9: Когда сдадут дом

[metotron]

Аленушка - "в долбанном дон-строе" я имел именно собирательный образ "элитного" или как на самом деле просто неоправданно дорогого жилья, а не конкретно Дон-Строй

По поводу сползания и кривых шпилей - это болезнь (хотя еще вроде никто не сполз ) не только этой компании, а ВСЕХ. Когда будете делать ремонт (надеюсь что все будем :-)  ) то поймете о чем речь :-) И имеено поэтому я написал, что не стал бы покупать квартриру в Московско-подмосковной новостройке ВООБЩЕ - потом боком выйдет

[metotron]

Мысль!!!

Делемся на 2 группы - те кто будет ждать и кто не будет ждать

Вторая группа быстренько готовит наезд по всем инстанциям и наконец-таки вселяется в дом.

И с целью окупаемости нервов и средств устраивает экскурсии первой группе, которые заканчиваются обязательным выступлением директора СК "ОТО" на тему - подождите еще месяц у вас и так все хорошо. После того как мы все затраты окупаем - заселяется первая группа, но без права ремонта в течении еще полугодика

[reywal]

перенесла из форума, т.к. не все его читают.. а статейка интересная и актуальная...

Я же говорил, что ЗЗПП распростаняется на участников долевого строительства, как бы ни назывался договор.

Само письмо здесь: http://www.gsen.ru/doc/letter/inf_0100_5932-05-32.html

[Cybob]

"[закон] вступил в силу только с 1 апреля 2005 года и распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления его в силу"

насколько я понял, можно будет обращаться после того как будет разрешение на строительство и оно будет после 1-го апреля 2005 года

[Alden]

блин, не имеея соответствующего образования, но сталкиваясь с определёнными проблемами, как наша, через некоторое время понимаешь, что стал почти юристом и готов консультировать других челов в похожих ситуациях. В других ( кап.странах) такого не может быть потому что не может быть

[Аленушка]

Мысль!!!

Делемся на 2 группы - те кто будет ждать и кто не будет

Очень смешно!

Но я же не говорила, что давайте, как стадо овец, пассивно ждать, когда «добрые» дяди пустят нас жить в наш дом. Просто, уже нет сил читать пессимистические сообщения, мне вот с 1 декабря вообще негде будет жить, даже если дом сдадут без отделки туда не вселишься. Очень такая перспектива угнетает.

[reywal]

Сейчас разговаривал со ст. менеджером отдела продаж ДСК-1 и К Антоновым Олегом Николаевичем. Уверяет, что в декабре будет сдача. На вопрос о предоставлении копии контракта с ЗАО "Первая Домостроительная компания", на основании которых и заключались договоры о передаче инвестиционных правомочий на конкретные квартиры физикам, говорит, что енеобходимо написать заявление с указанием причин, по которым понадобился этот контракт. Есть у кого-то копия этого контракта? Там должен быть срок исполнения обязательств.

[graf]

насколько я понял, можно будет обращаться после того как будет разрешение на строительство и оно будет после 1-го апреля 2005 года

Будем реалистами ,разрешение у них будет от 31марта,иначе дом нам этот бесплатно достанется....Народ настроен решительно....

[graf]

Сейчас разговаривал со ст. менеджером отдела продаж ДСК-1 и К Антоновым Олегом Николаевичем. Уверяет, что в декабре будет сдача. На вопрос о предоставлении копии контракта с ЗАО "Первая Домостроительная компания", на основании которых и заключались договоры о передаче инвестиционных правомочий на конкретные квартиры физикам, говорит, что енеобходимо написать заявление с указанием причин, по которым понадобился этот контракт. Есть у кого-то копия этого контракта? Там должен быть срок исполнения обязательств.

:mob:Ребята ,кто оформлял иппотеку ,там много было документов разных,никто не сделал копий? Мы к сожалению делали все с "колес",у нас ничего не осталось...

[Евгения]

Акт отвода земли был выдан Администрацией еще вначале строительства нашего дома, т.е в 2003 г. Другое дело, что для того, чтобы сдать дом, его надо пролонгировать. Администрация, видимо, чего-то хочет от СК ОТО, поэтому затягивает решение вопроса. Все документы, и об отводе земли тоже ( первоначальный), мы изучали, когда покупали кв. , т.к. брали кредит в СБ, и юрист СБ тоже все проштудировал.

В договорах с ОСК Сервис у всех есть дата исполнения договора, у нас- 2-й кв. 2005 г.

А насчет суда- мне лично этим заниматься некогда, да и не верю я подобные затеи.  А тем кто верит- удачи, дерзайте!