лыгина Опубликовано 24 декабря, 2010 Поделиться Опубликовано 24 декабря, 2010 Спасибо огромное за информацию Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
karabas Опубликовано 24 декабря, 2010 Поделиться Опубликовано 24 декабря, 2010 Доброго времени суток. В начале декабря ездили на объект, уходя столкнулись с каким-то ну очень важным субъектом, который представился замом генерального. Тот сначала с видом ветерана НКВД допрашивал, что это мы здесь делаем. Потом, узнав, что приехали потенциальные покупатели вроде смягчился. Сказал, что самый последний этаж (21-й) решили делать жилым. Что типа в проект будут внесены кой какие изменения и пр... На вопрос о ГК буркнул "4 квартал 2010". На резонное возражение, что это как бы нереально, даже в течение нескольких месяцев - принял вид врача-ветерана психлечебницы, беседующего с пациентом, и спросил: а чего это вы здесь несколько месяцев собрались делать, тут уже все практически готово... Ну как-то так... Не знаю...В итоге все же пришлось задуматься о покупке квартиры в доме по переуступке... И у меня вопрос: хоть у кого нибудь есть шаблон договора по переуступке через желстрой - ибо тамошние сотрудники говорят, что такого у них нет ибо никто переуступок не делал. Шаблон договора нужен чтобы предоставить в банк, дабы тот принял решение возможна ли в принципе дальнейшая работа в этом направлении. Заранее спасибо!!! В соответствии с Статья 382 ГК РФ. 2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору. Переуступка заключается между продавцом и покупателем. Желстрой получает свою копию зарегистрированного договора из регпалаты. В п.7.5 договора написано, что участие застройщика в переуступке необходимо только при переводе части долга по договору на третье лицо. Если имеется акт о полной выплате по договору за подписью застройщика, то его участие в переуступке не требуется. Дополнительно о пререуступке застройщик уведомляется заказным письмом. Договор переуступки может быть любым (возьмите в банке ту форму или образец, который их устроит). Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
USR Опубликовано 24 декабря, 2010 Поделиться Опубликовано 24 декабря, 2010 спасибо! но боюсь без участия застройщика формировании договора переуступки мы не обойдемся - банк требует... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
karabas Опубликовано 24 декабря, 2010 Поделиться Опубликовано 24 декабря, 2010 спасибо! но боюсь без участия застройщика формировании договора переуступки мы не обойдемся - банк требует... Это незаконно. Требуйте с них форму договора. Какой же юрист будет составлять незаконный договор? Интересно, какой банк сегодня кредитует 58-й корпус? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
anrey11 Опубликовано 24 декабря, 2010 Поделиться Опубликовано 24 декабря, 2010 Это незаконно. Требуйте с них форму договора. Какой же юрист будет составлять незаконный договор? Интересно, какой банк сегодня кредитует 58-й корпус? МКБ Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Saxv Опубликовано 25 декабря, 2010 Поделиться Опубликовано 25 декабря, 2010 фото 25 декабря 2010 12:00 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
хельга Опубликовано 25 декабря, 2010 Поделиться Опубликовано 25 декабря, 2010 Спасибо за фото...ОГРОМНОЕ!!! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
lbx Опубликовано 25 декабря, 2010 Поделиться Опубликовано 25 декабря, 2010 фото 25 декабря 2010год Спасибо за фото! Вроде как шевелятся,интересно только-это все что ли рабочие у такого дома Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
mxticker Опубликовано 25 декабря, 2010 Поделиться Опубликовано 25 декабря, 2010 '25.12.2010, 13 фото 25 декабря 2010год Спасибо за фото! Вроде как шевелятся,интересно только-это все что ли рабочие на таком доме Фактически все, по крайней мере в прошлую субботу так было - во дворе человек 8, а внутри В корпуса ни одного Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
artemiya Опубликовано 25 декабря, 2010 Поделиться Опубликовано 25 декабря, 2010 "...причин, считать, что к заявленному сроку застройщик не успеет его сдать в эксплуатацию, пока нет.." СПАСИБО ВСЕМ ЗА ИНФОРМАЦИЮ ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНЫЙ САЙТ Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.