Волосатые лапы ГСЭ хотят завладеть 24 домом!

[rus]

Владимир, подумайте лучше над планировкой двухэтажной квартиры - что же Вы с утра пораньше - и в бой, разоблачать? Это вредно для желудка.

[Владимир Я]

Владимир, подумайте лучше над планировкой двухэтажной квартиры - что же Вы с утра пораньше - и в бой, разоблачать? Это вредно для желудка.

Над планировкой моей квартиры в Москве думают специально обученные люди. То есть дизайнеры. И про желудок мой не беспокойтесь, если с ним возникнет проблема, то для этого тоже есть специально обученные люди, то есть врачи.

Другими словами, каждый должен заниматься своим делом, а "контролировать" любой дурак умеет.

[rus]

Над планировкой моей квартиры в Москве думают специально обученные люди. То есть дизайнеры. И про желудок мой не беспокойтесь, если с ним возникнет проблема, то для этого тоже есть специально обученные люди, то есть врачи.

Другими словами, каждый должен заниматься своим делом, а "контролировать" любой дурак умеет.

Владимир, надеюсь Вы проверили, что во главе дизайнеров и врачей стоят специально обученные люди, там нет никаких прослоек и "контролеров"?

Ну а если серьезно.

Я считаю идею повсеместного создания ТСЖ - преждевременной, и вообще откровенно вредной. Почему? Потому что сфера ЖКХ отдана в ведение обычных жителей, ничего в этом не смыслящих. Не имеющих, может быть, даже навыков руководства. Зачастую в эту сферу попадают случайные люди, которые используют свой пост для наживы. Или же просто не справляются со своими обязанностями. Нам повезло, серьезно - у нас всё не так плохо.

Я понимаю, что законодатели надеялись на появление эксплуатирующих компаний, которые в честном бою, на конкурсах будут завоевывать право обслуживать тот или иной дом, будут подконтрольны жителям, будут работать "на совесь" в страхе потерять контракт.

Увы - этих компаний нет на горизонте. Даже в Москве нет, не говоря уже о Железке. Более того, в нашем городе ТСЖ давят, так как с коммуналки получают неплохие доходы всякие городские МУПы, которые теперь ООО.

Мы организовывали ТСЖ "Новое Ольгино" чтобы уйти от ТСЖ застройщика. Когда "подул свежий ветер" в виде ГСЭ, были огромные надежды на них - что вот, пришли новые люди, "базеловские", у них много денег и желания работать, если они будут нас хорошо обслуживать - почему бы и нет, пусть обслуживают, а ТСЖ будет только "контролировать". Да, являясь прослойкой - но очень тоненькой, почти незаметной, но нужной. Макс с самого начала говорил что нужно делать свою эксплуатацию, и я был с ним согласен, но мы боялись "напортачить", принести хоть какой-то малейший вред жителям.

Много общались с Рыбиным, слышали много обещаний и красивых слов...

Но: за этот год стало понятно, что ГСЭ нас не устраивает. Совсем. Такое обслуживание нам не нужно. И ЕРЦ - тоже не устраивает. А опыт, причем богатый опыт - появился. Пришлось сделать сначала свою бухгалтерию (и мы это сделали!), а теперь и начинать делать свою эксплуатацию (и это сделаем!). Увеличивалась нагрузка на председателя, понадобился больше штат. Это всё - вынужденные меры.

Появятся нормальные "эксплуататоры", способные предложить хорошее качество за меньшие деньги - распустим свою службу и доверим им, своя эксплуатация - это не "идея фикс" - наоборот, очень трудное дело. Как будет выгоднее для жителей, так и сделаем.

[Владимир Я]

Владимир, надеюсь Вы проверили, что во главе дизайнеров и врачей стоят специально обученные люди, там нет никаких прослоек и "контролеров"?

Ну а если серьезно.

Я считаю идею повсеместного создания ТСЖ - преждевременной, и вообще откровенно вредной. Почему? Потому что сфера ЖКХ отдана в ведение обычных жителей, ничего в этом не смыслящих. Не имеющих, может быть, даже навыков руководства. Зачастую в эту сферу попадают случайные люди, которые используют свой пост для наживы. Или же просто не справляются со своими обязанностями. Нам повезло, серьезно - у нас всё не так плохо.

Я понимаю, что законодатели надеялись на появление эксплуатирующих компаний, которые в честном бою, на конкурсах будут завоевывать право обслуживать тот или иной дом, будут подконтрольны жителям, будут работать "на совесь" в страхе потерять контракт.

Увы - этих компаний нет на горизонте. Даже в Москве нет, не говоря уже о Железке. Более того, в нашем городе ТСЖ давят, так как с коммуналки получают неплохие доходы всякие городские МУПы, которые теперь ООО.

Мы организовывали ТСЖ "Новое Ольгино" чтобы уйти от ТСЖ застройщика. Когда "подул свежий ветер" в виде ГСЭ, были огромные надежды на них - что вот, пришли новые люди, "базеловские", у них много денег и желания работать, если они будут нас хорошо обслуживать - почему бы и нет, пусть обслуживают, а ТСЖ будет только "контролировать". Да, являясь прослойкой - но очень тоненькой, почти незаметной, но нужной. Макс с самого начала говорил что нужно делать свою эксплуатацию, и я был с ним согласен, но мы боялись "напортачить", принести хоть какой-то малейший вред жителям.

Много общались с Рыбиным, слышали много обещаний и красивых слов...

Но: за этот год стало понятно, что ГСЭ нас не устраивает. Совсем. Такое обслуживание нам не нужно. И ЕРЦ - тоже не устраивает. А опыт, причем богатый опыт - появился. Пришлось сделать сначала свою бухгалтерию (и мы это сделали!), а теперь и начинать делать свою эксплуатацию (и это сделаем!). Увеличивалась нагрузка на председателя, понадобился больше штат. Это всё - вынужденные меры.

Появятся нормальные "эксплуататоры", способные предложить хорошее качество за меньшие деньги - распустим свою службу и доверим им, своя эксплуатация - это не "идея фикс" - наоборот, очень трудное дело. Как будет выгоднее для жителей, так и сделаем.

Пока вы будете создавать, а потом распускать свою службу эксплуатации, мы точно в г...не погрязнем. Доверяйте профессионалам от ЖКХ. Тем более, что ГСЭ не просто обслуживает дома в Железке, а и во многих других домах Подмосковья. Я за профессионалов.

[rus]

Пока вы будете создавать, а потом распускать свою службу эксплуатации, мы точно в г...не погрязнем. Доверяйте профессионалам от ЖКХ. Тем более, что ГСЭ не просто обслуживает дома в Железке, а и во многих других домах Подмосковья. Я за профессионалов.

Я тоже за профессионалов, но ГСЭ к ним не относится. Они просто зарабатывают, причем не особо напрягаясь.

Жители голосуют на общем собрании, и результаты такие: около 60% не устраивает обслуживание от ГСЭ.

[Владимир Я]

Я тоже за профессионалов, но ГСЭ к ним не относится. Они просто зарабатывают, причем не особо напрягаясь.

Относится. По крайней мере, пока ТСЖ НО не пришло домом управлять, всё было нормально.

[rus]

Относится. По крайней мере, пока ТСЖ НО не пришло домом управлять, всё было нормально.

Старая песня на новый лад... Мы ведь это уже обсуждали. Что тогда, что сейчас - именно ГСЭ обслуживает, не Пушкин и не Карлсон.

Чуть ранее я писал список обнаруженных результатов хозяйствования ГСЭ:

- нет освещения лестниц вообще (51 лампа)

- срезаны светильники на 4-х этажах

- в холлах не работает 23 лампы

- на входе отсутствует плафон

- разбито 3 стекла

- срезана батарея на 1 этаже

- пролом в стояке стока 1-го этажа, из канализации течет (6 месяцев)

- на дверях нет 12 ручек

- погнуто 2 мусоросборника

- разрисовано 3 этажа лестниц

- на пожарных балконах стройматериалы и мусор

- из мусоропровода вонь

- в колясочной полностью разрушено кафельное покрытие

- разбито окно в консъержной.

Можно продолжать еще долго (чердак, подвал).

Не говоря про неработающее отопление и черные потолки на последних этажах.

Что скажете? ТСЖ НО злодейски мешает ГСЭ обслуживать, на входе в подъезд стоит специальный человек который не пускает внутрь заменить лампочку?

[JKLNet]

Владимир Я, посмотрите под ноги, на проезжую часть. много у Вас она убрана, хорошо прыгать по льду, а еще спросите у мамочек с колясками, как им хорошо ходить по не убранной проезжей части, а не по тротуару который убирают, но который в основном заставлен машинами.

[Excalibur]

Чуть ранее я писал список обнаруженных результатов хозяйствования ГСЭ:

Если ГСЭ "профессионалы" и имеется подобный список, то напрашивается вопрос профессионалы в чём?

[Владимир Я]

Старая песня на новый лад... Мы ведь это уже обсуждали. Что тогда, что сейчас - именно ГСЭ обслуживает, не Пушкин и не Карлсон.

Чуть ранее я писал список обнаруженных результатов хозяйствования ГСЭ:

- нет освещения лестниц вообще (51 лампа)

- срезаны светильники на 4-х этажах

- в холлах не работает 23 лампы

- на входе отсутствует плафон

- разбито 3 стекла

- срезана батарея на 1 этаже

- пролом в стояке стока 1-го этажа, из канализации течет (6 месяцев)

- на дверях нет 12 ручек

- погнуто 2 мусоросборника

- разрисовано 3 этажа лестниц

- на пожарных балконах стройматериалы и мусор

- из мусоропровода вонь

- в колясочной полностью разрушено кафельное покрытие

- разбито окно в консъержной.

Можно продолжать еще долго (чердак, подвал).

Не говоря про неработающее отопление и черные потолки на последних этажах.

Что скажете? ТСЖ НО злодейски мешает ГСЭ обслуживать, на входе в подъезд стоит специальный человек который не пускает внутрь заменить лампочку?

Сразу видно, что хозяина нет. ТСЖ НО просто "контролирует".

Владимир Я, посмотрите под ноги, на проезжую часть. много у Вас она убрана, хорошо прыгать по льду, а еще спросите у мамочек с колясками, как им хорошо ходить по не убранной проезжей части, а не по тротуару который убирают, но который в основном заставлен машинами.

Я и добиваюсь того, чтобы детскую площадку сделали возле моего дома.

А мне "Новое Ольгино" говорит-давай миллион. А ГСЭ- без миллиона сделает её.

Изменено 6 марта, 2008 пользователем Владимир Я