[Электричество]

Мои соседи вывели автомат себе в квартиру (выключатели), им делали профес. электрики.

Т.К. соседи хотели менять полностью проводку, эл-ки проверили все и дали заключение: проводка приличная, ничего менять не надо, разве что только автомат, и то пока не рекомендовали, "...-несколько лет прослужит исправно..."

Да, забыла, проблема у них была в ванной, там что-то нахимичили строители, и то проблема возникла из-за того, что они стены ломали

Ты не Валера?

[Электричество]

И еще, проводка у нас была приличная, насколько я знаю, никто не переделывал..., но то Дионикс...

[Электричество]

Вчера спросил у соседа про подключение света. Электрики ему сказали, что как только на счётчике на площадке загорится красный индикатор - нужно ехать в Балашиху в электросети (БЭЛС), заключать с ними договор, после оплаты подключения они через компьютерную сеть пошлют сигнал на счётчик и он начнёт давать электричество в квартиру. Так что теперь отключение будет производиться просто - не заплатил, нажали на кнопку и всё! Сидите при свечах  :cosmos:

Кто-нибудь уже заключил договор или все "запитались" слева через электриков?

В Балашиху Вам ехать не надо, они сами приедут, у нас в 4 кор. 22 января по квартирам ходили, оповестили всех заранее, кого дома не было, они еще разок в субботу приедут, а уже потом (остальным) придется ехать в Электросеть (находится в Салтыковке).

У нас на каждую квартиру счетчик (сатройщик Дионикс),  уже после ГК (в ноябре)  нам счетчики поменяли на электронные (сама электросеть), мы за это ничего не платили.

Значит заключили мы договор, 1 к-т 96 коп., есть еще ночной тариф с 12 ночи до 7 утра 36 коп. Платить надо на прямую в электросеть, корешки они будут разбрасывать по почтовым ящикам каждый месяц.

Если не заплатите в течении 40 дней - начислят пени, если 3 месяца - отключат свет! Что бы потом подключится, надо будет заплатить долг, пени, штраф и за услугу подключения... Вот такие драконовские методы...

Счетчики эти, нового поколения, фиксируют все, даже если тот же телевизор не работает а в розетку включен - тоже по чуть "капает", зато никаких показаний снимать не надо, эти счетчики подключенны к компу в электросети и у них автоматически фиксируются все показания и они на их основе корешки присылают... Так же стоят датчики от взлома, если кто захочет стащить или "нащимичить" с жучками - у них сигнализация срабатывает...

Так будет по всему Ольгино - я узнавала...

Что еще, а про тариф, за электричество он такой же как и у всего города, только с новыми счетчиками они нам еще и ночной тариф могут предоставлять (у кого старые -нет)

[Защита микрорайона]

Про деньги - этот вопрос надо инициировать через наши ТСЖ, я думаю они справятся...

Есть еще вариант, сделать это чуть позже, м/р еще будет строиться и расширятся..., а потом наши ТСЖ должны же и прибыль получать, можно будет с этой прибыли... (если она будет... )

[Защита микрорайона]

Когда я заселялась в м/р Павлино в 1988 году (это кто не знает тоже г. Жел-й, находится через лесок от Ольгино, в сторону Люберец), была идея преобразовать м/р в закрытый военный городок, так же ходили слухи про Жилгородок (если кто обратил внимание есть остатки от забора при повороте с Носовихи со стороны Жел-ки).

Весь народ был за, но кому-то из руководства идея не понравилась и все замяли...

Так вот, для тех кто против - рекомендую съездить в мой родной м/р Павлино (я переехала от туда в 2004году в Ольгино) и посмотрите что осталось от детских площадок, во что превратились подъезды... и т.д.

Я думаю, после увиденного не у кого сомнений не сотанется.... (хотя там последнее время пытаются ремонтировать, но хватает не на долго..)

[9: Когда сдадут дом]

Так я Вам и пишу, я только что через это все прошла...

про недоделки, надо будет писать заявление, у некоторых есть утвержденная форма...

Как только Вы подписываете Акт, все, что обнаружится после будете исправлять сами...

[9: Когда сдадут дом]

Вам дадут Акт приемки передачи квартиры, после ГК, вы должны будете прежде чем его подписать посмотреть квартиру и предъявить претензии ...

Пока не увидите не подписывайте...

Как таковых смотровых ордеров нет, просто после Гк допуск в дом почти свободный...

[9: Когда сдадут дом]

но с другой стороны ГК по п-44т в балашихе-южный прошла "без замечаний", то есть доделывать ничего не надо.

Все зависит не от типа дома, а от застройщика.

Дионикс строит нормально, ГМС - ужасно хреново.

На ДСК-1 - пока жалоб не было, говорят хорошо, но здесь есть одно НО, дом достраивали очень быстро и возможно где-то тяп-ляп...

[9: Когда сдадут дом]

Несколько месяцев (2-4) отводится БТИ для обмера всех квартир: реальная площадь с проектной может не совпадать. Разницу доплачивает инвестор - если квартира больше. Или застройщик возвращает деньги инвестору - если квартира меньше.

На эту тему смотри тему "Общая площадь квартиры-соответствие", я ее поднимала и обсудали уже.

У большинства не соответствует, а вот по поводу доплаты или возврата денег, все зависит от фирмы, см.  у себя в договоре...

У Дионикса - сумма пересмотру не подлежит...

У ГМС - заложенна 5% дельта

У ДСК1 - неизвестно...

[9: Когда сдадут дом]

По Диониксу могу сказать было так:

в сентябре была ГК, Акт о приемке передачи мы подписывали в декабре задним число, сам Акт был от 29 ноября. А вот АКТ ГК каким числом был не знаю...

[ДАЕШЬ ТЕЛЕФОНИЗАЦИЮ всего района]

Вообщем получается, в нашу сторону еще никто кабеля не протягивал, раньше всех это собирается сделать Инфолайн (весной-летом), остальные пока думают и не торопятся...

[ДАЕШЬ ТЕЛЕФОНИЗАЦИЮ всего района]

АТС уже построили, и эти организации скорее всего будут выкупать у ЦентрТелекома номера...  ЦентрТелеком - монополист в этом смысле...

Про Торрел, у них пока нет кабеля в сторону нашего м/р, только в центре города, к нам планируют, ...может быть ..., но года  так через 1,5-2 ...

Остается Инфолайн... с хреновой связью как многие говорят...

[9: Когда сдадут дом]

Да чего многовато, хотя, только город месяц документы держит и почтовый адрес присваивает.

Все будет зависеть в начале или в конце месяца будут ГК.

Я думаю, будет как сейчас с 5 кор., кто у Дионикса на прямую покупал - ключи получит раньше, а кто через кого-то, будут ждать подписания все бумажек...

...Я уже над подругой прикольнулась (которая кв-ру в вашем доме купила), она сейчас в командировке в Португалии, "... покуй чемоданы, крыша готова... ..."

[9: Когда сдадут дом]

А кто-нибудь обращал внимание на территорию вокруг, как мне показалось, там еще ничего не делали, ни тротуаров, ни газонов..

Без этого ГК дом не примет, а зимой газоны никто делать не будет, по-любому весны ждать....

[9: Когда сдадут дом]

Что-то второй день затишье на стройке, я правда вижу ее утром в 7,30 и вечером после 20,00.

До этого работали в три смены и я замечала работу, а сейчас то ли они в одну пашут, то ли все заморозилось....

[ДАЕШЬ ТЕЛЕФОНИЗАЦИЮ всего района]

Звонила в ЦентрТелеком, это если но очереди ставить нормальный телефон. Информация следующая.

1. Сейчас поставили новую АТС, поэтому очередь двинулась.

2. На очередь вставать можно (до новой АТс они даже на очередь не ставили).

3. Стоимость установки 8 тыс. руб.

4. Прогнозов сколько стоять на очереди не дают, сказали только, что намного меньше чем раньше (моя мама например простояла с 1988 года и ей только поставили, но за счет льготы, иначе еще не было бы)

5. На очередь можно встать при условии наличая свидетельства о собственности на квартиру и прописки там.

6. На комерческой основе (без очереди за деньги) сейчас телефоны не ставят.

Вывод: как только получим свидетельство о собственности, (по моему дому ул. Жилгородок д.1 (Главная, 4) обещали что летом-осенью уже будет), и пропишемся - можно будет идти вставать на очередь и ждать у моря погоды несколько лет, а на это время поставить комерческий.

[9: Когда сдадут дом]

Ну вот, а я то думаю куда "БОЛЬШОЕ ОКО" пропало !

А нет блюдут

Больше не будем..

[9: Когда сдадут дом]

Хоть кто-то согласен!

Спасибо за поддержку....

[9: Когда сдадут дом]

Когда будешь в Жел-ке, сходи на рынок и сам все поймешь...

Да, тема вечная...

[9: Когда сдадут дом]

О-о-о, ты наверное мало пожил в Жел-ке. я же сказала что это единственный минус, но очень существенный.

Отвечаю:

1. Торгуют фруктами - какими фруктами, они их вырастили, нет, это раньше они везли свое, а сейчас что, ПЕРЕКУПАЮТ, так мало, еще по завышенным ценам. Фермеров наших не пускают на рынок.

2. Про рынок труда я уже писала. Сбивают цену.

3. Грубят, ведут себя по хамски.

4. Опять же про дома, как строят, тяп ляп, лиш бы бабок срубить, у меня в Диониксе знакомый работает - расказывал.. Да и сама видела! И опять же цены ломают...

5. Кто-то сплоченнее, кто-то нет, в этом согласна, но опять же у русских негатив и злость накапливается, притесняют и все начинают сам за себя.

6. Работают по 18 часов в сутки только "сезонники", кто не на долго приезжает, всю жизнь они так не работают! а так русские ещ работящее их будут, причем мы свою работу еще и качественно делаем.

А про 18 ч - я встаю в 6 утра, приезжаю в 21-00 это самое раннее, а то и 22,23, быловало и позже....

[9: Когда сдадут дом]

К сожалению у обычных людей нет рычагов для того что то у себя наложивать...

Не могут у себя наладить, пусть здесь не портят!

[9: Когда сдадут дом]

Так ты работать суда ехал, а не за красивой жизнью или воровать!

В этом и разница.

Каждый волен выбирать что ему лучше, но я считаю в прелах разумного и своего государства.

Или вот еще, про тех же хачей, приехал в гости - види себя как в гостях, нет, они себя хозяевами чувствуют, такое ощущение что это мы у них в гостях находимся ...

[9: Когда сдадут дом]

Ириша, не горячись  

А меня например раздражают фразы типа "Понаехали тут".. Понимаете к чему я?  

Не от хорошей жизни люди сюда приезжают и не надо их винить, это не они виноваты...

Вы думаете жизнь у гасторбайтеров сказка? - ошибаетесь..

А этой фразы не говорила, извените если кто не так понял.

Я считаю, что на всех хватит и наоборот рада, что люди из "глубинки" (имеется из глубины России)  приезжают.

Если бы наше общество не разбавлялось этими "Душками", я думаю Москва давно бы "зачерствела", вы заметили какие злые все...

Я против не русских, не поймите неправильно, я не рассист, я всех уважаю, но их предпочитаю на расстоянии...

Не от хорошей жизни - понятно, так они пробовали сначало у себя что-то наладить - нет! Они суда едут портить!

[5: ул.Главная, д.2]

Про ТСЖ здесь есть отдельная тема, но там по Ольгино (от Главмостроя), я там уже и раньше писала, на практике у Дионикса еще хуже все...

Вот на Колхозной ТСЖ переизбрали...

[5: ул.Главная, д.2]

Вступительных взносов нет, а про остально, ты прав, и я оттягивала этот момент как могла (вступление в ТСЖ), но здесь такая бюррократия...

Времени с ними воевать и спорить нет (работаю с утра до вечера), а потом один в поле не воин, ну помахала я бумажками, только настроение себе испортила..

Все тупо подписывают не читая (я хоть прочитала сначало) и спорить БЕСПОЛЕЗНО!

Может у тебя получится?!

Ваш дом дружнее, а в нашем доме никому ничего не нужно, тем более половина нашего дома на взятки пошли, а там сам понимаешь против себя не попрут... ::