Сергей Юрьевич
-
Постов
1 762 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Сергей Юрьевич
-
-
Хорошо, давайте мы подойдем. Хотелось бы послушать народ.
Да, а 50% - это количество голосов, или уже по долям в собственности? Нужно понять, что владелец 5-ти комнатной квартиры (конкретно в вашем доме) будет иметь 3,4 голоса, а 1-комнатной один голос.
Общая площадь вашего дома 33588 кв.м. Можете сами прикинуть.
-
3. Подсчитаны ли доли будущих собственников пропорционально размеру общей площади дома? (п. 1 ст. 37 ЖК РФ) От этого зависит итог голосования.
Что вы имеете ввиду? По подробней если можно по этому вопросу? Так чтобы все знали как правильно (по вашему)
Я так это примерно понимаю . Если у человека 1 комню квартира 36 метров то допустим у него 1 голос или доля при голосовании а если допустим 5 ка 115 метров то у него 4 голоса или доли . Что то в этом роде. И голоса подсчитываются исходя из этих пропорций.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом же доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).
Перечень общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на которое возникает право собственности у всех собственников помещений в данном доме, установлен ст. 36 ЖК РФ.
Доля каждого собственника определяется путем деления площади помещения (по свидетельству о собственности) на сумму площадей жилых и нежилых помещений в доме (по экспликации БТИ), находящихся в соответствующих видах собственности (частной, государственной).
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме, рассчитывается по следующей формуле:
Общую площадь помещения собственника разделить на площадь всех помещений в многоквартирном доме ( на сумму площадей жилых и нежилых помещений в доме) (доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме) и умножить на общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме ( устанавливается в размере 100 - небольшое количество помещений в многоквартирном доме или 1000 - большое количество помещений в многоквартирном доме).
Пример: 62 кв. м : 2800 кв. м.. Х 1000 = 22 голосов.
1200:2800 Х 1000 = 430 голосов.
-
Уважаемые жители дома 18! Непонятно, что у вас происходит. Хотелось бы получить ответы на следующие вопросы:
1. Голосование уже прошло? (без уведомления?)
2. Создана ли счетная комиссия?
3. Подсчитаны ли доли будущих собственников пропорционально размеру общей площади дома? (п. 1 ст. 37 ЖК РФ) От этого зависит итог голосования.
Инициативная группа с представителями от всех домов, кроме вашего, находится в недоумении. Что с вами делать? Вы сами по себе, или все-таки нужно проводить собрания и у вас? Нами подготовлены уведомления о проведении заочного голосования за ТСЖ всех домов, проводятся собрания по всем домам, определяется правление, разработан бюллетень голосования будущего собственника. В ближайщее время начнется голосование.
Инициаторы создания ТСЖ Вашего корпуса, пожалуйста, проясните обстановку.
-
Ваш дом имеет 370 квартир. В форуме дома 18 участие принимают 17 человек. Даже если проживает 200 человек, где же смысл голосования? Необходимо пройти с опросом все квартиры, чтобы понять мнение жителей.
А потом, у вас кто-нибудь считал число голосов пропорционально площади, согл. ЖК ст.48 п.3 (3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.)? С этого нужно начинать.
-
гЙФБФБ(СергейК,06 февраля 2006,16:14)И до чего договорились?
Получили пакет документов. Изучили. Договор грабительский, на 5 лет, с фактической передачей мкр в руки городу. Со всеми вытекающими.
Можно ознакомиться с типовым договором здесь.
-
гЙФБФБ(СергейК,06 февраля 2006,15:24)...Разговаривал и с Ген дир и с юристами Управл комп. Они, в принципе, готовы взять наши дома. Но опять возник вопрос легитимности всех решений, которые мы примим (собственность). Это, кстати, касается и КОнти.
Для сведения. Переговоры с городской УК проводились представителями ИГ еще 3 месяца назад.
-
Вечер добрый, хотелось бы узнать когда выбрали старшего по 22 корпусу 4 подъезд и почему именно эту кандитатуру?
Вроде были с мужем на всех собраниях, но этот момент проскочил мимо?
Видимо, ошибочка закралась. Получается, что этот товарищ в 20 (18) и в 22 (20) старший по 4 подъезду.
-
Однозначно "Новое Ольгино".
-
Если все получится (а по другому не должно быть), добро пожаловать к нам.
-
Реквизиты этого надзора есть? Наверное нужно еще писать.
-
У нас не включили. Очевидно жалоба была не правильная.
-
Сегодня ряды новоселов пополнились еще одним настоящим Ольгинцем - у Юлии (Julia) с Анатолием родилась девочка!!! Вес 3750, рост 54. Поздравляем, так держать!
-
Все хотят. У нас нет нежилых помещений на 1-х этажах годных к сдаче, кроме консъержных.
-
Лифт включили, на долго ли?
-
У нас тоже отключили, по той-же причине, якобы. Думаю, не могут выйти из строя платы у всех одновременно. Нас опять "имеют".
-
Ну что тогда думать, бери Астру, только с мотором 1,8 - не прогадаешь. Сейчас большие скидки на модели 05 года.
В Ольгино еще не видел новых Астр, будешь первым.
-
Обсуждаем авто здесь.
-
Сергей Юрьевич: ага...я тоже слышал что Астры хвалят, во всяком случае у друга предыдущая Астра ездит 4 года....не ломалось НИЧЕГО, только расходники.
Хотя бытует поговорка про машины и Опель=)
хотя с другой стороны есть и правило трех Ф.
Мой Опель - автомобиль за свои деньги.
История. В 2003 пригнал из Германии с пробегом 140 тыс. км (не верьте в смешные пробеги) мотором 1,6, 101 л.с. Перед перегоном поменял в Германии расходники и ремни. Дома сделал антикоррозийку и поставил сигнализацию (хотя наверное зря выкинул деньги). Обошелся на круг 7300 дол. С тех пор пробег 207 тыс. км, поломок не было, за исключением кондея (делал 2 раза - хотелось комфорта, кстати, ломались американские детали), делаю плановые ТО в разумных пределах, коррозии нет (или почти нет). Рыночная стоимость на сегодняшний день составляет 7000 дол. Вот вам и Опель!
P.S. Да, забыл указать, что автомобиль я покупал в Германии сам, для себя, являясь профессионалом в данной области.
-
Да, заклеймили японцев, времена меняются. Было у меня много японцев, но других сборок, и в другое время. Своего мнения о новых авто высказывать не буду, нет опыта. Вот б/у - пожалуйста.
Из всего выше сказанного можно сделать вывод - покупать Опель Астра (новую). А что, средний автомобиль, очень приличный дизайн, не пользуется спросом у угонщиков. А если еще в универсале... (но это моя фишка).
Катаюсь на Астре 98 года (кузов F) 2,5 года, серъезных замечаний нет. Если очень надо, могу рассказать подробно.
-
Андрей, забыл про Тойоту. А корейцы?
-
У нас во дворе 19-го практически все цело. А все потому, что жители не равнодущны к сборищам подростков, они теперь редко к нам заглядывают. Зачем, если есть двор 22-го, где их никто не трогает!
-
У нас та-же ситуация, отключена кнопка на моем этаже.
-
-
Сниму гараж в р-не Ольгино на длительный срок.
21,23,29 - общая тема
в Новое Ольгино
Опубликовано