Ириша
-
Постов
19 767 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
11
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Ириша
-
-
6. Вам ограничивают доступ в квартиру? Сообщите об этом.
Что мешает поставить на входные двери на лестницу внутренние замки и выдать дубликаты ключей жильцам (или хотя бы 1 экз. на подъезд, дальше сами разберемся) для свободного доступа в любое время.
Сейчас эта проблема существует с 26 корпусом.
Когда будет решен данный вопрос?
у нас в 4 кор. месяц назад сняли охрану, за три недели до этого через охрану давали делать дубликат ключа от подъезда, до сих пор можно прийти к представителю ТСЖ (он сидит у лифтеров в одном из подъездов) и сделать дубликат ключа.
Закрываем подъезд в 8 вечера, открываем утром (кто первый выходит-приходит). У своих ключи есть, а чужим делать нечего...
Правда был забавный случай, мужчина из гостей выйти не мог в 22-00, бегал по подъезду и стучал по всем квартирам, так как поругался с девушкой к которой приходил....
-
Вопрос в том, что надо наладить контрольную деятельность в виде ревизионной комиссии, в виде устава, обеспефивающего финансовую прозрачность деятельности ТСЖ и т.п.
Т.е. речь не идет о недоверии ТСЖ. Может нам повезло и у нас отличнейшее ТСЖ, но контроль все равно должен быть организован, иначе система будет неустойчивой.
Если Вы будете действовать по методу слухов, кто-то что-то сказал, кому-то ответили , кому-то нет...
Если к ним будут бегать сто человек в день и задавать одни и теже вопросы...
Напишите от нескольких лиц. Проверка, если через день будут приходить кучки жильцов и проверять их...
создайте инициативную группу и проверьте, спросите...
Соберитесь с ними и обсудите, как можно контролировать их деятельность, создайте формы отчета (что Вы хотите видеть), утвердите график предоставления и вот если они откажут... тогда можно предпринимать радикальные меры.
Наш председатель ТСЖ г-н Пантелев, сказал "Я здесь что бы решать Ваши проблемы...", вот когда он не решит мои (наши) проблемы, тогда я предявлю ему претензию...
-
Вот и выставите им эти претензии письменно, пусть они вам дадут письменный ответ.
Это не проверенные и не подтвержденные ничем факты...
Реально может быть все по другому....
Заодно можно спросить, что они сделали "хорошего", может быть и есть польза, да Вы не видите, а замечаете только плохое...
Я их не защищаю, простоделить пирог без имениника....
Где гарантия, что другие люди не столкнуться с этими же проблемами, может все дело в системе...
Надо прежде разобраться...
-
По-моему Вы делите мясо не убитого барана!
Вам надо составить список вопросов (проблем), подписать группой инициативных жильцов и поставить цель ТСЖ:
1. Ответы и признание факта (причины)
2. Варианты исправления ситуации
3. Время которое понадобиться на это.
После контрольного времени, если воз будет и ныне там, вам будет что предьявить ТСЖ, опять же письменно.
-
гЙФБФБ(Маша,14 декабря 2004,18:28]А Вас приглашали на подписание акта приёма передачи от Инвестора (застройщика) согласно Договора инвестирования? Или сами поехали?
А кто ещё подписал акт приёма квартиры? Или это "принятие ключа"
А почему никто не отвечает про ТСЖ, не знаете?
У вас по какому адресу расположенно...
А я не в курсе про инвестора, помоему у нас Дионикс строит немного для города, а остальное продано совинвесторам, таким как я. Мы никуда не ездели, сейчас висит в подъезде объявление, что нужно подъезжать и подписывать Акт, потихоньку народ и подписывает.
Нет, это не передача ключей, это уже передача квартиры.
Сейчас буду заказывать БТИ.
А почему никто не отвечает про ТСЖ, не знаете?
У вас по какому адресу расположенно...
-
А я счастливчик из 4 корпуса, у нас в документах написанно в адресе м-он Ольгино, так что мы соседи.
в 4 кор. муниципальных квартир мало, а вот в 5 - полно.
Котельная и вода у нас к старой котельной подключенны, потом будут переводить на новую (вашу)...В этом и собака зарыта, поэтому нас раньше сдали, но тоже задержали, должны были еще в мае...
а насчет продажи квартир в сданных домах, я Акт подписала 11 декабря, акт задним числом (29 ноября) у всех, в собственность оформим не раньше марта 2005г, а пока в собственность не оформим ничего продавать никто не сможет!
Не знаю откуда такая инфа пошла...
А Ваши дома должны подсоеденить к новой котельной, трубы еще не доложенны, посмотрите на Новосовихинском шоссе паралельно ж/д путей, они там все еще роют...
Да из моего дома на сайте никого нет, хотя там мало народу из бараков (несколько квартир), обидно, хотя на другом сайте мне удалось познакомиться с одной семьей, теперь мы дружим.
В 9 кор. купила двушку моя лучшая подруга... тоже ждет....
Про ключи, я еще в августе написала заявление на имя директора стойки, с просьбой выдать ключи для ремонта (типа негде жить), дали мне еще 10 товарищам, остальным попозже..., но в итоге 70% жильцов получили ключи до подписания Актк, это было инициировано самим Диониксом...
Сейчас, некоторые, как и я сделав ремонт живут там (поэтому светятся окошки), но таких мало, в основном это рабочие живут и делают ремонт...
По комуналке, на мою одношку насчитали 5800 руб, за 4 месяца, со дня выдачи ключей для ремонта, я отспорила в Диониксе, что заплачу 3000 руб, а остальные доплачу после перерасчета, т.к. у меня не было гор. воды и т.д. ит.п.
-
Мне только что позвонила знакомая из 22 кор. и стала задавать вопросы про ТСЖ, я ее послала...
на этот сайт...Она тоже задалась вопросом, одно у нас ТСЖ или нет...
-
Вот сижу и думаю, как быть с этим ТСЖ, с одной стороны я обязана, а с другой стороны БОЯЗНО, почитала, что Вы тут пишите....
Честно сказать не совсем понимаю зачем это надо..., да я читала в интернете что это такое, но сам миханизм действия до меня еще не дошел...
И потом, в ЖЕК все-равно идти. где разграничения полномочий, что ТСЖ, что ЖЕК...
В Диониксе сказали, что скоро весь город будут переводить на ТСЖ...
-
Так у Вас тот-же адрес или нет, или там несколько ТСЖ сидят?
А про жизнь я писала, теже самые проблемы, что и у Вас
В субботу (11.12) ездила в Дионикс (наш застройщик) подписывать Акт приемки передачи квартиры. Акт от 29 ноября, все подписывают задним числом, на вопрос почему - отвечают, что для нас это не имеет разницы, т.к. ключи для ремонта мы получали раньше и комуналку оплачиваем со дня получения ключей....
Я живу месяц в новой квартире- бепрано...
Батареи чуть тепляться, воду горячую дали недавно, лифты недавно, мусоропровод до сих пор заварен...
Сейчас, по условиям договора, я должна заключить с ТСЖ договор в течении 10 дней... Еще в сентябре созванивалась с ними, задавала вопросы о включение гор. воды и т.д. (тогда еще не было), обещали, но обманули сос сроками....
У нас дом вообще приняли без пожарных щитков, точнее они пустые, без шлангов и т.д...
Что еще, все тоже самое...
В марте обещали оформление квартиры в собственность...
-
Ребята, а подскажите пожалуйсто, у нас в Ольгино ТСЖ как распределенно, оно одно или их несколько, меня посылают на Граничную 9/1, я из 4 корпуса, мне сказали что мы тоже относимся к Ольгино..
У нас разные ТСЖ или одно на всех???
-
P:S А сама я занимаюсь продажами продуктов питания, ТМ "Байсад", в основном макароны...
Может кто слышал рекламу по "Русскому радио", "Хит-ФМ", "Русское радио-2", это мы
С рекламой и маркетингом тоже часто приходиться сталкиваться, особенно на региональных выставках...:
: -
Наша фирма уже не раз пользовалась услугами этой фирмы, и я не нашла ее в интернете, а именно рекомендую, а там конечно смотрите сами...
Если кто бывал на продуктовых выставках "Wold FooD" и "Продэкспо" на Красной пресне, наш стен "Байсад" уже 2 раза брал премию "Лучший стенд", по тел-ку показывали, это все благодаря "Витамину-Е"!
К стати нашла телефон 775-83-55 (Максим).
Про дорого, дешево - не значит качественно, со всеми можно договориться....
Если че пиши... :ban:
-
Блин, потеряла телефон их, а наш отдел рекламы отнекивается (время нет) искать.
Постараюсь пробить их если все еще актуально...
-
Смотря что тебя интерисует, если полностью застройка стенда - это одно, а если оформление - это другое.
Оформление стенда (изготовление максибита):Фирма Стенд-аут , Хохловский пер. д. 16 тел. 105-00-98
Фирма Максибит (Дар Экспо) 915-02-04
Застройщик полностью стенда фирма "Витамин Е" тел. не могу найти, напишу позже, пока зайти на их сайт http://vitamin-e.ru
-
А я слышала, что после пересчета получается еще и больше!!!
Если у них Акты, как Вы говорите задним числом подписываются, то где гарантия, что они правильно укажут даты подключения тех же лифтов и т.д.
-
гЙФБФБ(Shadow,07 декабря 2004,09:33)quote]
Попытка не пытка
Лучше пытаться хоть что-то сделать, чем сидеть и спокойно наблюдать как тебя имеют! (ИМХО)...
Если у Вас что-то получиться - это будет ЧТО-ТО!
В нашем корпусе ГК прошла еще в августе-сентябре, документов тоже так и никто не видел. Администрация не дает почтовый адрес, квартир 8-10 уже заселенны, в т.ч. и я, живу целый месяц, на прошлой неделе дали гор. воду, батареи чуть тепляться, мусоропровод заварен, лифты включили неделю назад. Это все фактически, а юридически нас еще нет! Акт о приемке -передачи не давали и т.д. Все наши жильцы рады, что дали ключи для ремонта и больше их ничего не волнует!
Без оплаты комуналки за 4 мес. вперед, нам не давали ключи даже для ремонта, без подписи в ТСЖ - вообще ничего, шагу ступить нельзя было. Система создана так, что, если не согласишся с одним условием, то не получишь - НИЧЕГО!
-
Ребята, читаю я Вашу переписку и честно сказать "Мне смешно", наивные!
У нас в 4 корпусе все тоже самое, только началось немного раньше, могу сказать - БЕСПОЛЕЗНО!!!!
У меня застройщик "ДИОНИКС", я писала и в администрацию города и дошла до гл. бух и зам. директора "Дионикса", это система. Против лома нет приема, как это не грустно звучит!
-
http://www.zheleznodorozhny.ru/forums/viewtopic.php?t=824
Привет, а мы на другом форуме ту же тему обсуждаем!
Я сама из счастливого 4 корпуса.:
:
на этот сайт...
ТСЖ Ольгино
в ТСЖ Ольгино-5
Опубликовано
Так у своих ключи должны быть!
Если мало - дубликат делается на рынке за 15 минут, стот 50 руб., можно хоть на всю семью и на рабочих сделать...
До утра с голоду никто не умрет...