58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[вот]

Народ , это не балконы , а какое то убожество , нам , что хрущёвскую пятиэтажку строят . Активисты где вы, пишите звоните куда только можно , такие балконы оставлять нельзя , сейчас все новостройки строят с застеклёнными балконами, посмотрите на соседние дома . Застройщик вообще экономист ещё тот . В доме почти все однушки , что бы срубить побольше бабла . Я уж молчу о стенах из гипсокартонового каркаса залитого пенобетоном, и насколько эта гипсокартоновая опалубка будет плотно залита , а то может под этим гипсокартоном будет хорошая дыра. С балконами это вообще слов нет.

[вот]

На рекламных картинках дома , этих убогих балконов не видною.

[Bks]

Большинство высказываний о качестве смр не стоят переживаний, прочность плиты балкона достаточна для того чтобы остеклять балкон, устраивать полы и т.д., только есть ли смысл остеклять такие незначительные площади, поэтому не стоит ждать этого от застройщика, хоть он и не прав

тип ограждения (профлист по каркасу) широко применяется в новостройках, наряду с кирпичным или бетонным ограждением (в случае панельных домов), если опереться на ограждение в 58 корпусе - оно никуда не денется, вопрос только на сколько удобно будет ставить стеклопакеты на такой каркас

не стоит беспокоиться и о междуэтажных перекрытиях, прочность и жесткость их достаточна для стяжки, шкафов и танцев

в целом качество монолита достойное, бывает намного хуже даже у домов премиум класса, бетон не крошится, не слоится и т.д., арматура не оголена

Вот такое позитивно-профессиональное мнение о 58 корпусе (как инженера-строителя), а еще предчувствие, что до зимы пустят отопление) хотя сдача ГК может случиться в следующем году.

Из проблем которые могут испортить настроение в процессе эксплуатации - темная кухня, не работающие/очень плохо работающие лифты, неудобные балконы

Да, и когда речь шла о доливке балконов застройщиком, мне кажется что этот застройщик имел в виду балконы первых этажей на западном фасаде (выходящий на котельную), там ну очень ошиблись с опалубкой, и если на какие то балконы трудно выйти, то на эти вообще невозможно попасть из квартиры

[alox]

не хочу злорадствовать,но-балконы реально-привет из 60-х...

[tcpap]

а разве вообще не запрещено сейчас сдавать без остекления балконов? потому что каждый потом кто во что горазд будет пытаться и получится курятник 80-х.

хотя конечно дом чудо, в нем все запрещено, но есть.

[Bks]

Есть распоряжения правительства Москвы №44-рп «Об остеклении лоджий и балконов жилых домов массовых серий, строящихся в г. Москве» где говорится о застеклении балконов домов массовых (типовых) проектов (П 44т, ПЗм,Пд4,П55м и П46м), наш дом (58 корпус) к таковым не относится (индивидуальный проект - соответственно застройщику необходимо дополнительно разрабатывать индивидуальный проект остекления + наверняка согласовывать в мниитэп или моспроекте)

есть еще приказ правительства москвы №69 где говорится о ограждения из тонкостенного гнутого профиля (как в нашем случае)

Да, и при перепланировках и переустройстве квартир обратите внимание на постановления правительства Москвы № 73-пп от 8 февраля 2005 г.

хотя большинство видов работ никогда не контролируются

[alox]

Есть распоряжения правительства Москвы №44-пп «Об остеклении лоджий и балконов жилых домов массовых серий, строящихся в г. Москве» где говорится о застеклении балконов домов массовых (типовых) проектов (П 44т, ПЗм,Пд4,П55м и П46м), наш дом (58 корпус) к таковым не относится (индивидуальный проект - соответственно застройщику необходимо дополнительно разрабатывать индивидуальный проект остекления + наверняка согласовывать в мниитэп или моспроекте)

есть еще приказ правительства москвы №69 где говорится о ограждения из тонкостенного гнутого профиля (как в нашем случае)

Да, и при перепланировках и переустройстве квартир обратите внимание на постановления правительства Москвы № 73-пп от 8 февраля 2005 г.

хотя большинство видов работ никогда не контролируются

а причем тут все эти приказы? у нас,к сожалению, юрисдикция Моск.области,а не Москвы...

[Baum]

На счет остекление балконов, Р.П сказала, что если будет кол-вное письмо от большей половины дольщиков, то Застройщик рассмотрит вопрос о остеклении балконов, но соответственно с нас слупят денешку.

Меня интересует вопрос, вдруг кто знает: После того, как нам передадут квартиру, мы должны будем заплатить за 4 мес за ком0ку, электричество и прочее. Эти 4 месяца мы оплачивать будем вперед или назад? И во сколько примерно встанет сумма? Может кто в курсе, хотя бы приблизительно.

Застеклять балкон с таким листом можно, правда встанет в копейку материал достройки и утепления ограждения.

[alox]

Мы платили,когда получали ключи,за двушку около 17000... Можно возмущаться-но сопоставимые деньги,Вы всё равно заплатите...

[Baum]

Мы платили,когда получали ключи,за двушку около 17000... Можно возмущаться-но сопоставимые деньги,Вы всё равно заплатите.

Вы видите где то возмущение? Что за дурная привычка думать за других.

Вы платили, за следующие месяцы пользования или предыдущие, которые по идее должен оплачивать застройщик, до передачи дома собственнику. Вот это меня интересует.