ТСЖ "Новое Ольгино" приступает к управлению домом №18

[WishMaster]

... Это как вообще, заключать договор от имени жильцов, если есть решение суда...

Лепишь Протокол общего собрания жильцов, о том, что избран Совет дома, выбран Председатель Совета, и наделяется полномочиями Договор подписывать. И вперед = подписывайте, подкладывайте копию Протокола и т.п., ... Главное, чтобы Председатель в отказ не пошел... Так как первоначально именно он будет всем рассказывать какой он легитимный, и что у него нужный Протокол на руках.

 

 

Кто против, тот долго упорно будет доказывать не то, что есть Решение (которое предыдущие отношения рассматривало, а не "новый" договор), а то, что собрания не было, и Протокол не действителен.

[ScrewDriver2002]

Че-то я очкую, Славик. 

[rus]

ниче не поняла...а на каком основании заключается договор с УК от апреля 2013 года, если есть постановление суда, Арбитражного суда...передать все НО. Это как вообще, заключать договор от имени жильцов, если есть решение суда...

Они предоставили протокол общего собрания, будто вы в ноябре 2012 года их выбрали.

Лепишь Протокол общего собрания жильцов, о том, что избран Совет дома, выбран Председатель Совета, и наделяется полномочиями Договор подписывать. И вперед = подписывайте, подкладывайте копию Протокола и т.п., ... Главное, чтобы Председатель в отказ не пошел... Так как первоначально именно он будет всем рассказывать какой он легитимный, и что у него нужный Протокол на руках.

 

 

Кто против, тот долго упорно будет доказывать не то, что есть Решение (которое предыдущие отношения рассматривало, а не "новый" договор), а то, что собрания не было, и Протокол не действителен.

А может подскажете, как с юр. точки зрения правильнее будет с этим бороться?

[rus]

а где бы посмотреть на этот Протокол?? я точно никого не выбрала в ноябре 2012...

А в протоколе только цифры и подписи максимум пары человек.

[WishMaster]

...

А может подскажете, как с юр. точки зрения правильнее будет с этим бороться?

К сожалению, только суд (признание не законным договора так как подписан не уполномоченным должным образом лицом, но это не просто) и уголовное преследование противников (подделка документов и т.п., и это не просто - кто пострадавший/заявитель?), и как можно более активное освещение последствий (особенно по УК РФ, судимость даже погашенная мало кому нужна в биографии).

 

Так  же очень важна максимальная открытая активность собственников, чтобы они максимально активно участвовали в легитимной деятельности. Например, проведение всех текущих собраний только очно, тогда прав проведения заочного голосования меньше.

[werochka]

Похоже, правды только  законным путем не добиться. Если ни суды, ни прокуратура не могут пресечь наглое беззаконие, подделку документов, рейдерский захват, наглое нарушение жилищного законодательства, жильцы уже боятся  физической  расправы, предлагаю подключать общественное мнение.

   Давайте писать губернатору МО, на телевидение,  в "Человек и закон", в "Момент истины"... , пусть этих "героев нашего времени" страна будет знать  в лицо. Это железнодорожное болото, похоже, иначе не победить. Нечисть боится света.

А  беспринципность Швецова просто безгранична, откуда такие берутся?

[rus]

Плюс подавать в милицию заявления о преступлениях. Подделка документов карается очень строго.

В прокуратуру писать, подавать заявления в суд.

И одновременно мы начнем обслуживать. Споры спорами, а обслуживать мы обязаны по решению жителей, подтвержденным решением суда.

[werochka]

Подавать надо обязательно, но пока суд  да дело, как показала практика, все это очень долго и малоэффективно. Ну есть у нас решения судов, но никто не торопиться их  выполнять.

А вот интересно, как УК в суде будет объяснять , что они забыли о том, что в доме, ЯКОБЫ было собрание про совет дома?

А сколько за подлог могут дать?

 

 А тут появился еще один интересный документ  Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 г.

http://www.rg.ru/2013/05/20/doma-site-dok.html

Так там все просто :

V. Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом
18. В случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, орган управления товарищества или кооператива в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля), уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.

 И все, теперь и суды не нужны? Надо копию послать в центржилсервис, а то они не понимают решение суда и наивные не знают, как его исполнять

 Ук мы уведомляли, осталось уведомить орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля. Можно еще и  о решениях всех судов уведомить эти органы

[rus]

Да, этот закон всё упрощает. Отлично.

[K2K5]

Наслаждаемся "прекраснейшим" договором! Читаем внимательно, по нему нас всех обуют и оденут!=)

Кстати защитникам тарифа в 28 рублей! Обратите внимание на п. 5.1. - 28 рублей без всего (по сносочке), а со следующего года нам всем могут вшарашить весь полтинник, и вот тогда кто-то взвоет!

 

Ну а теперь стоит глянуть на тесный кружок купленных соседей! Будете возвращаться домой, встретите кого-нибудь из них - посмотрите внимательно в их бесстыжие глаза, может совесть там промелькнет?

Я думаю, можно сильно не возмущаться противоречию данного творения действующему ЖК, т.к. он никому из ЦЖС, а так же компашке "ты да я, да мы с тобой" не нужен и абсолютно не помеха...