мкрн. Ольгино, корп. 18

[Sender]

Плохо, что все затягивается... Зря платил им последний взнос, надо было их тоже помурыжить. Если не будет консьержки, будет караул... Я то наивный надеялся, что дом удастся огородить. А по теме про УК, ничего хорошего в теме 6 корпуса не увидел, один бардак...

Блин, зря ругался... Только что позвонили из Дионикса, сдали в эксплуацию. Ключи с 16 января. Всех поздравляю!!!

[sabina]

Блин, зря ругался... Только что позвонили из Дионикса, сдали в эксплуацию. Ключи с 16 января. Всех поздравляю!!!

УРА! УРА! УРА! Отличная новость.

Про ограждение дома.. Разве нам обещали подобное? А почему нельзя оградить?

Про консьержку. Я до сих пор уверена, что место для консьержки в доме предусмотрено. Все остальное будет уже от нас зависеть: согласится ли большинство жильцов, сможем ли собирать нужную сумму на оплату ежемесячно.Плюс, что у нас много квартир в подъезде, цена будет более приемлема. Сама я ЗА!

[alexean]

Отличная новость! Про консьержку.. особо не лазил но комната не попадалась на глаза.. Будет совсем отлично если она там есть..

А УК диостроя находится НА главной 1, это их же дом и УК обслуживает только его. В доме живут знакомые и очень лестно отзывались об этой УК. О б остальных УК можно почитать на форуме.. одни недовольства.3х кратные тарифы и из комнаты консьержа делают общагу )). Так или иначе УК будет Диостроя и все смогут ее оценить.. если ен понравится можно сменить ее на другую и разгерабть ее работы на форуме..

Ну и раз уж об УК стал писать..

УК это та компания которую НАНИМАЮТ!!!! жильцы (ТСЖ) и жильцы же являются работодателями. И обязаловки на то чтоб должна быть УК нету!! Жильцы сами могут решать все вопросы. И это очень просто. Надо просто потратить 1 нед съездить и везде заключить договора с мособлгаз, электро сеть, водоканал. Содержание и ремон графа будет тоже жильцов 500 р с квартиры на 12 мес это 840 тыс. можно каждый год ремонт делать причем нанимать на ремонт тех рабочих которых выгодно. УК должна работать на тех условиях которые всех устроят. и НЕ ВЫ решаете их финансовую деятельность, а они вашу. Дом с прилегающей территорией принадлежит жильцам соответственно вся реклама и доски объявлений толкьо с разрешение жильцов и плата за аренду идет жильцам.

Огромный пример) ГСК!! Вы же не нанимаете УК для гаража? ) и здесь так же 1председатель на зп пусть даже в 40 тыс (у любого ГСК предст получает 30 в среднем) есть члены правления ну и собрания пару раз в год.. 30 тыс. А теперь представьте сколко народу работает в УК и вы всем платите зп из своего кармана+ доход для УК.

А живем мы все так плохо потому, что 80% безграмотные, а остальным просто лень.. возмущаться можно сколь угодно, а делать лень.

Кварплата в реале меньше в РАЗА + освещение на лесницах делают с радарами что колосально экономит электро энергию + бухать на леснице с маргающим светом большая проблема. Квартира от гаража отличается только наличием тепла воды и канализации. в остальном все тоже самое и зачем нужно вообще УК нанимать??

Не нравится консберж? увольте.. и скажите УК что с коньсъержем будите сами заниматься...100 у одного из вас есть бабушка или дедушка которая будет там работать 140 кв * 200р= 28 тыс р в мес или 2 бабли по 14 тыс... Нужен вам интернет в доме ? платите за него по 500р в мес ? )) а почему дом не подключить как юр лицо и платить тыс 8 за безлимит на большой скорости и вместо 500 р будите платить 50 р )

З.Ы если у вас есть офиц подтверждение что вы не жили в своей квартире (например выписка из больницы что вы лежали в стационаре, вам в ЕРЦ без проблем пересчитают кварплату за бесплатно!!) -30% квартплаты..кто то пользуется? нет а почему?.. потому что занать не знают. Лифты запустят только при заселени на 50% с какой стати ?.... нет такого закона есть просто экономия бабла на электроэнергии. 50% или 100% заселилось... кварпалту вы платите одинаково! так будьте любезны включить, а выключить мы как-нибудь сами.

Если вы платите деньги то должны вам, а не вы кому-то. Ленивый всегда платит за лень.

С наступающим Вас

[rus]

alexean

Че-то каша у Вас в голове...

Вообще есть три способа управления МКД. Начать можно с этого. Потом почитать ЖК, постановления разные касающиеся предоставления коммунальных услуг... Здесь хотя бы: http://newolgino.ru/laws.html

А то непонятно за что агитируете соседей - за ТСЖ, непосредственное управление или за УК.

[alexean]

alexean

Че-то каша у Вас в голове...

Вообще есть три способа управления МКД. Начать можно с этого. Потом почитать ЖК, постановления разные касающиеся предоставления коммунальных услуг... Здесь хотя бы: http://newolgino.ru/laws.html

А то непонятно за что агитируете соседей - за ТСЖ, непосредственное управление или за УК.

Главное чтоб люди задумались. есть нужная ссылка и ее прочитают.. Главное мотивация к действию, а не к спором и болтовне. Непосредственно трудоемко для каждого а ТСЖ в самый раз http://www.center-kgh.ru/?sposoby-upravleniya а постановление о среднем тарифе.. это что-то из области рекомендуемого даже можно сказать минимального) Все что не имеет конкретного определения это рекомендации которые никак не докажешь.

Содержание и ремонт 34 р метр Это обычный обман с давних времен. С какой стати содержание и ремонт зависит от кв метров ? я что больше по подъезду бегать буду?

А просто раньше содержали и ремонтировали квартиры.. а ченуши продолжают доить... 34 р за метр скажем средний метраж 60 метров на 136 квартир 3329280 р в год)) ремонт в 1 подъезде 9 этажного 4 секционного дома за работу местным работягам дают по 20-30 тыс за подъезд из затрат замена всех ламп освещения 1 раз в 10 лет и покраска подъезда 1 раз в 5 лет.

Вывод прост не нравится УК? нанять другую.. Хотите меньше платить создайте ТСЖ )

[rus]

Откуда что берётся, как рассчитывается тариф - смотрите на примере нашего ТСЖ: http://newolgino.ru/finansi/117-fin-plan-2011.html

Да, мы его создали. Сами.

Я о чем говорию: если Вы готовы создать и возглавить ТСЖ, причем обещаете соседям что они будут платить гораздо меньше чем УК - то берёте на себя большую ответственность.

Если на самом деле готовы - флаг в руки, обращайтесь - поможем чем можем.

А если кого-то хотите "зажечь" своими речами, то право же не стоит... Никто не зажгется. Лучше самому сделать хоть и немножко, но реально сделать Чем ждать от кого-то, что он сделает много.

[alexean]

Медведя еще не убили)

Сегодня выдавали извещение о том,что дом официально сдан, акты приема-передачи с ключами будут выдаваться с 16-20 января представителями УК Диостроя. Также необходимо оплатить квартплату на 4 мес вперед!!!

Перед подписанием актов все должны осмотреть квартиры и если есть недоделки, сообщить об этом в письменной форме, их устранят. Лифты включат после того как 50% жильцов подпишут акты. Вроде как если все придут то включат сразу.

[Sender]

Медведя еще не убили)

Сегодня выдавали извещение о том,что дом официально сдан, акты приема-передачи с ключами будут выдаваться с 16-20 января представителями УК Диостроя. Также необходимо оплатить квартплату на 4 мес вперед!!!

Перед подписанием актов все должны осмотреть квартиры и если есть недоделки, сообщить об этом в письменной форме, их устранят. Лифты включат после того как 50% жильцов подпишут акты. Вроде как если все придут то включат сразу.

По коммуналке. Главное, чтобы не оказалось, что дом сдан 4 месяца назад. Раньше Дионикс этим баловался...

[olga_]

Пора бы и нам адрес сменить на Жилгородок д.4

[alexean]

Кто уже посмотрел квартиры или собирается это сделать до 16 ? Все на объекте и в Диониксе утверждают что просмотр только с 16, а в Диострое говорят, что надо посмотреть до подписания акта.