Ириша
-
Постов
19 767 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
11
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Ириша
-
-
1. Про стояки - должны отключать бесплатно, но тогда придется долго их упрашивать, лучше "подмазать".
2. Шаровые - да те что в туалете за дверцой.
3. Колпачки на батареях - внизу справа крантики такие белые, откручиваете, а еще первое время надо воздух спускать, после снятия колпачка нажимать на "Пимпочку".
4.Про окна - не дырки, (это было бы слишком) а щели, стеклопакеты не плотно прилегают, достаточно 1 мм и в квартире дубак. Просто пройтись по всем швам со свечкой, если есть хоть 1 ммм пламя дудет дрожать. ПЕРЕДЕЛЫВАЮТ БЕСПЛАТНО!
Они вообщето-то все должны делать бесплатно, но иногда требуется ускорить процесс....
5. Вся проводка была разведена, розетки установлены, выключатели тоже. Недавно нам счетчики поменяли на электронные. Во время ремонта рекомендую сделать доп. розетки (очень мало и тупо установлены), я например еще 5 делала на свою однушку, т .ч. и на балкон сразу вывела.
6. На кухне воды не было, только большая дырка в стене
. В туалете унитаз (подключенный), в ванной раковина и кран (подключен), двери в туалет и ванную были с наличниками, но без ручек, ручки потом Давыдов мне дал, как только я спросила (положенно).Про Ваш дом строители говорят, что много чего не хватило, да и делали тяп ляп - торопились, в муницыпальных квартирах клеили обои, когда еще не было отопления (сами говорят что все отвалится весной!).
А почему Вам за ключами в ЖЕК? Нам Федотов давал?
Про ТСЖ, насколько я знаю, из нашего дома практически никто не вступал туда, я например жду пока собствеником стану.
Акт пр. скорее всего будет задним числом как у нас...., потом надо будет заказывать БТИ ( я пока туда тоже не дошла), к весне ( вам наверное к лету) всех по спискам в 10 чел. будут пропускать в рег. палату за св-ом о собственности.
P:S вчера возвращалась домой поздно, но в вашем подъезде этаже так на 10-13 ( не считала) горел свет, и мои знакомые строители начинают ремонтировать квартиру в вашем доме с 13.......
??? ???
-
Привет соседи, я из 4 корпуса,мой подъезд напротив Вашего и окна смотрят на Вас.
Жалко Вас, каждый день вижу как Вы и Ваши соседи топчутся вокруг закрытых подъездов..
знакомые переживания, я через них уже прошла, делюсь опытом;
1. Про акт недоделок - это правда, ждать незнамо сколько, проще к строителям напрямую оращаться (Давыдов - прораб находиться через дорогу от Вас на 6 корпусе или Федотов - от ТСЖ сидит во втором подъезде нашего дома в лифтерной) - делают в течение часа-суток.
2. Обратите внимание на щели в стеклопакетах, они плохо отрегулированы, возмите свечку и прямо по швам, если пламя дрожит - бегом в Дионикс - потом задубеете - у нас ветродуй.
3. Краны Дионикс не ремонтирует - лучше сразу шаровые самим поменять, у нас многих затопило!
4. На батаеях надо снять колпачки - будет теплее.
Больше, по опыту недоделок ни у меня ни у соседей не было.
Есть одна фишка про окно на кухне, там вставлена специальная резинка, что бы воздух церкулировал, так вот от нее дует очень, на кухне сквозняк получается, когда от Дионикса приходили регулировать окна (по моей заявке) рекомендовали поменять эту штуку на простую (меняют он же). Дует меньше, а если надо проветрить есть вентиляция и можно приоткрыть окно...
Почтовый адрес: ул. Жилгородок, а вот дом говорят у Вас будет через дробь с нашим, у нас № 1...- фигово.
-
P:S Акт зависит от того насколько быстро город даст почтовый адрес и подпишет его.
-
Расказываю как это делает Дионикс, я думаю порядок один (4 кор.).
1. ГК.
2. 1,5 мес. ждали адрес от города (администрация).-делали ремонт, оплатили комуналку за 4 мес. вперед.
3. Акт-приемки передачи (подписали задним числом).-живем, если что-то отключается звоним в аварийную службу Дионикса (тел. весел на подъезде).-ЭТО ЭТАП КОТОРЫЙ СЕЙЧАС, с 4 пункта - БУДЕТ.
4. Теперь нам надо идти в БТИ и вставать в очередь на замер.
5. До марта-апреля месяца нам надо предоставить справку БТИ и потом нас по спискам (по 10 чел.) будут направлять в регистрационную палата за свидетельством о собственности.
Для сведенья, у нас в Жел-ке довольно-таки быстро происходит эта процедура, в Москве за 1,5-2 года затягивается.
Про ТСЖ, сначало у нас о нем кричали, они пытались нас вызвать, но сейчас не сном, ни духом. Их не слышно и не видно, никто и ничего не требует. у меня уже закончились 4 мес. комунал. платежей, но никто не спрашивает, куда платить я не знаю. Живу спокойно.
-
Теперь понятно, спасибо!
-
Да звонила я, и ничего нового не узнала, да в проекте мы все, надо ждать сколько неизвестно, но не раньше весны точно ничего не сделают, я эту информацию и раньше знала.
Я спрашивала про другие пути решения, а они оказывается обсуждаются "для хохмы".
-
Заявка на подключение:
Фамилия:*
Имя:*
Отчество:*
Город:* Железнодорожный
Улица:* ?
Дом:* ?
Корпус: ?
Квартира:*
Подъезд, этаж, код:
Контактный телефон:*
E-mail:
Дата подключения:
Это заявка на подключение, каким образом ее можно заполнить, без ул. и № дома. Я надеюсь все в курсе что все номера домов которые существуют сейчас - это строительный адрес, а город будет давать другой.
-
Я не буду прирекаться, хотя мне неприятна ваша форма подачи замечаний.Я не плачусь и готова сделать все возможное, но не знаю как!
В официальных источниках мне сказали, что это пока невозможно!
Да я не специалист, здесь информация на сленге и я мало понимаю в этом, думаю как и многие другие.
Конкретики нет.
Если есть конкретный адрес или телефон где могут помочь, скажу спасибо, а бегать по домам и спрашивать есть ли у них нет - извените!
И все-таки как это оплачивать, как протягивать кабель, наших домов нет на карте города.
Куча возможностей - конкретно куда обращатся?
Кто-нибудь уже провел нет в новостройку?
-
любой дом с интернетом (интрателеком, инфолайн не будет я думаю связываться) в прямой видимости. с антенками растояние может исчисляться километрами
1.Для этого надо знать в каком доме есть нет.
2. Еще раз с кем договариваться? Как подключаться?
3. Кому и как платить?
-
А-а-а... "Вай-Фай" из бараков....
а как еще можно назвать эти конструкции?
Избушки на курьих ножках?
-
Это все сложно,где какие соседние дома? Там одни бараки. Надо иметь конкретных знакомых.
Как платить, с кем то договариваться лично? Ведь у нас даже адреса нет что бы можно было счет выписать.
Я поняла одно, что пока кроме сотовых операторов нам помочь никто не сможет.
А еще по поводу установки телефонов в Московских новостройках, я слышала что в Москве обязаны ставить тел-он в новую квартиру, а вот интересно на Московскую обл. это не распространяется? У нас же в Жел-ке запустили новую АТС, с номерами стало нормально, только они кривые через код 498, но скоро всех будут переводить и Москву в т.ч.
-
Почитала Вашу переписку и немного не поняла, уже можно подключать нет в новые квартиры?
Я узнавала и мне сказали, что пока квартира не будет хотя-бы в собственности (бумажка из рег. палаты) ничего (ни телефон, ни нет) подключить нельзя....
Просвятите, если у меня не правильная информация или есть обходные пути...????
-
Так я правильно подняла тему - действительно ПРОБЛЕМА!!!
Ребята извените без меня, вы удалили мой ответ на этот вопрос где я все объяснила.
-
Только почему-то диалог с Анн вы считаете ценным, а остальное нет.
Да всё та же вера в "доброго царя", я думаю.
Остальное - размыто нет конкретики,кому верить - слухам или кому-то что-то сказали?!
Ценно все - без спора, но не в том виде!
Прежде чем тратить столько времени, первоначально нужен был ДИАЛОГ, а потом обсуждение, а получилось, одному сказали одно, другому другое... Истина???
Я еще раз предлагаю поставить себя на место нового посетителя с начальной стадией знаний по ТСЖ!
Все что здесь обсуждалось действительно дает ответы на 80% вопросов, но что-бы их получить....
Я не когда не надеялась на "Доброго царя", иначе меня здесь не было бы... Но есть администраторы сайта и т.п., которые могут извлечь из этого пользу:
Зделать типа инструкции и поместить отдельной страничкой - посещаемость будет....туда любой рекламный банер залепите - еще и денег заработаете...
-
Не поняла, что Ириша такого ценного увидела в последних сообщениях. Ответы Анн можно было просчитать с точностью до слова.
Может кото-то и мог просчитать, а я нет.
Я увидела конкретные решения и ответы, может пока только на бумаге (сори в форуме).
Диалог - вот что ценное, игра не в одни ворота!
Хотя Ann, решала вопросы не моего дома и лично для меня пользы никакой...
-
Ириша:
1. Форум - место общения. Здесь делятся информацией, трепятся, делят шкуру, увольняют и т.д. - всё, что угодно.
2. Сейчас я знаю о ТСЖ очень много: и принцип действия, и всё остальное. Благодаря информации из интернета и этому форуму. Думаю, и многие другие.
3. Кому верить - решайте сами. Форум - просто место общения.
4. "Пропустить инфу через фильтр" - займитесь этим, пожалуйста. Все будут рады. Возражение "нет времени" не принимается - у кого оно есть?
5. Я так понимаю: есть желание видеть на форуме "сертифицированных" представителей ТСЖ, отвечающих на любой вопрос, и всецело доверять им? Ну-ну...
Речи о всецелом доверии представителям ТСЖ не идет, но они дают конкретные ответы, которые при желании можно проверить...
Общение- замечательно, но как все-таки как быть с новыми посетителями...Вот видите я задала вопрос о пункте в договоре (я не сначала темы слежу) и не смогла самостоятельно найти ответ, некоторые мои вопросы игнорировались....
А как же идея сайта? Где помощь?
Я думаю любой посетитель зайдя суда, должен понять тоже то что мы поняли, но не затрачивая время на чтение всей этой переписки на 47 стр. Опупеть можно
Или вывести в отдельную страничку результаты, для всех ТСЖ-непроходимый лес, все в вопросах, мне тоже звонят знакомые - постоянно, а здесь ногу сломать можно...
(Это не критика, а пожелания, а то опять скажите обижаю)
-
ТСЖ достаточно новая ветка, многие вопросы поднимались ранее в других темах...
По ветке ТСЖ:
да слухов много, но на тот момент мало кто разбирался в этом вопросе, приходилось все изучать с нуля, по крупицам собирая информацию, причем ТСЖ свалось нам как снег на голову, дома не сданы - ничего нет и на те вам, ТСЖ от застойщика (а в прессе на данную тему ничего хорошего), да еще и деньги им несите не знамо за что... отсюда и слухи, и сплошной негатив...
Это вам сейчас все достаточно прозрачно, после того как вы почитали все вываленную сюда информацию и у вас сложилось свое мнение по этому вопросу... так что не надо критиковать людей за то что они искали "истину" (как бы пафосно это ни звучало), вместо того чтобы спокойно отмахнуться от проблемы...
Я не критикую, боже упаси, Вы не так поняли..
Для меня ТСЖ такая же проблема как и для Вас... я бы даже сказала бы глыба, которая упадет через несколько дней, а что внутри этой глыбы...
Но еще раз повторюсь, меня задело деление шкуры не убитого барана, уже уволили всех и насчитали з/п другим людям, не поняв даже самого принципа действия механизма и почему так происходит...
И еще здесь много мнений по одному вопросу, кому верить? Нужно свести всю инфу и "пропустить через фильтр", тогда цены этому сайту и теме не будет...
-
У меня вопрос к Ann:
В моем договоре (правда с Диониксом) обозначено что я обязанна в течение 10 дней после подписания Акта-приемки передачи квартиры подписать договр с ТСЖ...
Что мне грозит при неподписании, я имею ввиду не только юридически, чего я лишаюсь?
Ответ на Ваш вопрос здесь: http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=712
Или это "вода", а Вам нужет "официальный" ответ?
А лишаетесь Вы права избирать правление ТСЖ и голосовать по вопросам, качающимся общего собрания членов ТСЖ.
Сорри, слишком много написанно... не заметила....все перчитывать невозможно (я на работе)..
А про воду, ее было действительно много,вот если ее убрать или свести весь этот диалог по пунктам
------вопрос------ответ-----
будет больше пользы, сечас зайдет любой новый новесел в эту тему и либо ничего не поймет (как я ), либо затратить на это столько времени..., особенно юридические споры, многие не знакомы даже с терминами юристов, а вы приводе целые приказы и положения...
-
Все правильно, есть только одно НО, домофон сейчас представляет собой только замок и кодовую панель на входной двери, для его включения нужно только напряжение к нему подать + иметь мастер ключ для программирования.
А вот за подключение конкретной квартиры к домофону конечно нужно отдельно платить (иза обслуживание тоже).
И насколько я помню, даже если домофон поставили на весь подъезд, но есть желающие не подключаться, то один ключ им обязаны предоставить нахаляву...
Не ключ на халяву а код (набор цифр) его и можно запросить, но одно не учитываете подача напряжения и есть начало периода обслуживания, момент с которого вы обязаны начать платить...
-
У меня вопрос к Ann:
В моем договоре (правда с Диониксом) обозначено что я обязанна в течение 10 дней после подписания Акта-приемки передачи квартиры подписать договр с ТСЖ...
Что мне грозит при неподписании, я имею ввиду не только юридически, чего я лишаюсь?
-
2 Ириша, если основательно покопаться в форуме, то можно найти ответ на 90% задаваемых сейчас вопросов... их уже раза по два обсуждали...
Это все были слухи, или кому-то бабка на двое сказала...
Я слежу за темой, так как сама скоро пойду в свое ТСЖ заключать договор,пока только познакомилась...
Я извенясь (не в обиду) но много воды, переизбирали тех кого в глаза не видели...(многие до ТСЖ еще даже не дошли)...
Если порытся в нете, то по ТСЖ много всего нарыть можно и везде идут противоречия, особенно что качается юридич. противоречий...Вы такую кашу заварили, что уже непонятно было, кто что имеет ввиду, конкретики было мало...
А сейчас проблема- ответ, проблема-ответ...
-
За подключение и обслуживание домофона насколько я знаю надо платить, причем фиксированную сумму в месяц, если в Вашем доме сейчас делают ремонт 5-10 квартир 9а может и меньше), то соответственно сумма рапределяется только на вас, другие жильцы скорее всего не захотят платить за то, чем они не пользуются...
-
Вообще пошел нормальный диалог, вопрос- ответ, и все писменно заметьте...конкретно без воды...
Может сейчас и решаться основные наболевшие вопросы...
думаю представителям ТСЖ надо принимать к сведенью все их недаработки исходя из переписки "Инструкция как нельзя поступать...."
-
[Это все замечательно, только если замок навесной, а не врезной, как у Вас, то дверь изнутри не откроешь...
Цена вопроса....???!!! С каждого жильца по рублю....
Болгарка и т.д. и замок какой надо....
. В туалете унитаз (подключенный), в ванной раковина и кран (подключен), двери в туалет и ванную были с наличниками, но без ручек, ручки потом Давыдов мне дал, как только я спросила (положенно).
5: ул.Главная, д.2
в Главная, 2
Опубликовано
Мои соседи (у них денег побольше) вывели себе дополнительный автомат (из щитка) прямо в квартиру.
Полностью поменяли трубы и шаровые в туалете, делали сантехники Дионикса, работа с материалами обошласть в 15 тыс. руб.
мне электрики Дионикса подключали эл. плиту - 150 р.
Владимир, провода из стен торчать не должны! Тебе наверное лучше сразу к Давыдову.
Если что пишите
.
Кому надо есть бригада строителей, мои хорошие знакомые, мне делали, а потом мы сдружились, делают не дорого и качественно! Все подробно написанно в теме "Телефоны рабочих в Ольгино" на этом сайте ( я не умею делать ссылки). тел. вот 8-903-247-58-10 Виталий, подробности в теме или пишите мне на мыло и ЛС.