58: 58 Корпус, Мкрн Ольгино

[лыгина]

Спасибо огромное за информацию

[karabas]

Доброго времени суток. В начале декабря ездили на объект, уходя столкнулись с каким-то ну очень важным субъектом, который представился замом генерального. Тот сначала с видом ветерана НКВД допрашивал, что это мы здесь делаем. Потом, узнав, что приехали потенциальные покупатели вроде смягчился. Сказал, что самый последний этаж (21-й) решили делать жилым. Что типа в проект будут внесены кой какие изменения и пр... На вопрос о ГК буркнул "4 квартал 2010". На резонное возражение, что это как бы нереально, даже в течение нескольких месяцев - принял вид врача-ветерана психлечебницы, беседующего с пациентом, и спросил: а чего это вы здесь несколько месяцев собрались делать, тут уже все практически готово... Ну как-то так...

Не знаю...В итоге все же пришлось задуматься о покупке квартиры в доме по переуступке... И у меня вопрос: хоть у кого нибудь есть шаблон договора по переуступке через желстрой - ибо тамошние сотрудники говорят, что такого у них нет ибо никто переуступок не делал. Шаблон договора нужен чтобы предоставить в банк, дабы тот принял решение возможна ли в принципе дальнейшая работа в этом направлении. Заранее спасибо!!!

В соответствии с Статья 382 ГК РФ.

2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Переуступка заключается между продавцом и покупателем. Желстрой получает свою копию зарегистрированного договора из регпалаты. В п.7.5 договора написано, что участие застройщика в переуступке необходимо только при переводе части долга по договору на третье лицо. Если имеется акт о полной выплате по договору за подписью застройщика, то его участие в переуступке не требуется. Дополнительно о пререуступке застройщик уведомляется заказным письмом.

Договор переуступки может быть любым (возьмите в банке ту форму или образец, который их устроит).

[USR]

спасибо! но боюсь без участия застройщика формировании договора переуступки мы не обойдемся - банк требует...

[karabas]

спасибо! но боюсь без участия застройщика формировании договора переуступки мы не обойдемся - банк требует...

Это незаконно. Требуйте с них форму договора. Какой же юрист будет составлять незаконный договор? Интересно, какой банк сегодня кредитует 58-й корпус?

[anrey11]

Это незаконно. Требуйте с них форму договора. Какой же юрист будет составлять незаконный договор? Интересно, какой банк сегодня кредитует 58-й корпус?

МКБ

[Saxv]

фото 25 декабря 2010 12:00

[хельга]

Спасибо за фото...ОГРОМНОЕ!!! 

[lbx]

фото 25 декабря 2010год

Спасибо за фото!

Вроде как шевелятся,интересно только-это все что ли рабочие

у такого дома

[mxticker]

'25.12.2010, 13

фото 25 декабря 2010год

Спасибо за фото!

Вроде как шевелятся,интересно только-это все что ли рабочие

на таком доме

Фактически все, по крайней мере в прошлую субботу так было - во дворе человек 8, а внутри В корпуса ни одного

[artemiya]

"...причин, считать, что к заявленному сроку застройщик не успеет его сдать в эксплуатацию, пока нет.."

СПАСИБО ВСЕМ ЗА ИНФОРМАЦИЮ ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНЫЙ САЙТ