Налоговый вычет при покупке жилья

[Ириша]

Тут в этой теме, раньше уже писали, что при смене работы, Вы оставляете копию справки о вычете на старой работе, а на новую отдаете оригинал. Льгота предоставляется в размере 1 млн. руб. один раз в жизни. И используется до тех пор, пока этот миллион не используется при расчете зарплаты.

Если хотите, могу скинуть ЖК в Word, а там есть статья Имущественный вычет, в которой все написано.

да не надо, я просто про копию справки не усекла..

и про декрет ничего нигде не написанно..  

[Rewa]

если кто оформил должным образом имущественный возврат сколько ждали денег? По закону якобы 1 мес., иногда налоговая говорит о камеральной проверке деклараций 3 мес, что незаконно.

Кто сколько времени ждал? У меня прошло 2 месяца, дальше ждать или идти буянить? сдавал в Москве.

[olenenok]

26.04.2006 ФНС разъясняет порядок предоставления имущественных налоговых вычетов.

Камеральная налоговая проверка представленной налогоплательщиком налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц и документов, служащих основанием для исчисления, уплаты налога и предоставления налоговых вычетов, проводится должностными лицами налогового органа в течение трех месяцев со дня представления указанных документов. Не позднее следующего рабочего дня после проведения проверки налогоплательщику направляется письменное сообщение о проведенной камеральной налоговой проверке декларации и предоставлении либо отказе в предоставлении имущественного налогового вычета. Возврат суммы излишне уплаченного налога в связи с предоставлением имущественного налогового вычета производится за счет средств бюджета, в который зачислена сумма налога, в течение одного месяца со дня подачи налогоплательщиком заявления о возврате.

Так что качеральная проверка, даже если хорошо посмотреть Налоговый кодекс, действительно длится три месяца - как это ни печально. А уж потом, в течение месяца деньги вам на счет должны перечислить. Мы только собрали документы сдавать в налоговую - по месту жительства в Московской области и поэтому специально выясняли данный вопрос. А вот если по истечение трех месяцов не пришло никаких оповещений - мол придите, напишите заявление на возврат НДФЛ (мы проверили и вычет вам положен) - тогда уже нужно бить тревогу.

[Юля]

Объясните пожалуйста, если в течении 3-х лет с подачи декларации мне возвратили не всю сумму, то могу я рассчитывать на возврат в последующие годы, пока не вернут 130 тыс. или только -3года?

[olenenok]

Объясните пожалуйста, если в течении 3-х лет с подачи декларации мне возвратили не всю сумму, то могу я рассчитывать на возврат в последующие годы, пока не вернут 130 тыс. или только -3года?

Три года - это срок, в течение которого Вы должны подать в налоговую заявление на получение имущественного вычета. Сам же имущественный вычет будет Вам начисляться столько по времени, сколько нужно, чтобы исчерпать всю сумму. Т.е. деньги будут возвращать столько лет, сколько потребуется для погашения полной суммы налогового вычета.

[Юля]

И еще вопросик:счет в Сбербанке нужно открыть после подачи декларации?И как эта процедура происходит? Нужно ли на счет положить какую-нибудь сумму?

[olenenok]

Порядок такой:

1. Нужно сдать декларации за все года, начиная с даты поокупки квартиры.

2. Одновременно с декларациями подается заявление на предоставление имущественного вычета.

3. после этого три месяца длится камеральная проверка (проверяют поданные Вами документы, смотрят, действительно ли Вам полагается вычет).

4. По истечение трех месяцев Вам приходит уведомление из налоговой по почте на адрес постоянной прописки. Варианта два: либо вам подтверждают налоговый вычет, либо отказывают и пишут основание отказа.

5. В случае положительного решения налоговой, Вам предлагается подъехать еще раз, чтобы написать заявление на возврат НДФЛ за годы, начиная с года,в котором была совершена покупка квартиры. Вы открываете простой счет в Сбербанке, при открытии кладете 10 рублей на счет, и в заявлении для налоговой указываете номер счета и отделение банка, куда им нужно перечислить деньги.

6. В течение месяца с написания заявления на возврат НДФЛ налоговая возвращает Вам полагающиеся средства (только учтите, что за денежный перевод банк вычтет 1 процент от суммы). Другими путями налоговая не перечисляет средства.

7. Одновременно с заявлением на возврат НДФЛ Вы можете написать заявление, чтобы остаток вычета гасился по месту работы. Это означает, что налоговая вышлет на Вашу работу уведомление для бухгалтерии, что Вам причитается энная сумма. Бухгалтерия далее не будет удерживать с Вашей зарплаты 13% до момента полного погашения имущественного вычета. При этом ежегодно подтверждать свое право на остаток не нужно, за Вас это будет делать бухгалтерия.

[Юля]

Спасибо,olenenok за подробный ответ!

[01962]

Три года - это срок, в течение которого Вы должны подать в налоговую заявление на получение имущественного вычета. Сам же имущественный вычет будет Вам начисляться столько по времени, сколько нужно, чтобы исчерпать всю сумму. Т.е. деньги будут возвращать столько лет, сколько потребуется для погашения полной суммы налогового вычета.

Три прошедших года это самый больший срок по декларациям за который Вы можете получить вычет. Имеется в виду, что если Вы заплатили за квартиру пять лет тому - в зачёт пойдут декларации только за три последних года.

А то мож кто-нибудь напугается, что три года с даты приобретения это крайний срок получения льготы - т.е. мы уже начинаем пролетать, т.к. покупали квартиры в 2003-м, :-) Что не верно.

Изменено 1 июня, 2006 пользователем 1962

[olenenok]

Не соглашусь с последним сообщением.

П. 8 ст. 78 Налогового кодекса РФ дословно гласит: "заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указынной суммы".

Т.е. с того числа, как вы оплатили свою квартиру по договору (подтверждается выпиской из банка) и идет отсчет трех лет. По истечение этого срока сдать документы в налоговую не удастся.

Полезная ссылка: http://www.mosnalog.ru/page.asp?id=4aa0-18b12-fd

здесь можно скачать бесплатно программы для заполнения налоговых декларация, начиная с 2003 года

В программу просто забиваются счедения из справки 2 ндфл (которую буз проблем можно взять на работе), а она сама расставляет все в нажнуе графы и на нужные листы декларации, что значительно облегчает дело. Потом можно распечатать уже заполненную декларацию.

Когда мы с мужем подавали документы и работали с этими программами, заметили только один глюк: программа заполнения декларации за 2003 год самовольно переделала итоговые файлы по форме 2004 года, что не подходит для налоговой. Пришлось скачать вордовскую версию декларации за 2003 год и забивать туда вручную. Зато за 2004 и 2005 годы посчиталось все отлично :rolleyes: