь детский городок или каток там залить- и он побежит и будет голосовать всеми выступающими частями тела. А то, что вожак откаты берет , договаривается о *разном* - народу знать об этом не положено, ибо бараны.Зря Вы про откаты, во первых если нет доказательств-не говори, во вторых чувствую сейчас кому то не сладко придется. И вообще,эта тема не для обсуждения "+" и "_" ТСЖ Н.О. и Пограничников,а о возможности перехода дома под управление другой УК. Преимущества ТСЖ перед УК и наоборот тут не должны обсуждатсья. Судя по теме, вопрос стоит чем лучше ГУК ГСЭ, если уж 60% жителей проголосовали за ГУК.
-
Вячеслав Борисович, и Вы и я, такие же бараны в этом стаде (извините за сравнение). У меня ресурса и времени нет, но есть право, а у Вас все перечисленное есть, но нет права. Дело в Вашем желании Таких как я 1500, а таких как Вы - Вы один. Далее предлагаю додуматься самому....
Ни Вас, ни себя ни Лисичку и т.д. я баранами не считаю.Вы покрайней мере сравнивали, перепроверяли обещания и принимали осознанное решение.Если УК утверждает, что набрало более 60%, значит под этим что то есть.Ну не может, УК набрав 30-40% говорить что набрало 60. Честно говоря, я ждал, что появится сообщение типа: я проголосовал за ук потому, что,,,, и против ГСЭ потому, что,,,.Лично из за Вас Вяч.Бор. потому что,,,,.Последнее для меня важнее всего.
-
Вы разве отвечаете в ГСЭ за работу с жителями? Я-то думал что у Вас чисто техническая работа.
Официально нет, но от обычного человеческого общения никуда не уйдешь.Если человек приходит или звонит и просит чем то помочь, не входящим в круг моих "технических"обязанностей-я, если могу, еще ни кому не отказал.А различных просьб, бывает очень много.Сегодняшний пример,кстати жилец 26д. : Треснул стеклопакет.Пришол спросить, что можно сделать?(по идее можно послать).Когда жильцы меняли окна и выбрасывали старые, часть я отложил в мусорокамеру.Вот ему и сказал, что сходим, если подойдет, переставишь стекло.О деньгах я в таких ситуациях никогда разговор не завожу.
-
Относительно того, как ГУКу удалось, то все очень просто. Один из озвученных аргументов был такой (слышала лично): ГСЭ даже голосование как следует провести не смогло, о какой хорошей эксплуатации тогда может идти речь! Это ГСЭ сейчас так шевелится, потому что испугались нашей замечательной организации. Как вам такое? ))))
Для нормального человека это не аргумент.Все таки чем то другим взяли.Потому что если аргументы приведенные Вами и Лисичкой сработали, тогда, извините, я прав на счет баранов.Надеюсь 60% сказавших "за" УК не обидятся.
Хотелось бы услышать мнение тех, кто голосовал "за".Не может такого быть, что бы их не было на форуме?
-
Тогда их жалеть не надо, они сами выбрали себе вожака. Выбор был.
Да я никого не жалею, я для себя хочу разобраться,какие я лично допустил промахи (ошибки Главстроя и ГСЭ я знаю).Какой % моей лично вины во всем этом? Потому, что если когда то придется переходить на другую работу, я должен учесть это.
-
да ничего не наобещали, подделали голосование и всё тут...
А если нет?
-
Всё просто, в порядке убывания важности
1. Настойчивость - обойти все квартиры по несколько раз
2. Подвешен язык, общение (обещания)
3. "Городская"
4. Женщина ходила
Меня больше интересует 2-й пункт, а именно в скобках. Вопрос к жителям 26 дома-что же обещали сделать? Если чистить дворы, то см.д.18,что еще? А вообще может оно и к лучшему, попробуете УК, заодно будет видно более конкретно, а то один 18 дом - не показатель.К тому же дом малоактивен, жители устали после Ольгино-5,Виктории... Я обратил внимание, на форуме последнее время их вообще не слышно.
-
Дима блин ,ну вы оч плохо донесли все ваши хорошие идеи для тех кто стоит в стойле , позиция идите на ... мы тут спецы , объяснять ниче не хотим доверьтесь нам у нас типо опыт старших подъездов , она не катит понимаешь , и стойло уже не то что было в начале строительства микрорайона
Ну УК то достучалось. До сих пор не пойму чем взяли жителей?
-
Вот у нас и были реальные планы- развивать микрорайон . А народ хочет именно то, что я озвучил выше- счастья, даром, разом .. А платить за это не хочет.
Прав на все 100.Час назад приходил житель 32 дома с требованием установить дополнительные общедомовые фильтры очистки воды, даже каталог немецкой фирмы принес.На мой вопрос, как думаете собрать деньги на установку, ответ-это Ваша проблема.
-
Я бы сказал на месте Валдекса по-другому: "мы оказались никчемными пастухами".
Конечно ИГ допустила много ошибок в агитации, но мне кажется дело не в пастухах, они по крайней мере сделали что могли по мере своих способностей.Мне кажется дело в "баранах".
-
Дима, AVA и остальные члены ИГ!
Есть ли какие-то предварительные результаты голосования за ТСЖ?
А то что-то все затихло как будто...
Да, и что все-таки в среду случилось?
При личном общении с руководством ГУК, мне сказали, что направляется письмо в ГСЭ с требованием передачи 26 дома.
Лично письмо не видел.Больше пока добавить нечего.
-
Простите, а разве эти работы не должно ли делать ТСЖ????
Увы, что я и делал в свое время в 22 доме.Вырезали кусок трубы и заодно поставили недостающий компенсатор.
-
Когда заселились были изгибы, но не столь сильные и не столь заметные.
Ремонт сделан в 2005 году. Обои начали отходить в том году, причем во всех углах квартиры.
У меня второй подъезд, все углы внутренние.
Так он РАСТЕТ! И их уже целых три!
Руслан, у нас не было - дырок для труб. Когда осматривали впервые квартирку - не было хомута на трубе с зале, а в спальне такой хомутик имеется. Я к сожалению не смогла сделать фото входа трубы - на потолке обвалился кусочек штукатурки.
Итак, изгибы все таки были, но увеличились.При первоночально искривленных трубах, при расширении металла при нагревании, могут не спасти и компенсаторы(кстати они все таки стоят(2шт)или нет.Заделка-не заделка цементом большой роли не играет(если только трубу сваркой к арматуре не прихватили, что маловероятно).Можно попробовать 2 варианта по окончании отопительного сезона.Во первых предупредить ТСЖ, что будете выравнивать трубы(чтоб воду слили) и попробовать сделать это механическим путем(если всетаки есть компенсаторы- на соседях не отразится).Второе-вырезать и вваривать прямой кусок трубы.
Когда отходят наружные углы-можно грешить на плохую изоляцию швов, а вот везде - надо мерить влажность и вообще может много причин.Надо смотреть спецу.
А пупырышки - все равно брак.
-
Изгибы батареи были с момента заселения или появились недавно?
В углу отходят обои : когда сделан ремонт (сколько прошло времени с момента ремонта до момента отхода обоев). Они отошли зимой? Наружный или внутренний угол?
Пупырышек-по моему брак.
-
Улитка - это зверь!
И родителям не мешает - и детям отрада!
На счет улиток как то не задумывался, а вот порядок цен на йорков приводит в уныние :20-65 тыс.руб.
Придется ловить дворнягу и делать пластическую операцию. Начинаю изучать пластическую хирургию.
На счет улиток как то не задумывался, а вот порядок цен на йорков приводит в уныние :20-65 тыс.руб.Придется ловить дворнягу и делать пластическую операцию. Начинаю изучать пластическую хирургию.
На счет проката- не прокатит.Где столько щенков возьмеш, они же растут.
-
Хочу добавить по поводу прогиба трубы на 20см. Такое возможно. Сам исправлял в 2007 году в 22 доме(квартиру не помню).
По проекту ГМС, на 6 и 12 этажах нак трубах должны стоять компенсаторы(я про отопление), что бы температурную деформацию металла "смягчить".
В случае с 22 домом , строители "забыли"поставить компенсатор на 6 этаже, а на 12 замуровали в перекрытие.
-
Как то у знакомых не заметил такую и чуть не раздавил, когда на стул садился
Это не собака, это пародие на четвероногого друга. Уж лучше кошку купите им.
Да я вообще против животных в квартире. На даче у меня и кавказец и кот и там птица домашняя.
Но иногда идешь на поводу у детей.
-
наверное все таки йокширский терьер)))
фоксы они не маленькие, это охотничая собачка
йокширы - они привереды в еде и пище, а если это единственная порода, которая пахнет пОтом))))
Хотя они конечно очировашки
цена вопроса от 30 тыс...
и далее...далее...далее...
Точно,йокширский терьер. От 30 тыс., что то много, а если без родословной или еще как.
-
Дети уже год достают с покупкой маленькой собаки(по моему фокстерьер называется) :такие с бантиками, коричневые меньше кошки .Посоветуйте, где купить дешевле. И во сколько это выльется.
-
У ГСЭ хоть один подвал вскрыт? Узнай Руслан и будет ясно.
Нет, ни одного не вскрыто.пока. Но попытки взлома за праздники были. Правда в основном мусорокамеры. Дерьма что ли людям не хватает.
-
обнволямс появился на сайте ГМС:
Монтаж дома завершен.Установлены входные двери в квартиры. Ведутся работы по установке лифтовых кабин. Остекление лоджий, подведение коммуникаций к корпусу.
Ну и от себя добавлю:
Помните, я в декабре писал о руководителе проекта, с которым ходили по недоделкам 26дома(швы, подвал...). Он мне тогда сказал, что назначен новый начальник технадзора (от Главстроя), фамилию не запомнил. Так вот, от этого начальника, плачут все прорабы-говорят принципиальный. В общем проверяет все и если что не так заставляет переделывать. Это ведет к увеличению сроков строительства, но повышается качество. Короче в силу вступил человеческий фактор.
. У нас ведь народ какой- ему поставить кучку задвижек, проехать по ушам через форум или по объявлениям -"Поменяли систему отопления !! " , поставить какой-нибудь детский городок или каток там залить- и он побежит и будет голосовать всеми выступающими частями тела. А то, что вожак откаты берет , договаривается о *разном* - народу знать об этом не положено, ибо бараны.
Протокол голосования за ГУК по Граничной,26
в Kоммуналка
Опубликовано
Да не очень то нормально оно существует. Взять хотя бы то, что обслуживает его другое ТСЖ.Честнее было бы войти в его состав а не кормить своего председателя.