Разъяснение полной стоимости услуг ТСЖ

[nn22]

Да в чём отказывают??? Мы же каждый год публикуем бюджет на следующий, вносим его на голосование.

Вы о чем говорите?

Председатель принимает каждую среду без всякой записи, я вот сегодня тоже был на приеме.

Жителей не было.

Я могу сказать почему я не пойду. Я очень неграмотна в правовых вопросах, т.к. я уже ему не доверяю, то смысл идти спрашивать? ведь я не буду знать навешали ли мне лапшу или сказали правду. А если бы это было на этой инфоплощадке, то думаю многие бы подключились. Дурацкие вопросы можно было бы сразу удалять. Вы искренне считаете что все такие инертные и пофигисты? вовсе нет, просто у Вас всё так сложно что многие просто не хотят связываться, овчинка выделки не стоит. Сделайте что-бы было просто и дело пойдёт. Так много людей на форумах заботиться о гражданах страны в целом, давайте создавать реальные проекты. 

Извините, но бесцельное переругивание не поддержу, это без меня.

На конкретные вопросы постараюсь ответить, но на корректные, и желательно не в этой теме.

И завтра уже.

Мне даже в голову не пришло что я переругиваюсь. А вопрос то наверное риторический: Ну почему у нас не может быть как в Австралии, ведь когда у Вас сломалась там машина Вам не предложили через суд доказывать то, что они обязаны её починить или заменить. А Вы мне предложили. 

[nn22]

)) там и не надо доказывать: у него в контракте было прописано, что за все (в пределах установленного лимита) платит он, если что они просто деньги снимают с карточки, не спрашивая. иди потом доказывай, что ты не понял, что подписывал..... чем у нас не австралия? 

Я поняла так, что при поломке машины за ней приехали ремонтники, отремонтировали её (не помню на месте или в гараже) и потом оплатили им расходы за ночлег в гостинице и за что-то ещё. То есть выполнили условия своего договора.А они говорят что накладные расходы из-за поломки были выше чем им компенсировали и хотят получить доплату. Возможно я поняла неправильно. 

[nn22]

ух.... рус меня точно забанит     и за офф-топ и за машину, и за раскрытие 

короче: наши машину грохнули. потом позвонили и вызвали дорожную службу арендодателей, отремонтировали им машину на след. день, свозили в гараж и привезли назад. в договоре у них прописано только одно: если машина сломалась, то ехать на ней нельзя, ремонтировать самим нельзя, вызвать службу и ждать. материальная ответственность за поломку машины лежит на арендаторе в рамках страховой франшизы, не важно, кто виноват в поломке. 

наши с открытой русской душой и наслушавшись сказок, решили, что им оплатят и бабушкин ночлег, и еду, и услуги ее как такси +моральный вред (несомненно! )) )

рус показал какую-то бумажку, по которой им якобы вычли из общих расходов 270 евро..... но имхо это не вычет никакой.... эту сумму удержали с них за ремонт и отвоз-привоз машины. никакого отеля арендодатель в принципе не обязан оплачивать ни по какому договору....... но наши хотят получить деньги и за поломку машины,  крышу над головой, за вкусную еду, лимузин, такси итд по списку.... жду вот не дождусь отчета о широте души австралийцев....... с выплаченными суммами )))

даже если такое чудо случится и им что-то вернут, а поверю я в это только при реальной банковской выписке с оплаченными и возвращенными суммами, то это будет случай 1 на миллион, ибо по договору с арендодателем клиент оплачивает все и вся. 

Я видела эту "бумажку" , но я к сожалению не знаю английского, поэтому прочесть что там написано не могла, но по цифрам я поняла что с них взяли на эту сумму меньше, ведь изначально счёт был на большую сумму, а потом он на эту сумму уменьшился. Пусть он уменьшится, пусть хоть где-нибудь на краю земли будет место где хорошо.

[biocide]

Я могу сказать почему я не пойду. Я очень неграмотна в правовых вопросах, т.к. я уже ему не доверяю, то смысл идти спрашивать? ведь я не буду знать навешали ли мне лапшу или сказали правду. А если бы это было на этой инфоплощадке, то думаю многие бы подключились. Дурацкие вопросы можно было бы сразу удалять. Вы искренне считаете что все такие инертные и пофигисты? вовсе нет, просто у Вас всё так сложно что многие просто не хотят связываться, овчинка выделки не стоит. Сделайте что-бы было просто и дело пойдёт. Так много людей на форумах заботиться о гражданах страны в целом, давайте создавать реальные проекты.

Вы вот все сорвитесь - пойдите вот туда и сюда - и сделайте то не знаю что - но чтобы я дальше оставался валенком , но мне было хорошо

 

Я знаю откуда это - это Иванушка из "По щучьему велению".

[rus]

Ух, ну я даже не знаю как на это реагировать.

Тут такой женский клуб собрался, что я - явно лишний.

 

Не буду в который раз "развеивать сомнения" Натальи, которая смотрела в книгу но увидела фигу (расскажу когда дело окончательно закончится и нам что-то выплатят или не выплатят), ни уважаемой nn22, которую прекрасно понимаю, но с другой стороны зная ситуацию изнутри, из ТСЖ, рад что она не знает того что знаю я. Иначе, жить стало бы ещё тяжелее.

 

Задам только вопрос риторический. Ну почему именно я должен вам что-то делать "легче", почему с государства не спрашивать? Почему я должен "инфоплощадку" делать? У меня времени чтоли полно? Мне нужно тоже денежки зарабатывать, семью содержать. Общественная нагрузка у меня есть, и довольно большая. Я каждую среду с председателем дела обсуждаю, решения принимаю.

И здесь на форуме тоже общаюсь, помогаю кому удается помочь. что-то подсказываю в пределах своих знаний.

Давайте кто-нибудь другой, тоже что-то сделает? И вот так, потихоньку, дело и пойдет.

Площадку для обсуждения я сделал, она хорошая, независимая, здесь у нас собралась хорошая компания, мы о серьезных вещах беседуем. Так вперёд!

 

p.s. Про суд: суд определяет виновного и сумму ущерба, и у ТСЖ появляется основание выплатить компенсацию, если ТСЖ признают виновным. А таких случаев полно. Вот Вы сами признаётесь что неграмотны, а виновато - ТСЖ? Тем более, Вам председатель посоветовал подать в суд. Ну я не знаю...

 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Вот чтобы не фигнёй заниматься и не искать ошибки в цифрах, а реальными вещами - дам вам направление. Чтобы вы понимали, что мы сейчас с Юричем обсуждаем. Какой уровень проблем.

 

Сейчас у нас на повестке дня стоит проблема отчислений на капремонт. А это ни много ни мало, 7 рублей с квадратного метра! 350 рублей в месяц.

 

Государство придумало их собирать с граждан, и проводить капремонт. Мол, сами граждане не справятся.

 

Так вот, государство предлагает два варианта действий для собственников дома: либо они проводят общее собрание, и 2/3 голосами "за" принимают решение об организации отдельного фонда капремонта своего дома. Тогда эти деньги поступают на отдельный счет дома, и потом опять же по решению общего собрания могут тратиться на капремонт этого конкретного дома.

 

Либо, если принято другое решение, или собрание не проводилось - деньги поступают "в общий котёл" регионального оператора, и оттуда тратятся на усмотрение этого оператора. То есть, как вы сами понимаете, на ремонт ветхих домов за наш счет.

 

Казалось бы, нам выгоднее первый вариант. Но проблема - как провести собрание? 2/3 голосов собственников должно быть "за"! То есть, принять участие должно ещё больше собственников. Это практически нереально, и закон специально так написан! Кто будет это собрание проводить? Мы с Юричем? А оно нам надо?

Вот вы, жители, и не знаете ничего. Ну вот я рассказал. Что думаете? Что предложите? Чем поможете?

 

Ситуация усугубляется тем, что по городу прошла команда - всем УК и ТСЖ "провести" собрание, как не важно, и принять решение - о перечислении денег в общий котёл.

Если мы такое "собрание" проведём, нас никто проверять не будет. Легко, просто.

А если захотим деньги себе оставить - поверять будут по полной, каждую подпись.

 

Ну вот, слушаю наше гражданское общество, ваш черёд.

Может организуете инициативную группу, донесёте проблему до всех жителей? Или что-то другое предложите? 

Послушаю.

Задание: почитать последние изменения в ЖК в связи с этими отчислениями, подумать что делать.

[nn22]

Как же я могу на это согласиться, если я не доверяю "распределителям денег", и точно знаю что простые члены ТСЖ ими не распоряжаются и даже не знают на что они уходят.Первый вопрос- доверие. И даже если бы было 100% доверие, то - если бы мы жили в "застывшем" мире иесть ситуация вокруг нас не менялась бы, то я однозначно была бы за отдельный "только наш" фонд. Но ведь существует инфляции, дефолты и если мы выйдем из этой гос. программы и будем собирать деньги сами, то за 10-20 лет они могут сильно обесценяться и в нужный момент их может не хватить. Или ТСЖ будет заниматься ещё и инвестированием? И где гарантия что когда через 10-15 лет жители нашего подъезда придут к Груздеву с просьбой сделать в подъезде капитальный ремонт, Груздев не пошлёт их в суд со словами, деньги обесценились, денег на ремонт у ТСЖ нет! Инфляция и обесценивание второй вопрос. Третий вопрос, а будут ли в ТСЖ те же люди? 10-15 лет большой срок и неизвестно что и кто будет, с государством как-то безопаснее. А могут и законы поменяться. Я за государство. Возможно есть ещё какие-то риски  и наверняка есть ещё какие-то преимущества. 

[nn22]

И судя по тому что в настоящий момент пишут в теме про 18 дом, о попытке проведения общего собрания, идея  "по решению общего собрания могут тратиться на капремонт этого конкретного дома" изначально утопическая, мы никогда сами не договоримся. 

[biocide]

Вау, тетенька доверяет Жиркову чьи бойцы на выборах выкидывали ее соседей больше чем своим соседям.

 

Вот она настоящая биохимия предательства

[nn22]

Вау, тетенька доверяет Жиркову чьи бойцы на выборах выкидывали ее соседей больше чем своим соседям.

 

Вот она настоящая биохимия предательства

С чего это Вы взяли что я доверяю Жиркову? Свои домыслы вешайте на себя. 

[biocide]

С чего это Вы взяли что я доверяю Жиркову? Свои домыслы вешайте на себя. 

Потому как предложили два варианта - оставить деньги в ТСЖ или отдать Жиркову. Вы ясно дали понять что вы против первого варианта.