58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[rus]

Угу, у нас Басов был, такой же...

[Hedgehogherder]

Опыт не пропьешь... Такие управляющие везде нужны... Вы бы ему на бесплатное молоко скинулись, что ли.

Не, я из другой песочницы, первой очереди Мимо проходил, за душу взяло, что люди телефон БТИ найти не могут

[mxticker]

Уважаемые жители Железнодорожного!

22 сентября

состоится прямой эфир

с Главой городского округа Железнодорожный

Евгением Ивановичем Жирковым

18.00 - на радио вопросы можно задавать по телефону 522-91-60

20.00 - на телевидении вопросы можно задавать по телефону 527-71-75

Вот, можно позвонить и спросить сдан ли дом, а если не сдан - почему не дают подписывать акт пп

[rus]

попробуйте...

[nata82]

Уважаемые жители Железнодорожного!

22 сентября

состоится прямой эфир

с Главой городского округа Железнодорожный

Евгением Ивановичем Жирковым

18.00 - на радио вопросы можно задавать по телефону 522-91-60

20.00 - на телевидении вопросы можно задавать по телефону 527-71-75

Вот, можно позвонить и спросить сдан ли дом, а если не сдан - почему не дают подписывать акт пп

какое радио?

[mxticker]

Радио "Электрон" Адрес: МО, Железнодорожный, ул. Пролетарская, д.50. Телефон: 522-91-60.

[Авиатор100]

Всем доброго времени суток. Я являюсь владельцем одной из квартир в горемычном 58 корпусе. Мне тут тоже письмо пришло, в котором просят приехать подписать акт ПП и прочие документы. Скажу сразу что живу далеко от стройки и лишний раз приехать просто так достаточно проблематично. Кто разбирается в правовых вопросах подскажите: могу ли я сейчас продать свою квартиру, права на которую были оформлены по договору уступки прав через третью организацию? И являюсь ли я согласно этому договору полноценным участником долевого строительства, который может отстаивать свои права согласно ФЗ №214 (я имею ввиду требование компенсации за задержку в строительстве)?

И еще:

Если я планирую впоследствии (в скором времени) продать квартиру ввиду изменения семейных обстоятельств, то чем мне грозит неуплата комуналки за 4 месяца, о которой говорят представители застройщика??? Как вообще происходит передача и оформление квартиры в собственность? В моем договоре уступки написано что застройщик после ввода дома в эксплуатацию должен меня оповестить и передать квартиру по передаточному акту, ни о какой коммуналке речи не идет. Возможно такой пункт есть у первоначального дольщика. Имею ли я право требовать показать мне документ, согласно которому с меня хотят взять деньги? Мне квартира не критична, поэтому я могу если потребуется ждать бесконечно до полного устранения всех недостатков в строительстве и урегулирования документов на сдачу дома.

Прошу подскажите ответы на все вопросы..Заранее благодарю

[mila-123456789]

если не ошибаюсь. то продавая квартиру оформленную в собственность (меньше 3 лет в собственности) вы должны много заплатить налогов.

вообщем, если эта инфа реальна то или до оформления собственности продавайте или через 3 года

а коммуналка в пределах десятки за однушку. причем похоже волокита со всем долго будет. кто платит, кто нет.

но эт всё неточно... просто догадки)))

[mxticker]

Всем доброго времени суток. Я являюсь владельцем одной из квартир в горемычном 58 корпусе. Мне тут тоже письмо пришло, в котором просят приехать подписать акт ПП и прочие документы. Скажу сразу что живу далеко от стройки и лишний раз приехать просто так достаточно проблематично. Кто разбирается в правовых вопросах подскажите: могу ли я сейчас продать свою квартиру, права на которую были оформлены по договору уступки прав через третью организацию? И являюсь ли я согласно этому договору полноценным участником долевого строительства, который может отстаивать свои права согласно ФЗ №214 (я имею ввиду требование компенсации за задержку в строительстве)?

И еще:

Если я планирую впоследствии (в скором времени) продать квартиру ввиду изменения семейных обстоятельств, то чем мне грозит неуплата комуналки за 4 месяца, о которой говорят представители застройщика??? Как вообще происходит передача и оформление квартиры в собственность? В моем договоре уступки написано что застройщик после ввода дома в эксплуатацию должен меня оповестить и передать квартиру по передаточному акту, ни о какой коммуналке речи не идет. Возможно такой пункт есть у первоначального дольщика. Имею ли я право требовать показать мне документ, согласно которому с меня хотят взять деньги? Мне квартира не критична, поэтому я могу если потребуется ждать бесконечно до полного устранения всех недостатков в строительстве и урегулирования документов на сдачу дома.

Прошу подскажите ответы на все вопросы..Заранее благодарю

Вы не путайте: акт ПП никто вам не предлагает подписать. Предлагают подписать акт осмотра, который вообще не документ, его они выкидывают - а его подписание лишь повод пригласить вас на стройку что бы подписать догов с управляющей компанией и оплатить 4 мес.

Дом скорее всего так и не сдан, т.к. документ о сдаче предоставить они категорически отказываются, говоря о сдаче лишь на словах.

[911]

Всем доброго времени суток. Я являюсь владельцем одной из квартир в горемычном 58 корпусе. Мне тут тоже письмо пришло, в котором просят приехать подписать акт ПП и прочие документы. Скажу сразу что живу далеко от стройки и лишний раз приехать просто так достаточно проблематично. Кто разбирается в правовых вопросах подскажите: могу ли я сейчас продать свою квартиру, права на которую были оформлены по договору уступки прав через третью организацию? И являюсь ли я согласно этому договору полноценным участником долевого строительства, который может отстаивать свои права согласно ФЗ №214 (я имею ввиду требование компенсации за задержку в строительстве)?

И еще:

Если я планирую впоследствии (в скором времени) продать квартиру ввиду изменения семейных обстоятельств, то чем мне грозит неуплата комуналки за 4 месяца, о которой говорят представители застройщика??? Как вообще происходит передача и оформление квартиры в собственность? В моем договоре уступки написано что застройщик после ввода дома в эксплуатацию должен меня оповестить и передать квартиру по передаточному акту, ни о какой коммуналке речи не идет. Возможно такой пункт есть у первоначального дольщика. Имею ли я право требовать показать мне документ, согласно которому с меня хотят взять деньги? Мне квартира не критична, поэтому я могу если потребуется ждать бесконечно до полного устранения всех недостатков в строительстве и урегулирования документов на сдачу дома.

Прошу подскажите ответы на все вопросы..Заранее благодарю

После сдачи дома переуступка прав не предусмотрена, нужно оформлять в собственность. По общему правилу коммуналка оплачивается только после акта приема-передачи. Передаточный акт пока никому не выдавали, но уже начинают обещать. На предложение оплатить коммуналку с 16 августа можно просто забить. Все документы на оплату Вам выдадут, только не все стоит оплачивать.

Выстроена определенная система. Если Вы не возвели перегородки, то либо Вам сделают обмер БТИ в красных линиях, либо предложат собственные услуги по перегородкам, либо обяжут Вас все подписать и все оплатить для того, чтобы Вы могли попасть в квартиру и сделать все самостоятельно. Но без БТИ и акта приема-передачи оформить квартиру в собственность мирным путем невозможно. Но это возможно через суд. Так что выбор действий довольно большой.