profus Опубликовано 3 марта, 2006 Поделиться Опубликовано 3 марта, 2006 Дай поработать, блин Ты вот написал, что типа "газ никто не обещал". Обоснуй, и будем дальше спорить. В процессе обоснования посмотри, что означает понятие "жилой дом". Что оно в себя включает. ну конешна... я то уже со своей работы переключился на проблему... (стаять!) так вот и получаеца... при определении последовательности действий... типа к кому идти, и с чем, и как наезжать... нада оч хорошо подготовица... рассмотреть тот контракт... вместе с прочими допсоглашениями... и сопутствующими законами... желательно при участии юристов... и возникает целый веер претензий к различным сторонам... вот тогда будет лучше видно на кого и когда и как давить... ОТВЕТСТВЕННО заявляю участвовать в этой работе с 20 марта... а с 12 июня(буду в отпуске) и в походах по инстанциям... обидно если до того ключи не дадут Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kat Опубликовано 3 марта, 2006 Поделиться Опубликовано 3 марта, 2006 Скажите, а в договер инвестирования четко прописывается, что застройщик должен обеспечить воду, тепло, коммуникации? Или это входит в понятие "квартира"? Ничего там про коммуникации нету. Но "" Объект- жилой дом... ". Очевидно, пригодный для житья. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
rus Опубликовано 3 марта, 2006 Поделиться Опубликовано 3 марта, 2006 Скажите, а в договер инвестирования четко прописывается, что застройщик должен обеспечить воду, тепло, коммуникации? Или это входит в понятие "квартира"? Ничего там про коммуникации нету. Но "" Объект- жилой дом... ". Очевидно, пригодный для житья. Естественно. Понятие "жилой дом" - конкретное, прекрасно описанное во всяких законах, постановлениях, СНИПах. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
profus Опубликовано 3 марта, 2006 Поделиться Опубликовано 3 марта, 2006 Если прописано, то застройщик несет за это ответвенность. Profus, я так понимаю, что вы говорите о случае, когда это договором не предусматривается, и считаете что власти виноваты в том, что такой договор пропустили? ну или в контракте это обеспечение размыто... по времени и пространству... из моих сообщений последних дней уже можно было это понять... и я считал, что этот момент в темах уже был зафиксирован около года назад... понятие "жилой дом" - фиксированный набор параметров... но нужно смотреть когда по контракту возникает параметр "стены" а когда параметр "вода" а когда "тепло"... и нужно смотреть кто отвечает, за то чтоб все это было вовремя... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Irina_Anat Опубликовано 3 марта, 2006 Поделиться Опубликовано 3 марта, 2006 И еще... так как срок, отпущенный на работу ГК давно прошел, можно ли делать вывод о том, что ГК дома не приняла? Если это так, то почему нас об этом не извещают официально? И кто должен нас об этом известить? И следовательно, нужно ждать теперь создания новой ГК, а про эту уже можно забыть? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Cler Опубликовано 3 марта, 2006 Поделиться Опубликовано 3 марта, 2006 Итог всех высказываний. Мы не доверяем ни администрации, ни ГМСу. Думаю, что ощущение.,что решают они между собой совсем не те вопросы ,о которых сообщается нам, не так уж обманчиво. Откуда взялись вдруг липовые справки? Они их ,когда принимали, не смотрели что ли? или держали их за пазухой на случай невыполнения каких-то своих договоренностей? Оптимальный вариант - это трехсторонняя встреча. Среди нас есть люди,которые уже организовывали встречи с администрацией. Если вариант такой встречи отпадает, то перед встречей с ГМС нам надо иметь полный список претензий администрации к ГМСу, с копиями документов и т.д. , чтобы в присутствии СМИ на встрече с ГМС-ом получить ответы. Так мы каким-то образом хотя бы постараемся осветить полный круг проблем и будем знать, чего не хватает нашим домам. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kat Опубликовано 3 марта, 2006 Поделиться Опубликовано 3 марта, 2006 И еще... так как срок, отпущенный на работу ГК давно прошел, можно ли делать вывод о том, что ГК дома не приняла? Если это так, то почему нас об этом не извещают официально? И кто должен нас об этом известить? И следовательно, нужно ждать теперь создания новой ГК, а про эту уже можно забыть? Для этого мы запросы и посылаем. У меня такой: Первому Вице-президенту ОАО “Холдинговая компания “ Главмосстрой” Воронину В.А. от--- ЗАПРОС. -числа200- года между ОАО “Холдинговая компания “ Главмосстрой” был заключен Договор № инвестирования строительства жилого дома, по которому Инвестор обязан обеспечить передачу Объекта инвестирования (жилой дом, расположенный по адресу: Московская обл, г. Железнодорожный, микрорайон Ольгино, корпус --) Соинвестору по акту ( п.3.1.7). Также Инвестор обязан сообщать по требованию Соинвестора, имеющуюся у него информацию, касаемо создания Объекта инвестирования и исполнения сторонами обязательств по договору ( п.3.1.5). Учитывая, что с момента окончания ориентировочного срока сдачи Объекта инвестирования ( 4 квартал 2005г) прошло более 2-х месяцев, и никаких уведомлений об окончании строительства Объекта инвестирования и сдачи его в эксплуатацию Соинвестором не получено, прошу информировать о состоянии Объекта инвестирования, готовности к сдачи в эксплуатацию и сроках передачи Соинвестору в письменном виде, т.к. информация, многократно полученная устно от менеджеров ОАО “Холдинговая компания “ Главмосстрой”, касательно сроков, ни разу не подтвердилась. А что касается причин неисполнения срока сдачи Объекта инвестирования, менеджеры рекомендуют обратиться с этими вопросами в администрацию города. Но в нашем с вами договоре администрация города Железнодорожный не участвует. Также прошу указать причины задержки сроков сдачи в эксплуатацию Объекта. Число Подпись Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Irina_Anat Опубликовано 3 марта, 2006 Поделиться Опубликовано 3 марта, 2006 Хорошо бы запастись решением ГК об отказе принять наши дома. Оно уже по срокам должно быть. Не подписывать акт ГК по истечении срока работы комиссии без обоснований не могут. Можно было бы прижимать ГМС фактами и что-то требовать конкретно. А утверждать, что они представили липовые справки, мы не можем. Возможно, это и так. Но как это доказать? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
profus Опубликовано 3 марта, 2006 Поделиться Опубликовано 3 марта, 2006 нужен перечень всех допущенных нарушений от начала осуществления проекта... и по каждому нарушению, кто должен был обеспечить... по сути это и есть работа прокуратуры (но ей ктото должен заказать эту работу)... вы то всех документов и фактов не получите... у вас доступа нет... и вы действительно расчитываете при журналистах "вывести на чистую воду" "сильных мира сего"... ?? нет? тогда ток-шоу.... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
kat Опубликовано 3 марта, 2006 Поделиться Опубликовано 3 марта, 2006 Хотя там (в запросе) стоит указать, что предельный срок работы ГК давно прошел. Но я уже свой отослала Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.