57: 57 Корпус, Мкрн Ольгино

[waldех]

составляй

1. Кубик;

2. Bambrrr;

3. .........

вопрос к специалистам кстати......

в некоторых квартирах 57 корпуса, в санузлах на полу присутсвует вода (видимо дождевая успела натечь пока верхние этажи отсутствовали)... это нормально?

дядя waldex...

Пан Bambrr, а какой подъезд Вас оказался достоин ?

[julialopez]

составляй

1. Кубик;

2. Bambrrr;

3. waldex

4. ми.. julialopez и magmax!

Ну вдруг проглянет, мало ли...

кстати, помимо чудного халата у нас есть люстра Чижевского! )))) ай-да облака разгонять!

[Ржевский]

составляй

1. Кубик;

2. Bambrrr;

3. waldex

4. julialopez и magmax!

5.

6.

7. Ржевский

5 и 6 место оставляю вакантными, очень люблю цифру 7

[lyalya]

составляй

1. Кубик;

2. Bambrrr;

3. waldex

4. julialopez и magmax!

5.

6.

7. Ржевский

5 и 6 место оставляю вакантными, очень люблю цифру 7

5. lyalya.

Ок?

[Bambrrr]

дядя waldex...

Пан Bambrr, а какой подъезд Вас оказался достоин ?

зачем сразу "пан"

[Управляющий]

Устранять недоделки застройщик и без гарантийных случаев обязан, если эти недоделки не были оговорены в актах, и принимающий не согласился принять с этими недоделками.

Хорошо, что есть добросовестные Вячеславы Борисовичи, которые по мере сил помогают делать как надо

При приемке дома, есть еще один момент, из за которого приходится поступаться принципами и идти на компромиссы со строителями. Мы конечно заинтересованы в том, что бы принять квартиры без недоделок, что бы не выслушивать претензий от жильцов.Строители заинтересованы меньше вложить и сдать как есть.

А теперь представьте ситуацию : после приемки мы пишем недостатки ну допустим на устранение которых строителям потребуется 20 млн.руб.

Появляется посторонняя фирма(тоже допустим Гор.УК, СКопа, да хоть ТСЖ Виктория, которое говорит : выплачивайте нам 3 млн и мы подписываем в акте, что претензии по недоделкам берем на себя. Как думаете, кого выберут строители. А ведь возможен и вариант как в Ногинске - приняла дом фирма однодневка, через полгода после приемки - исчезла, концов не найдешь, и жители остались с не смонтированными лифтами, водопроводом и т.д. А ведь в акте приемки у строителей указано:лифты в работе и вообще все в ажуре.

Тогда,до кризиса, денег а Главстроя было побольше и дома взяло ГСЭ, с условием что строители помогут доделать дом, что и в итоге было сделано.А как будет сейчас, если на 57к мы займем бескомпромиссную позицию-не знаю.

[rus]

...Появляется посторонняя фирма(тоже допустим Гор.УК, СКопа, да хоть ТСЖ Виктория, которое говорит : выплачивайте нам 3 млн и мы подписываем в акте, что претензии по недоделкам берем на себя. Как думаете, кого выберут строители.

Вячеслав Борисович, скромничаете: не упомянули знаменитое ТСЖ "Ольгино-5" созданное ГМС, под предводительством народного артиста "хомяка" Басова (позже директором труппы стал Наум Ильич Красинский, заслуженный дворник).

Этому "ТСЖ" и 3 млн платить не надо было - приняло дома первой очереди как есть, ещё и деньги за вступление в себя собирало.

По-моему и Вы работали в этом славном учреждении?

[Управляющий]

Вячеслав Борисович, скромничаете: не упомянули знаменитое ТСЖ "Ольгино-5" созданное ГМС, под предводительством народного артиста "хомяка" Басова (позже директором труппы стал Наум Ильич Красинский, заслуженный дворник).

Этому "ТСЖ" и 3 млн платить не надо было - приняло дома первой очереди как есть, ещё и деньги за вступление в себя собирало.

По-моему и Вы работали в этом славном учреждении?

Сразу скажу в О-5 не работал, а обслуживал д.18,принадлежащий в то время О-5.

и еще, одним из учредителей О-5 был ГМС, и отвечать по недоделкам, пусть и через О-5 ему бы пришлось.Я говорю о совершенно посторонних фирмах.Допустим как вариант: лично Вы регистрируете какое то ООО :Эксплуатация-Сервис" на подставное лицо и даете предложение строителям принять дом за три лимона.

После этого,Рыбину придется доказывать, почему все таки лучше передать ГСЭ, правда из этих 20млн недоделок(теоретических) ему придется опустится допустим до 10.

[rus]

Да я прекрасно понимаю, и радуюсь что новая ("рыбинская") команда ведет дела совершенно по-другому.

[Управляющий]

Да я прекрасно понимаю, и радуюсь что новая ("рыбинская") команда ведет дела совершенно по-другому.

Вот кстати, почему я опасаюсь создание группы №3 от жителей, боюсь, что бескомпромиссная позиция в приемке квартир приведет к тупиковому варианту. Вымотают нервы мне а я строителям, а после усадки дома(года чере 2-3) все равно будут переделывать.