Налоговый вычет при покупке жилья

[rus]

товарищи! просьба к тем, кто уже подал док-ты на вычет. напишите по пунтам, какие док-ты требует налоговая. собираюсь на родину (прописана там), хочу их сдать. собственник - я одна. такой еще вопрос - 3 года, в течении которых я имею право воспользоваться вычетом, заканчиваются датой заключения договора инвестирования?

Порядок двумя страницами раньше, в этой же теме: http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=326&st=320#

[RICH]

Вопрос.

Выплата производится сразу всей суммы или разбивается на части и выплачивается каждый месяц до момента выплаты всей суммы?

[rus]

Вопрос.

Выплата производится сразу всей суммы или разбивается на части и выплачивается каждый месяц до момента выплаты всей суммы?

Вы платите с зарплаты налог - 13%. После предоставления вычета Вы этот налог платить перестаёте, пока общая сумма сэкономленного налога не будет равна 130 тысячам.

То есть: например сейчас получаете "белыми" 5000 рублей в месяц, из них 650 (13%) платите налог, и на руки выдают только 4350 рублей. После предоставления вычета будете получать на руки все 5000 рублей (около 17 лет, если зарплата не вырастет).

[01962]

....

такой еще вопрос - 3 года, в течении которых я имею право воспользоваться вычетом, заканчиваются датой заключения договора инвестирования?

Кстати, вопрос итересный!

Три года с даты заключения Договора или три года с даты оплаты?

[olenenok]

В налоговом кодексе сказано однозначно: три года с момента уплаты суммы. Т.е. три года - срок, отсчитываемый ото дня, когда произошла оплата по договору (подтверждается выпиской из банка).

Не знаю, как в случае, когда была рассрочка платежа, не изучала вопрос. Но, наверное, три года тогда считаются с момента полного погашения суммы.

[01962]

В налоговом кодексе сказано однозначно: три года с момента уплаты суммы. Т.е. три года - срок, отсчитываемый ото дня, когда произошла оплата по договору (подтверждается выпиской из банка).

Не знаю, как в случае, когда была рассрочка платежа, не изучала вопрос. Но, наверное, три года тогда считаются с момента полного погашения суммы.

Спасибо, Вы предвосхитили мой следующий вопрос - 30% я заплатил в начале месяца, а остальное - в самом конце.

Изменено 9 июня, 2006 пользователем 1962

[olenenok]

Вы платите с зарплаты налог - 13%. После предоставления вычета Вы этот налог платить перестаёте, пока общая сумма сэкономленного налога не будет равна 130 тысячам.

То есть: например сейчас получаете "белыми" 5000 рублей в месяц, из них 650 (13%) платите налог, и на руки выдают только 4350 рублей. После предоставления вычета будете получать на руки все 5000 рублей (около 17 лет, если зарплата не вырастет).

Еще одно добавление:

Если квартира куплена, например, в 2003 году (не важно в каком месяце), а на налоговый вычет вы подали только сейчас в 2006, то сразу вернут сумму уплаченного налога в 13%: за весь 2003, весь 2004 и весь 2005 год. Если эта сумма не исчерпает положенную по имущественному налоговому вычету, тогда есть два варианта гашения остатка: 1. через налоговую (подать декларацию за 2006 год в 2007 году и делать так ежегодно до гашения суммы) или 2. написать заявление в налоговой о гашении остатка по месту работы вместе с заявлением на возврат НДФЛ (пишется после окончания трехмесячной камеральной проверки). Тогда налоговая вышлет уведомление вашему работодателю и он не будет вычитать вам 13% из белой зарплаты втекущем и последующем годах. Плюс второго варианта гашения остатка в том, что не надо каждый год ходить в налоговую, подавать декларацию и подтверждать остаток имущественного вычета - за вас это будет делать бухгалтерия работодателя.

[Globus]

Плюс второго варианта гашения остатка в том, что не надо каждый год ходить в налоговую, подавать декларацию и подтверждать остаток имущественного вычета - за вас это будет делать бухгалтерия работодателя.

Минус в величине большинства белых зарплат в РФ

Так до пенсии платить будут (если пенсия вообще будет).

Ну тут уж каждый решает для себя.

[RICH]

Еще одно добавление:

Если квартира куплена, например, в 2003 году (не важно в каком месяце), а на налоговый вычет вы подали только сейчас в 2006, то сразу вернут сумму уплаченного налога в 13%: за весь 2003, весь 2004 и весь 2005 год. Если эта сумма не исчерпает положенную по имущественному налоговому вычету, тогда есть два варианта гашения остатка: 1. через налоговую (подать декларацию за 2006 год в 2007 году и делать так ежегодно до гашения суммы) или 2. написать заявление в налоговой о гашении остатка по месту работы вместе с заявлением на возврат НДФЛ (пишется после окончания трехмесячной камеральной проверки). Тогда налоговая вышлет уведомление вашему работодателю и он не будет вычитать вам 13% из белой зарплаты втекущем и последующем годах. Плюс второго варианта гашения остатка в том, что не надо каждый год ходить в налоговую, подавать декларацию и подтверждать остаток имущественного вычета - за вас это будет делать бухгалтерия работодателя.

Допустим у меня белая з\п соответствует реальной и суммы выплаченной мною 13% налога за весь 2003, 2004 и 2005 год хватит чтобы заплатить 130 тыс.руб. Кто мне их выплатит: работодатель или налоговая?

[badma]

Допустим у меня белая з\п соответствует реальной и суммы выплаченной мною 13% налога за весь 2003, 2004 и 2005 год хватит чтобы заплатить 130 тыс.руб. Кто мне их выплатит: работодатель или налоговая?

Налоговая конечно, работодатель может только текущий год.