Мусоропровод

[Hint]

не очень понял предыдущего вопроса.. но попробую ответить:

- квартиросъемщик (наниматель жилого помещения в транскрипции современного российского законодательства)

пс .. даю двести

Изменено 11 сентября, 2006 пользователем Hint

[Марина]

тому, кто найдет где в законах написано, что собственник должен платить квартплату - дам сто долларов ..

Сто долларов не надо.

"ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

(принят ГД ФС РФ 22.12.2004)

Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

[rus]

Сто долларов не надо.

Ага - требую двести

[JKLNet]

Ага - требую двести

Ведь и квартиросъемщик тоже в ЖК есть

[Hint]

То есть Вы, Марина, хотите сказать, что эта статья говорит о том, что

за собственное жилое помещение надо платить ? Каму?

[Марина]

То есть Вы, Марина, хотите сказать, что эта статья говорит о том, что

за собственное жилое помещение надо платить ? Каму?

За собственное жилое помещение надо платить, как ни странно . Если Вы не прописаны, то должны платить только за техобслуживание и отопление, если прописаны, еще и за воду, за свет и т.д. Платить нужно эксплуатирующей организации, с которой заключите договор. Только перед заключением договора попросите предъявить документы, на основании которых она такой договор заключает (Постановление Главы округа, решение общего собрания собственников или будущих собственников и т.д.), чтобы потом не пришлось платить еще кому-то.

[Hint]

как ни странно...

Вот видите, таки и Вам.. это показалось странным )

Hint : Вы ( в данном случае Вы, но вообще - многие) - прочитали текст неверно ...

прим. - виноваты не Вы ( и не те многие) - а товарищ Краш.., ну, впрочем, если Вы увидите ( а Вы его видели ) вот этого товарища ( его цитата : "Мы писали жилищный кодекс 10 лет! " ...), то все сами поймете

hint - все виды платежей - вынесены в блок до двоеточия, а все категории плательщиков - в блок пОсле двоеточия. Таким образом - внесена статья так ( и подписана вечно занятым гарантом..) , что .. что любому здравомыслящему человеку - становится, как Вы сказали , странно.. __________________

Продолжить ?

Эксплуатирую дом - Я (я, я и еще раз - я) . (странно было бы считать, что я купил долю в доме, а эксплуатировать ее - будет кто-то.. я - не добрый дядька, чтоб кому-то для эксплуатации квартиры покупать.. ))

"Участвовать в расходах, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества дома" - вот именно то, что обязывает нас (совладельцев дома) - и прежнее, и новое жилищное законодательство.

"Участвовать .." !!!

.. А вот возникать эти расходы могут :

- при оплате работ\услуг по договорам, заключенным одним из собственников помещений в доме или иным лицом ( , имеющим полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в доме,) с третьими лицами (прим. - лица - это все, у кого есть лицо), на оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с такими лицами, при непосредственном управлении домом собственниками квартир. (Статья 164)

- из стоимости оплаты услуг\работ по договорам, заключенным управляющей компанией с исполнителями заказанных ею работ\услуг И оплаты услуг самой управляющей компании. (при управлении УК-ей)

- при оплате услуг и\или работ, заказанных третьим лицам, руководством ТСЖ и оплаты услуг руководящего органа ТСЖ. (при управлении домом ТСЖ)

То есть - расходы - должны возникнуть ( прежде чем "участвовать" в этих расходах ) ...

В первом из двух вариантов (непосредственное управление собственниками ) - процесс "возникновения расходов" - наименее опосредован - "в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме."

В двух других (ТСЖ и УК) - процесс "возникновения расходов по содержанию и ремонту общего имущества" находится в ведении ТСЖ (либо УК ) . Расходы на работу самой УК по управлению домом , либо на работу руководящего органа ТСЖ - возникают сразу по принятии решения об управлении домом одной из этих организаций.

пс

За собственное жилое помещение надо платить, как ни странно . Если Вы не прописаны, то должны платить только за техобслуживание и отопление, если прописаны, еще и за воду, за свет и т.д.

А если не прописан, то свет даром что ли ?.. много что-то странного

Изменено 11 сентября, 2006 пользователем Hint

[rus]

Перенес "про оплату" в другую тему: http://www.olgino.info/ipb/index.php?showt...=3383&st=90

[Shurman]

Только перед заключением договора попросите предъявить документы, на основании которых она такой договор заключает.

Я спросил Копейкина про данного рода договора, он сказал что есть таковые, но показать отказался, а тем более отказывается вписывать ссылки на эти документы в договор обслуживания

[Konstantin]

Угу, как в том анекдоте.

"Вэришь, дарагой, дагавор ест! Дакумэнт нэт, а дагавор - ест! Ми вчера с Гиви дагаварилис!"