Santiago
-
Постов
1 081 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Santiago
-
-
[quote name='Алекс' date='11.12.2007, 16:32' post='2244
Тока что звонил в Ниссан на Плеханова, появился ещё один претендент Ниссан TIIDA, внешний вид конечно на любителя. Поеду смотреть в выходные...сразу дают покататься
А Вы читали в Авто ревю его тест? Проиграл тойоте королле, хотя этот автомобиль также как-правило не на первом месте в тестах оказывается. Модель в США уже четыре года продается, а у нас представлена как новая, впрочем это как всегда
-
Я думаю у всех нас схема одинаковая, два договора: агентский и предварительный. По агентскому договору проходят деньги и обязанности агента по подбору квартиры (про сроки не помню, но кажется их там нет
). По предварительному сроки - первый срок это срок сдачи дома, так называемый «ориентировочный». У кого-то он 2 квартал 2007 года, у кого-то 3 квартал 2007 года. Кроме того, там есть срок заключения основного договора он у всех твердый, но тоже разный – 2 или 3 квартал 2008 года.Так вот претензии или вопросы думаю можно задавать уже по первому сроку – ориентировочному сроку сдачи дома. Типа: переносится ли данный срок, по каким причинам, каков новый срок сдачи дома и желательно при этом не ориентировочный.
-
для этого стабфонд держат + газ есть, да и сложновато теперь будет это сделать...
Вы уж что-то очень оптимистично смотрите на нашу экономику. Экономика США постабильнее будет, ну так ее активно потряхивает из-за ипотечного кризиса. Что же будет с нашей экномикой в случае мировых проблем даже думать не хочется.
-
Теоретически они могут вообще на... посылать (что практически уже и делают). И что вы сделаете? Ведь до сих пор из такого громадного количества инвесторов не один ничео не сделал, что полсужило бы хотя бы комарином укусом ГМС (не больно, но неприятно). А от сотрясания воздуха никому ничего не бывает...
А я никаких иллюзий на этот счет и не питаю. Прекрасно понимая, что это огромная вертикальноинтегрированная организация, которой владеет в результате Дерипаска, а кто такой Дерипаска - это можно сказать друг ВВП :angry: .
Но репутацию данной корпорации как застройщика мы все же наверное можем подпортить.
-
Ну так по словам же отдела заселения дом был принят еще в июле, полгода это что маленький срок, чтобы бумаги подписать?
Короче не знают, что уж придумать, фантазия в отделе заселения иссякла.
-
Не понял. Что значит какая разница? Я хочу точно знать почему город не принимает дом в эксплуатацию. И какие прдъявляет претензии.
Меня лично не интересует как и почему город не принимает наш дом. Я заплатил деньги и хочу получить свою квартиру. Что мешает застройщику сдать дом явно не наши проблемы. Они берут на себя обязательства перед нами - соинвесторами, так пусть выполняют.
-
Соседи, идея с письмом конечно же хорошая, но только писать его нужно не от каждого лично , а коллективное и подписывать всем. Тогда будет толк. Потерять письмо от большого коллектива гораздо "сложнее" , Чем от каждого из нас!
Подписи собрать будет нереально. Какая разница придет ли в Главстрой одно письмо со всеми подписями или тысяча писем? Я думаю второй вариант даже предпочтительнее - пусть ответят именно на тысячу писем - каждому.
-
Перепутал...
А в какой секции свет? Интересно даже...Может aletunova внезапно пропавшая с форума уже и правда долгожданный ремонт начала делать, она же сама говорила, что умеет подход к людям находить.
А что касается митингов, то давайте реально смотреть на вещи: все мы не раз собирались еще с июля и так никуда и не собрались...Для начала давайте каждый лично составим письма и отправим их на адрес Главстроя. В них не забудем упомянуть, что сотрудники Главмосстроя нас окорбляют, называют психопатами и т.п.
-
Просто полные уроды совершили все это…Наверняка какие-то местные малолетки-наркоманы, раз все так кустарно сработано. Таких людей как-правило хорошо знают в правоохранительных органах, неужели так трудно их поймать??? Город маленький, да к тому же уже не первая машина.
-
Здорово! Если ГМС в ближайшей перспективе даст нам ключи, то мы планируем начать ремонт весной и в настоящее время склоняемся именно к обработке стен венецианской и фактурной штукатуркой.
-
Общение с БТИ - ремонтные радости :rolleyes: :
У вас что на кухне - обои? Нет венецианская штукатурка с воском. Она моется и дышит.
А на потолке? Бамбуковая плитка, она протирается и на нее пыль не садится.
А в санузле у вас что? Мозаика, венецианская штукатурка, фактурная штукатурка - все водостойкое.
А в коридоре у вас обои? Нет, фактурная водостойкая штукатурка и на потолке тоже.
А в комнате у вас на полу линолеум? Нет, пробка - кора пробкового дуба, она очень стойкая и хороший звукоизолятор.
А почему у вас дверь такая? Это искусственное патинирование серебряной пылью, так задумано.
Сколько квартир обошла, а такого не видела. Дорого? Нет, венецианка на всю квартиру 3 200 руб. вместе с воском, фактурная штукатурка - 3 120 руб., бамбуковая плитка 5 кв. м. -750 руб., серебряная пыль - 1 мешочек на 1 дверь 30 руб.
И личное творческое усердие!
Очень заинтересовали Ваши ремонтные радости! Расскажите пожалуйста поподробнее, какая именно венецианская штукатурка использовалась при ремонте? Сами ли делали или кого нанимали? Если сами, то подскажите может ли человек без опыта нанести венецианскую штукатурку? И еще не могли бы Вы поподробнее рассказать о способе нанесения венецианской штукатурки и фактурной штукатурке в санузле? А какое у Вас покрытие стен в комнате?
Заранее спасибо за ответ. -
Пока щенок, нужно гулять не менее 5-6 раз в день, это конечно если ему сделали все прививки (а до этого из дома не ногой), затем столько же раз его нужно кормить и упаси боже сухим кормом, рацион как у ребенка и т.д. и т.п. и д.р.
Да, забот много. Вы меня в очередной раз меня убедили, что с собакой пока придется подождать.
-
тут дело не только в прогулках
Я это понимаю. Желания завести рыбок, попугая и даже котенка нет. Есть большое желание завести собаку, но понимаю, что в настоящий момент уделять много внимания ее воспитанию не смогу
-
Придется наверное подождать пока не появится еще один член семьи, который сможет гулять днем с собакой
. -
Очень хочется завести лабрадора. Однако вся проблема в том, что в нашей семье все работают и соответсвенно приходят домой поздно. Стоит ли в таких условиях заводить маленького четвероного друга?
-
В путилково монолит только.
Неважно, если Вы читали, то могли заметить информацию на сайте: "В случае необходимости, по вопросам продления договорных отношений, следует обращаться по тел. 291-66-60: корп. 8 - Сычева Наталья Геннадьевна корп. 9 - Смирнова Наталия Владиславовна корп. 10, 11 - Политыкина Юлия Федоровна"
-
В Красногорске у ГМС еще один объект - мкр. Путилково
-
как это продлят, когда в предварительном договоре стоит - не позднее 2-го кв. 2008 года???????
Например могут составить дополнительное соглашение к договору. А подробнее Вам надо спрашивать у людей, вложивших в друие проекты ГМС - в Подольске и Красногорске. Там уже как раз заканчивается срок действия предварительных договоров, но не то что собственность, ключи люди до сих пор не получили. Сергей69 поправьте меня, если я ошибаюсь
. -
Вот хозяин наверное обрадовался, особенно если купил однушку, а там ему еще 3-ку пристроили
Ну да, тоже непонимаю какая там недоделка, купил однушку, а тут на тебе двухуровневая квартира, правда коммунальная
я так и не понял - дом принят или нет?если нет, то как нам могут выдавать ключи?????
если принят - когда ГМСН оформит собственность на себя?
веть только после соблюдения этих двух условий мы наконец то таки подпишем ДОГОВОР собственности.....
Дом скорее всего не принят, поэтому нам и не выдают ключи. ГМС думаю не успеет оформить на себя собственность, до сроков указанных в договорах, и скорее всего эти сроки продлят.
-
Был у нас такой случай в микрорайоне, не ту плиту установили, и между двумя квартирами дверной проем образовался Вот такую недоделку исправили естественно.
Зато ГМС быстро строит
но долго сдает -
Ну наверное было бы обидно если бы были разбиты окна или было бы видно улицу сквозь щели между плитами
Кривые стены тоже не хочется...
-
мне такие случаи неизвестны, разве что слухи какие-то ходили на форуме.
я, кстати, сам был настроен не подписывать ничего, если найдутсья недоделки.
и они нашлись (куда же без них) - правда мелкие.
я отразил их в акте осмотра с ГСЭ (с ними подписываешь акт ОСМОТРА, после чего получаешь ключи):
1. все стекла квартиры, а также лоджии заляпаны фасадной краской
2. выбоина (сильная) на потолке в лоджии\
3. все розетки заляпаны цементом
4. небольшой скол дерева на балконной двери.
когда составлял, все это казалось таким серьезным (стекла и сейчас кажутся, так как намучились очищать), но все это семечки по сравнению с проблемой отопления, которая вскрылась намного позже.
Кстати, ГСЭ, увидев перечисленные "недоделки" выдало мне ключ, устранять или менять отказались, сослав к начальнику участка от ГМС (типа, прораб). Прораб выслушал и тоже отказался.
Можно было бы затеять "войнушку", начать переписку, ругаться, но радость от ключей, была такова, что я всех про себя послал подальше и принялся за ремонт.
чтобы кому-то что-то устранили - такого не слышал.
А вот я реально знаю случай, когда настойчивые будущие жильца добились того, что у них из стоимости квартиры при приобретении вычли стоимость кривых оконных блоков, а они на эти деньги поставили себе пластиковые. Кто хочет тот всегда добьется!
-
Я думаю бестселлером стала бы книга ГМС, типа «Как водить жильцов за нос при строительстве дома», хотя оговорюсь бестселлером, но не в нашей стране.
-
Ключевое слово "виртуально". Это все из той же оперы, что и подписание акта без просмотра квартиры.
Еще раз повторюсь, я хотя бы эту квартиру видела
. А на месте тех, кого водили в 9ую секцию припокупке, я бы осмотрела, была в нескольких квартирах, там где-то оконные рамы покоцанные были Вероятность того, что они не стали поцоканные со времени осмотра также "виртуальна"...
.
3 очередь: заселение
в ЦЖС и УК Павлино
Опубликовано
Ну как же, раньше было написано что заселение планируется в ноябре-декабре. Ну а теперь только - декабре, очень важное обновление, как это Вы не заметили
.
Если Вы возьмете на себя инициативу записи, и если встреча произойдет в субботу, то я думаю многие бы приехали. Лично мной разные инициативы не раз выдвигались, но все это бесполезно русский народ уж очень аморфный