57: 57 Корпус, Мкрн Ольгино

[rus]

договор составлял застройщик, а не покупатели, поэтому там ничего для нас хорошего нет. есть срок регистрации прав собств 2013 год.

Договор заключается добровольно двумя сторонами.

В суде, раз так, будет сложно чего-то добиться.

Как я понимаю, все это начинается с момента регистрации права собственности. А оно с получением ключей никак не связано, разве нет?

Да конечно, если иной порядок оплаты комуслуг не прописан в договоре.

Насколько я помню по третей очереди, при выдаче ключей заключался хитрый договор пользования. Ведь квартиры фактически сдавались внаем будущим собственникам.

[Фея33]

Коммунальные услуги (= содержание своей собственности) оплачивают ВСЕ собственники пропорционально своей доле в собственности. Кроме тех услуг, что зависят от количества проживающих, а это только вода сейчас.

Проживающий собственник платит за всех собственников, хотя не обязан это делать.

Прошу понять: зимой отапливают вашу собственность. Ежемесячно обслуживают вашу собственность.

Можете ЖК почитать.

я, подписывая акт приеме-передачи не становлюсь собственником .

[rus]

я, подписывая акт приеме-передачи не становлюсь собственником .

Не становитесь, но обязанность оплаты комуслуг уже возникает. Это по опыту судов в 1ой очереди.

[Фея33]

Не становитесь, но обязанность оплаты комуслуг уже возникает. Это по опыту судов в 1ой очереди.

так и не против никто их оплачивать, если после подписания акта П-П сразу дадут ключи - заезжайте ...и оплатим все с удовольствием.

[rus]

так и не против никто их оплачивать, если после подписания акта П-П сразу дадут ключи - заезжайте ...и оплатим все с удовольствием.

А смысл подписывать Акт ПП без "заезда"? Вообще процедура "получение ключей" - такого в законодательстве нет. Подписали Акт ПП - значит квартиру вам передали, можно пользоваться как пожелаете, в том числе замок вообще другой поставить не получая ключи.

Но насколько помню с 3ей очередью было не так всё. Акта ПП вообще не было. Был Акт передачи в пользование чтоли.

[Ржевский]

Вы так обсуждаете, как-будто уже завтра выдача ключей начинается

[Фея33]

будь готов - всегда готов по предвар договору у нас д.б. "АКТ о передаче кв в пользование".

[rus]

будь готов - всегда готов по предвар договору у нас д.б. "АКТ о передаче кв в пользование".

Во! Точно Можете заранее поискать, кто-то скан выкладывал. Документ занятный. Прав никаких, обязанностей выше крыши.

[Фея33]

Во! Точно Можете заранее поискать, кто-то скан выкладывал. Документ занятный. Прав никаких, обязанностей выше крыши.

ты бы хоть намекнул где это искать?

[rus]

ты бы хоть намекнул где это искать?

Вот нашел: http://www.olgino.info/ipb/index.php?showt...st&p=221267

Вся тема интересная, можно с первой страницы читать