[3 очередь: заселение]

А меня интересует такой вопрос: а если я не хочу получать ключи, ну например до собственности, то заставят они меня оплатить коммуналку?

Никто конечно Вас заставить не может. Только когда наконец-то (даже думать боюсь когда :rolleyes: ) главстрой оформит собственность на покупателей, уже давно заплативших за квартиры деньги, и Вы придете за ключами, они Вам подсунут все тот же акт о найме жилого помещения от декабря сего года. И Вы будете обязаны заплатить квартплату именно с той даты, иначе ключи они Вам не дадут.

Не думаю правда что это законно. Кстати это мог бы быть один из вариантов для того, чтобы заставить главстрой побыстрее оформить собственность - не подписывать акт найма помещения, соответсвенно не заключать договор с ГСЭ и не платить коммунальные платежи. Ведь по закону не мы собственники и пока мы не заключили договор мы никому ничего должны. Однако народ вряд ли на это пойдет, ведь многим просто-напросто негде жить.

[3 очередь: заселение]

ну попробуйте опротестовать.

вам все равно должны потом пересчитать.

а если ваши гастеры нажгут ЗИМОЙ 2000-3000 Квт электроэнергии, так тогда еще и доплатите

с нас тоже брали по 2200 рублей в месяц за 1-ку, а потом у меня на остатке около 600 рублей отсатлось и пошло в зачет следующих месяцев.

дерзайте! удачи, если все у вас получится!

Спасибо! У нас пока нет возможности поехать в Железнодорожный заключить договора на обслуживание, но когда будем заключать обязательно попросим расшифровать за что именно мы платим и по каким тарифам. Но ведь некоторые уже заключили догвора на обслуживание, вот и интересуюсь за что такие деньги - 5 тысяч в месяц за двушку :rolleyes:

[3 очередь: заселение]

Про эти тарифы я и не говорил, они устанавливаются решением администрации города. Я про ставку ТО.

Я конечно не спец в этом деле, но существует Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", в соответсвии с этим законом в каждом субъекте федерации устанавливаются предельные тарифы. ГСЭ не может вот так, от балды назначить нам эти тарифы.

[3 очередь: заселение]

Так как вы арендуете квартиры у ГМС на их условиях, не вижу смысла обсуждать тарифы. Какие скажут - такие и будут. Есть какие-то предельные значения конечно, и думаю что все-таки ГСЭ будет использовать городскую ставку... Но может и свою ввести.

Новых тарифов на 2008 год утвержденных администрацией еще не видел, но знаю что они примерно на 15% больше чем на 2007 год. А на 2007 год делал xls-форму для расчета коммуналки, поищите.

Пусть мы арендуем квартиры у ГМС пока, но не думаю, что они могут устанавливать тарифы на электричество и воду, это не их компетенция. С какой это стати они регулируют тарифы? Единственное, что они имеют право устанавливать - это плату за пользование жилым помещением, только каким образом они ее определяют?

[3 очередь: заселение]

Мне за двушку выписали почти 19 тыс., оплачивать в 10 доме, БЭЛС находится на Салтыковке, не ехать туда до праздников бесполезно. А еще при осмотре внимательно смотрите чтобы у вас окна не были повреждены сваркой.

Скажите, как-то расписывается за что именно 19 тыс. - за свет? за воду? как они определяют количество проживающих?

[3 очередь: заселение]

если акт ГК, как всегда, подписался концом декабря...

то заселение по графику этак с июня... )

ну либо третья очередь - исключение )

Интересно а почему с июля, чем вызван столь длительный разрыв сроков? На сайте главмосстроя ясно написано заселение с 29 декабря

[3 очередь: заселение]

На сайте главмосстроя информацию обновили . Там порядок действий подробно расписан.

[3 очередь: заселение]

А может быть на этот раз никто не врет? Просто они еще не довезли документы иж администрации в офис?

Ну да, конечно и еще никто в отеделе заселения не знает, что документы подписаны и за ними поехали . Говорят так, чтобы нам нервы потрепать. УВАЖАЕМЫЕ СОТРУДНИКИ ОТДЕЛА ЗАСЕЛЕНИЯ НЕХОРОШО ВЫ СЕБЯ ВЕДЕТЕ С КЛИЕНТАМИ!!!

[3 очередь: заселение]

Отвлекитесь, по читайте:-)

Ну так это не новость, предварительные договора здесь не раз обсуждались. С заключением основного договора, а следовательно и с получением собственности проблем наверняка будет не меньше, чем с вводом дома в эксплуатацию. Тем более, что застройщику просто-напросто невыгодно ускорять этот процесс.

[3 очередь: заселение]

Ответ:

1. Любая информация, которая к нам поступает в расплывчатом виде (например: проверенный источник, Человек X, администрация нам сообщил ... и т.д.) не вызывает доверия, так как мы ее получаем ужу на протяжении 5 месяцев. В конечном итоге, мы все делаем выводы, что снова "лапша". В разговоре с представителями ГСЭ, ГМС и администрацией необходимо четко формулировать наши требования, которые отталкиваются от официально полученной информации или от официального компетентного источника.

2. В соответствии с выше изложенным, а также учитывая, что форум - штука анонимная, вся полученная информации, должна быть перепроверена.

3. Так уж получилось, что мы ИГ взяли на себя инициативу бегать по инстанциям и выяснять суть происходящего. При этом говорим, что нас не хватает, и призываем пополнить наши ряды. Если мы сможем к каждому органу привязать хоть пару человек, которые будут везти диалог от лица всей группы, то полученная информация не будет вызывать сомнений. Диалог с этими органами будет конструктивней.

4. Официальных документов еще нет. Мы находимся на начальном этапе. Скоро появятся.

Нужен порядок.

Вопросы?

В какой именно инстанции Вы лично были, и что полезного Вам там сказали? Собираетесь ли вы каким-то образом перепроверить информацию относительно того подписали ли в администрации распоряжение о вводе домов в эксплуатацию?

[одноклассники.ру]

А вы знаете, что все телефоны прослушиваются? мобильные? и если прозвучит ключевая фраза, даже сказанная случайно, то разговор будет записан и прослушан специальными людьми. Говорить по телефону тоже опасно)))))))))

Мне тоже бояться нечего))). Это было мнение неизвестного автора о сайте одноклассники.ру, предоставленное для обсуждения на форуме.

Лично мне не нравится в оноклассниках то, что тебя находят не только те люди с которыми хотелось бы общаться, но и те с кем общение нежелательно).

[одноклассники.ру]

Может уже кто читал это мнение про сайт одноклассников, мне на электронную почту пришло (автора не знаю):

есть и такое мнение! об www.odnoklassniki.ru есть о чем задуматься....

> Если у меня мания преследования, то это еще не значит,что за мной

> никто не следит...

>> Зашел тут недели три назад на сайт одноклассники.ру. Хорошая идея,

светлая > - собрать заново старых друзей, вспомнить былые времена,

посмотреть на повзрослевших и помудревших однокашников. Да и выполнен сайт грамотно, все можно найти, все видно и понятно. Даже система обмена сообщениями есть. И я с удовольствием стал разыскивать знакомые фамилии из записной книжки.

> Обнаружил массу общих знакомых, много сообществ, названия которых я и вспомнить-то не мог. И вот, откинувшись в очередной раз в кресле, чтобы глотнуть чайку, я посмотрел на экран и вдруг увидел....

> ДОСЬЕ на себя причем, собранное моими же собственными руками.

> Подробное, с фотографиями, датами, кругом общения, контактными данными из личной переписки, адресами электронной почты, адресами проживания. Я хохотнул, подумав, что у меня параноя, но мыслишка в голове засела. Дальше - больше. Задумав добавить очередную фотографию в фотогалерею, я наталкиваюсь на свежее предупреждение, что на фото должен быть изображен именно я, видно мое лицо, нельзя чтобы были изображены предметы, животные, дети. Казалось бы безобидное требование, логично вытекающее из формата проекта. Если бы не категорическое предупреждение, что все, что все фотографии, не соответствующие требованиям, будут удаляться модераторами.

> Казалось бы, зачем? Кому мешает любимая кошечка или суперкар о котором

ты бредишь? Ведь если появляется такое категорическое предупреждение, значит, это кому-то мешает. Ну, с детьми понятно, терроризм, педофилия, торговля людьми. В общем, общечеловеческие страхи. Но животные-то кому мешают? Ответ нашелся быстро. Вы же не думаете, в самом деле, что кого-то заботит, чтобы вы чувствовали себя комфортно, пользуясь сайтом. Смотрим глубже.

> Весь этот сайт получается прекрасной заготовкой базы данных для

системы распознавания образов, которая вполне реальна и используется

для отслеживания людей по изображениям с телекамер. Такие системы

используются для охраны многоэтажных зданий, аэропортов, вокзалов и

других объектов большой площади улиц магазинов банков офисных центров

ресторанов везде, где можно установить телекамеры и объединить их в

сеть, можно будет отследить все перемещения человека, его встречи и

распорядок дня. Связав распознанные изображения с базой данных мы

получим полную картину жизни человека. И тут как раз и вылезают

ограничения на размещение изображений. Если я вывешу вместо себя фотку

собаки, то бот, в ответ на мою фамилию, начнет узнавать всех бобиков в

округе. Если размещу фотографию нового желтого такси, то компьютер

будет сбит с толку. Теперь добавьте сюда тот факт, что учетную запись

нельзя удалить. Она все равно останется в базе. Это раз. И то, что на

российских серверах типа маил.ру и народ.ру хранятся логи активности

пользователей. Сколько? Не знаю. Знаю, что хранятся. Получается

невеселая картина. Слишком много совпадений, чтобы их игнорировать. Для чего нужна такая система я могу только догадываться, поскольку я не ФСБшник. Но задумка простая и эффективная. Овечки сами собираются в стадо и идут в загончик. Овощи высаживаются на грядку. Рыбки заглатывают крючок.> С одной стороны, мне нечего скрывать, я - честный человек и добропорядочный гражданин. С другой, то, что мы на свободе, это не наша заслуга, а недоработка компетентных органов. Помните о б этом, когда будете добавлять к себе в "друзья" партнеров по бизнесу.

> Из того же чата:

> В одной не посторонней для меня организации недавно было маски-шоу в

исполнении убэпа. Менты стояли у входа с листами А4 с фамилиями. Люди

разные и далеко! не все обитали по месту приема. Но фамилии были

практически всех! И фотографии! Не проскочишь.

> Практически всю основную инфу они, как выяснилось, взяли с названного

сайта (в том числе и фотографии). Достаточно знать одну фамилию

какого-то из бухгалтеров, чтобы потом по друзьям, сообществам (многие

указали даже место работы в сообществах), переписке- построить цепочку

всех, кто так или иначе связан с деятельностью фирмы.

> Это я к чему. Что, похоже, надо запрещать на работе сотрудникам

выставлять на всеобщее обозрение СВОЮ ЛИЧНУЮ жизнь, если своего ума у

них на это не хватает. Уж лучше пусть порнуху качают. Странно, что до

сих пор тут не слышно про мошенничества, основанные на информации,

взятой с одноклассников. Ведь люди о себе рассказывают там практически

все. Кто, откуда, чем живет.

> Так что одноклассники.ру - это не только способ поиметь свою первую

любовь, но и поиметь проблем.

> p.s. Недавно слушал интервью по радио с создателем Одноклассников

(Попков у него фамилия, если не путаю). На прямой вопрос: "А правда,

что вас финансирует ФСБ?" он смог только невнятно что-то промычать...

> Старшина, вы не проясните этот момент, если это возможно, конечно?

[Сколько вы хотите иметь детей?]

Так, ладно, разъясню немного, что имела ввиду.

Говоря "сидеть дома с детьми", я не имела ввиду конкретно осесть дома. А карьера..видала я эту карьеру...у нас в стране еще не научились женщин так уважать, чтобы можно было сделать карьеру хорошую и при этом остаться настоящей женщиной (не стать стервой или с***й)...ИМХО...

Моя мысль была такова (как ни утопична она): минимум троих детей...когда немного подрастут хоть на полдня на работу...на ту, которая нравится, а не на ту, на которой надо впахивать, чтобы копейку себе на жизнь заработать. Ну и естественно здесь не обойтись без крепкого мужского плеча. Здесь будет и реализация мужчины как мужчины-добытчика и главы семьи..и реализация женщины как матери, но не запущенной домохозйки (затюканной детьми и хозяйством..как от такой не уйти?)))

Повторюсь..по молодости я была категорически ЗА карьеру и ПРОТИВ домохозяйки..но тогда мои взгляды были ограничены книжками и прочим...сейчас, посмотрев на своих подруг, пообщавшись с очень многими женщинами я точно знаю, что можно все совместить. Главное, чтобы на это ресурсы были.

ПыСы: вот я сегодня размечталась-то)))))))))))

Да идеальную вы нарисовали ситуацию).

Считаю, что и для детей лучше (на собственном опыте пока не проверено), чтобы мама была умная, начитанная, востребованная не только в семье, но и на работе. Перегибать палку конечно тоже нельзя, на первом месте у женщины все-таки должна быть семья.

Вообще идеальной ситуацией считаю сначала поработать, состояться как профессионал, а затем рожать. При этом не втянуться в работу настолько, чтобы забыть о главном женском предназначении.

Детей хотелось бы иметь трое. Двоих с небольшой разницей в возрасте, а третьего попозже, годам к сорока :rolleyes: .

[Сколько вы хотите иметь детей?]

Реализоваться только в семье, это значит полностью зависеть от мужчины. Что будет, если этот мужчина променяет и детей, и женщину (которая посвятила большую часть жизни ему и детям) на другую женщину? Какова дальнейшая судьба такой семьи? И будет ли интересна всю жизнь мужчине женщина-домохозяйка?

Я считаю, что в нашем сегодняшнем мире надо, прежде всего, реализоваться как личность и профессионал, а затем уже в семье. А то мало ли что….

А дети это конечно же счастье!

[Гараж]

Кирпичный, 6х4,20 высота более 3,5 метров, ворота 2,75

т. 89055200053

Есть ли у Вас свидетельство о праве собственности на гараж?

[3 очередь: заселение]

Здорово, что вы прояснили ситуацию. Не знаю, есть ли смысл идти в ГСЭ теперь в пятницу. А к ГМС конечно остались вопросы. Как так получилось, что ЗОС подписано еще в июле, а документы на подпись в администрацию поданы недавно? Если так долго решался этот вопрос, то как же долго будет решаться вопрос с собственностью?

[3 очередь: заселение]

да ездили мы с мужем.к нам присоединились еще трое из нашего дома,нашли мы всех ,как я и говорила.нач.участка и все остальные из гсэ (были в 18-м и 20-мкорпусе) говорят,что дан им приказ готовить заселение с 24-годекабря,но точно гарантировать они не могут,т.к типа город еще не подписал(думаю это отмазки ),короче кивали они с одного на другого,пока мы не пошли к дому,ключи все готовы,лично видела,что на связке от каждой кв номер кв,ключ от домофона,почтового ящика и т.п ,ключи были у ключницы,звтра их забирает нач.уч.мы пойдем к нему с теми же ,кто хочет,присоединяйтесь,т.к когда они увидели нашу группу из7чел,сразу забегали,кроме того мы записались к Рыбину в пт к 18.00,просьба всем кто может подъехать 21 декабря к паспортн.столу в 18-йкорпус к 18.00 будем вместе решать что делать,предлагаю также и тогда же подписать письмо от нас,жильцов к администрации города с просьбой разъяснить сложившуюся ситуацию,письмо мы составим :rolleyes: короче приезжайте,будем вместе решать.что делать дальше

Я думаю мы сможем подъехать. А что касается администрации ведь были же сегодня представители на приеме у Чернухи! Только не хотят излагать здесь какую-либо информацию, наверное с них взяли подписку о неразглашении .

[3 очередь: заселение]

да ездили мы с мужем.к нам присоединились еще трое из нашего дома,нашли мы всех ,как я и говорила.нач.участка и все остальные из гсэ (были в 18-м и 20-мкорпусе) говорят,что дан им приказ готовить заселение с 24-годекабря,но точно гарантировать они не могут,т.к типа город еще не подписал(думаю это отмазки ),короче кивали они с одного на другого,пока мы не пошли к дому,ключи все готовы,лично видела,что на связке от каждой кв номер кв,ключ от домофона,почтового ящика и т.п ,ключи были у ключницы,звтра их забирает нач.уч.мы пойдем к нему с теми же ,кто хочет,присоединяйтесь,т.к когда они увидели нашу группу из7чел,сразу забегали,кроме того мы записались к Рыбину в пт к 18.00,просьба всем кто может подъехать 21 декабря к паспортн.столу в 18-йкорпус к 18.00 будем вместе решать что делать,предлагаю также и тогда же подписать письмо от нас,жильцов к администрации города с просьбой разъяснить сложившуюся ситуацию,письмо мы составим :angry: короче приезжайте,будем вместе решать.что делать дальше

Я думаю мы сможем подъехать. А что касается администрации ведь были же сегодня представители на приеме у Чернухи! Только не хотят излагать здесь какую-либо информацию, наверное с них взяли подписку о неразглашении .

[Деноминация]

Деноминация проводится как-правило после гиперинфляции. Сейчас проводить ее смысла особенного нет. Возникает вопрос - будут какие-то события провоцирующие гиперинфляцию? Какие? Кризис ликвидности на мировых финансовых рынках спровоцируют у нас гиперинфляцию? Цены на нефть упадут и спровоцирую кризис нашей экономики и как следствие гиперинфляцию? Какbе именно события? Что на это говорит уважаемый источник :rolleyes: ?

[3 очередь: заселение]

Вы что-то перепутали наверное. В разделе заселения эта информация висит еще с середины ноября...

Ну эта фраза не в разделе заселения, а в разделе новостройки. Раньше ее по-моему там не было. У новостройки по улице Беловежская в городе Москве рядом с этой фразой стоит фраза заселение. У нас похоже эта фраза не скоро возникнет. Как оказалось, объект сдан и объект введен в эксплуатацию это не одно и тоже. :rolleyes:

[3 очередь: заселение]

Оптимистичная появилась информация на сайте ГМСН. - "Объект сдан". Ну так случилось долгожданное событие??? :rolleyes: Или это опять какая-то загадочная фраза?

[3 очередь: заселение]

Нас ой как не спешили принимать...

Ну так приняли же . А нас могут и продинамить, используя недостроенные детский сад и котельную как предлог (пусть и существенный), чтобы не принять дома. Хотелось бы узнать, почему такая дискриминация

[3 очередь: заселение]

К сожалению не сможем пойти в понедельник.

Но, если зайдет речь о претензиях по поводу строительства детского сада и котельной, думаю было бы уместно задать вопрос Чернухе: "Как так случилось, что при аналогичных претензиях дома второй очереди были приняты, а дома третей очереди не спешат принимать?"

[3 очередь: заселение]

Вы конечно стараетесь найти _свой_ путь поиска истины, это понятно. Но ваши дома - это _третья_ очередь. Предыдущие две это же уже проходили. И теперь мы предлагаем вариант уже опробованный. начиная от администрации города вы сможете распутать всю цепочку. Пропустив этот этап и прийдя сразу к застройщику, вы получите лишь очередную порцию сказок, которую вы не сможете опровергнуть....

Ну так и собираются распутывать цепочку начиная с администрации - в понедельник к Чернухе, а уже затем на следующей неделе к гмсн либо в главстрой.

[3 очередь: заселение]

не знаю что у вас выйдет,мне кажется,что опять будут отговорки только теперь уже от властей города,вчера звонила в гмсн,они говорят,что как раз ждут подписания своих документов от городских властей,короче так и будут гонять нас туда-сюда

предлагаю записаться на прием к руководству гмсн,мы с ними договор подписали,а не с Чернухой

кто поддерживает,пишите,давайте на следующей неделе ,к примеру в среду или в пятницу,кто за?

если соберется человек десять,они обязаны будут прояснить ситуацию

Возможно мы тоже сможем подъехать в пятницу на следующей неделе, очень бы хотелось услышать какие-то внятные объяснения от руководства гмсн.