Платить за коммунальные услуги нужно

[spirit]

Что значит "не обслуживая"?! В чем это заключается? В отсутствии договоров с поставщиками услуг? Но это ни о чем не говорит!

Прокуратура подтвердила законность создания ТСЖ "Новое Ольгино".

Нет ничего противозаконного в том, что вступившие в это ТСЖ могут иметь в нем лицевой счет и получать по нему выписки.

Скорее всего в законе (если это вообще законно), по которому требуется выписка из ТСЖ ничего про наличие у ТСЖ договоров с поставщиками услуг не сказано.

Я давно предлагаю просто игнорировать существование "Ольгино-5". Уверен, что нет в России законов по которому оно "лучше", чем "Новое Ольгино".

Более того, предлагаю организовать работу этого ТСЖ, начать обслуживать дома.

Абсолютно поддерживаю. Поскольку выпису из лицевого счета в паспотном столе требуют незаконно (даже Копейкин подтвердил это), то почему бы им не предоставлять выписку из народом выбранного ТСЖ "Новое Ольгино".

Изменено 4 октября, 2006 пользователем spirit

[Hint]

Ответ был дан..

На это нужно много сил. И поддержка жителей. Пока не ощущаем.

опять съязвил, ну ладно.. прошу прощения

hint - переходите на непосредственное управление, пока не поздно - из-за всей этой неразберихи уж очень явственно усматривается предполагаемый исход дела -"Способ управления домом не был неализован, назначаем УК "16.55" "..

А на требования паспортистов - легче предложить им обосновать буковкой закона их требования о "лицевом счете" (ответ предугадываю - "Нам инструкций не спустили", отвечайте "А покажите те инструкции, которыми вы сейчас руководствуетесь".. ) Вот тут и пригодится.. "поддержка жителей".

справка: ТСЖ организовывается не для "обслуживания", а для "управления"..

И ещё .. "Алые паруса" кто-нибудь видел ? (15 га нежилых помещений..). Вот у них - ТСЖ...

Изменено 4 октября, 2006 пользователем Hint

[spirit]

А на требования паспортистов - легче предложить им обосновать буковкой закона их требования о "лицевом счете" (ответ предугадываю - "Нам инструкций не спустили", отвечайте "А покажите те инструкции, которыми вы сейчас руководствуетесь".. ) Вот тут и пригодится.. "поддержка жителей".

После безрезультатного спора с Копейкиным (о прописки без предоставления выписки из лицевого счета) и угрозы паспортисткам пойти с жалобой на неправомерные действия к начальнику паспортного стола документы были приняты без выписки. Однако так поступают не все и отстояв полдня в "живой очереди" люди уходят ни с чем только из-за того что у них нет выписки из лицевого счета.

[Hint]

и угрозы

Это не угроза. Это законное требование. А с её стороны - необоснованный отказ (или превышение должностных полномочий).

Однако так поступают не все..

Люди все, конечно разные.. Закон - один.

[rus]

Действительно, реальность такова, что ТСЖ "Новое Ольгино" сейчас находится в "спячке" или "анабиозе".

С февраля сего года мы приложили очень много сил, но фактически "кавалерийская атака" завязла в дебрях бюрократии и мздоимства. Сейчас уже просто нет сил.

Ждём появления собственников, судимся с "О-5", выпускаем информационные газеты.

В домах есть все услуги, желающим оформляется собственность, желающим оформляется прописка. Да, за неё (если хочется "без долгов") нужно побороться - ничего, бороться за свои права полезно. Мы сделали главное - предоставили информацию каждому жителю об этой возможности.

Исправляются огрехи строителей, что-то ремонтируется в домах.

Народный гнев затих, а ведь мы - это вы.

Но - всё же давайте не останавливаться и думать, что делать дальше.

[pnchl]

Действительно, реальность такова, что ТСЖ "Новое Ольгино" сейчас находится в "спячке" или "анабиозе".

Но - всё же давайте не останавливаться и думать, что делать дальше.

А почему жители не могут сменить руководство ТСЖ "Ольгино-5" или распустить его? Нужно, чтобы все были собственниками? Какое количество собственников требуется?

[rus]

А почему жители не могут сменить руководство ТСЖ "Ольгино-5" или распустить его? Нужно, чтобы все были собственниками? Какое количество собственников требуется?

По закону - жители имели право создать ТСЖ и создали. По закону - нам должны были передать дома. Но не передали.

Мотивируя тем, что "раз не собственники - создать можете, а действовать не можете". Истолковали закон в свою пользу.

Теперь (видимо) нужно дождаться вступления в ТСЖ "Новое Ольгино" более чем 50% жителей (которые к тому же стали собственниками). После этого - потребуем передать дома, и нам не могут отказать (а если опять откажут - судиться? Мы и так судимся).

Но это по закону. На который надежды у меня уже нет.

[Hint]

По закону - нам должны были передать дома. Но не передали.

Что-то я такого в законе не видал.

Зато видал - "Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников".

Для управления домом собственники могут создать ТСЖ, иной.. потребительский кооператив и проч, управлять домом непосредственно, либо нанять управляющую компанию (Повторюсь еще раз :" Если собственники в течение года не выбрали способ управления домом либо такой способ управления не был реали!зован, то органом местного самоуправления для управления таким домом назначается управляющая компания". Подходит к концу второй (продлённый) год..)

А почему жители не могут сменить руководство ТСЖ "Ольгино-5" или распустить его? Нужно, чтобы все были собственниками? Какое количество собственников требуется?

абсолютно верно

- (о проведении собрания) собственники должны быть извещены ВСЕ

(либо вручением сообщения под роспись либо з.письмом)

- присутствовать ( подать голоса письменно при проведении собрания в форме заочного голосования) должны 50+%

- решение принимается большинством голосов.

есть весь кодекс целиком в .doc и по частям (разделам) по отдельности . Не нашел куда крепить

Мысь напоследок.. - Легче принять решение "управлять домом непосредственно", и на этом же собрании - назначить управляющего..

Изменено 5 октября, 2006 пользователем Hint

[rus]

...Мысь напоследок.. - Легче принять решение "управлять домом непосредственно", и на этом же собрании - назначить управляющего..

Ну Вы опять на своём.

Было общее собрание в конце февраля, на котором был выбран способ управления - ТСЖ. На этом же собрании было выбрано правление. Ну - и дальше что? Плевали все на волю "будущих собственников".

Устроим ещё одно собрание собственников, допустим. Выберем "непосредственное управление" - допустим. Ну а дальше-то что? Все сразу поднимут "лапки вверх"?

Или Вы думаете - с собранием "будущих собственников" не посчитались, а с собранием "реальных собственников" - посчитаются?

[Konstantin]

Было общее собрание в конце февраля, на котором был выбран способ управления - ТСЖ. На этом же собрании было выбрано правление. Ну - и дальше что? Плевали все на волю "будущих собственников".

А репортажик по ТВ на эту тему не получится ли?

Ну чтобы просто конкретно по фактам репортовать...