Обсуждаем рынок жилья: цены, города, прочее.

[irennn]

@alex43, Не правда, растет мы купили в 11 за 3,5, в этом году продали за 4,250, по кредиту переплатили  700, на то оно и вышло.

[la-mero]

Так было. Последние лет 6 цена на вторичку не растет.

Она обычно всегда растет по стадиям строительства. На котловане примерно единица, а при сдаче скажем 1.20-1.30

[rus]

Она обычно всегда растет по стадиям строительства. На котловане примерно единица, а при сдаче скажем 1.20-1.30

У вторички не бывает стадий строительства...

[ak47]

А стадии "обживания" бывают. С этапа "первый сданный дом в нигде" до "обжитой район с инфраструктурой без строек" цена тоже закономерно вырастет.

[rus]

Рост это выше инфляции или нет? Что именно понимаем под ростом?

[ak47]

Выше, чем в среднем по рынку вторички в регионе, наверное.

Что именно понимаем под инфляцией?)

[rus]

Выше, чем в среднем по рынку вторички в регионе, наверное.

Что именно понимаем под инфляцией?)

Ну для меня "рост" - то что выше ставки по депозиту, например То что доход принесёт.

[ak47]

Такого в 2010-х уже наверное не было.

[Red Guardian]

@alex43, Не правда, растет мы купили в 11 за 3,5, в этом году продали за 4,250, по кредиту переплатили  700, на то оно и вышло.

Не путайте первичку которую берут на котловане и вторичку

Ну для меня "рост" - то что выше ставки по депозиту, например То что доход принесёт.

за 2012,2013 и 2014 года депозиты были выгоднее

[Unlimited]

Так было. Последние лет 6 цена на вторичку не растет.

растёт))) по некоторым объектам цены за последние 3-4 года скаканули в разы (не в проценты а в 6-10 раз)

хотел тоже поучаствовать, но не стал - предпочёл менее рискованные вложения.

 

одним городом сателитом не стоит ограничиваться! хотя, тут многим нравится! если бы не приходилось ездить на машине, то может тоже пока не стал бы переезжать, хотя пересадки с автобуса на электричку и потом на метро - это довольно муторно и слегка напрягает (да и электрички как-то уж слишком плотно стали набиваться последнее время) 

имхо