Обещания правления перед 1-м избранием

[piv]

Обещания членов правления в 2006-2007 годов, перед 1-м избранием и образованием ТСЖ.

 

Обещание 1: ТСЖ создается только для коммунального обслуживания домов.

Руслан Сабитов (ник Rus)

22.02.2006

Да будет Вам известно, что ТСЖ создаётся именно и только для коммунального обслуживания домов. Вся деятельность ТСЖ будет подчинена только этой цели. Это согласно законодательству - иной цели у ТСЖ нет и быть не может.

http://s019.radikal.ru/i625/1505/aa/35c83d511c76.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/3142-novoe-tszh-otvety-na-voprosy/page-12

 

В реальности: строительство нового сооружения.

Отчет председателя за 2008 год:

Начата работа по реконструкции спортивной площадки во дворе домов 14, 16 и 20. По сути, это строительство практически нового сооружения, большего размера и современного уровня. Поскольку затраты предстояли немалые, работы проводились постепенно. На данный момент на материалы и строительные работы истрачено 182 тыс. рублей.»

http://s018.radikal.ru/i522/1508/5b/254a6040e7eb.jpg

http://www.newolgino.ru/ob-sobrania/64-preds-otchet-2008.html

 

 

Обещание 2: Правление не будет расходовать средства нецелевым образом.

Руслан Сабитов (ник Rus)

08.02.2006

Уже который раз говорю: товарищество - это организация собственников. Правление или председатель НЕ МОЖЕТ своим решением отдать деньги на забор или стоянку, например. Такие вопросы поднимаются на собрании собственников, голосуются. Решение принимается или нет.

http://i004.radikal.ru/1508/ca/1dd20d5b9867.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/3144-svoyo-tszh-pochemu-eto-ekonomicheski-vygodno/

 

18.01.2007

а поступать так как О-5 (расходовать средства нецелевым образом) мы ни в коем случае не будем. 

http://s017.radikal.ru/i402/1505/51/2874c839610d.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/4576-6-snizhaem-stavku-za-soderzhanie-i-obsluzhivani/

 

В реальности: расходование 433 тысяч рублей без решения общего собрания.

Отчет председателя за 2009 год:

Практически закончены работы по строительству нашей спортивной площадки. Полностью выполнено ограждение и бетонирование всей поверхности. Сумма, потраченная на эту работу в течение года составила 251 тысячу рублей. Таким образом, с учетом затрат 2008 года, строительство площадки нам обошлось в 433 тысячи рублей. 

http://s020.radikal.ru/i717/1508/8a/7e907dcbfd77.jpg

http://www.newolgino.ru/ob-sobrania/78-preds-otchet-2009.html

 

Обещание 3. Полная финансовая прозрачность.

Руслан Сабитов.

18.01.2007

Но - дело даже не в тарифах, а в: 
1) полной финансовой ПРОЗРАЧНОСТИ перед жителями
2) в ПОДОТЧЕТНОСТИ жителям. Не понравилось правление - переизбрали. Не понравился председатель - переизбрали.
3) в ЗАКОННОСТИ деятельности. 

http://s017.radikal.ru/i401/1505/cf/f1831abc690e.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/3142-novoe-tszh-otvety-na-voprosy/page-23

 

05.02.2006

Мы долго призывали не платить, потому что знали - средства просто разворовываются. Сейчас мы сами будем контролировать все деньги, будем постоянно отчитываться перед жителями за каждую копейку.

http://s009.radikal.ru/i309/1505/0f/f620a117c4a0.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/3142-novoe-tszh-otvety-na-voprosy/

 

 

Груздев С.Ю. (ник Сергей Юрьевич)

07.12.2004

Поэтому, вступив в ТСЖ после оформления прав собственности, мы сможем:
1. переизбрать правление;
2. изменить устав;
3. принимать решения, исходя из интересов жителей микрорайона;
4. осуществлять контроль над финансовой деятельностью ТСЖ.

Уважаемые жители «Ольгино», не позволяйте обманывать себя.  Не совершайте необдуманных поступков. Будем управлять своим микрорайоном сами!

 

http://s50.radikal.ru/i130/1505/81/1fefaad8e2e3.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/1791-informatcionnyi-listok-olginoinfo/

03.11.2006

Если кажется, что содержание ТСЖ НО ничего не стоит, то это глубокое заблуждение. Вот примерный перечень расходов:
- регистрация юр. лица (налоговая, фонды, натариус, банк и пр.)
- банк (ведение счета, банк-клиент)
- содержание офиса (канц., уборщица, печать, компы, инет-телефон....)
- проведение субботника
- выпуск газеты
- судебные издержки... 

http://i003.radikal.ru/1508/eb/66fbdf5ecbc0.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/4480-nanimaem-advokata/page-10

 

В реальности: кто-нибудь из членов ТСЖ знает, сколько стоит «субботник» или «выпуск газеты» в нашем ТСЖ? Интересуются двери моего подъезда, ни разу не мытые за последние 11 лет…

 

Обещание 3: жители примут участие в управлении ТСЖ.

Руслан Сабитов.

18.01.2007

НО - это не конкурирующая с О-5 организация!!! Это инициативная группа ЖИТЕЛЕЙ МИКРОРАЙОНА, которая создала ТСЖ для того, чтобы микрорайоном управляли САМИ ЖИТЕЛИ.

http://s017.radikal.ru/i422/1508/a0/151bbf4734c0.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/3142-novoe-tszh-otvety-na-voprosy/page-23

 

Груздев С.Ю.

07.12.2004

Уважаемые жители «Ольгино», не позволяйте обманывать себя.  Не совершайте необдуманных поступков. Будем управлять своим микрорайоном сами!

 

http://s50.radikal.ru/i130/1505/81/1fefaad8e2e3.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/1791-informatcionnyi-listok-olginoinfo/

 

В реальности:

Марина Груздева

09.04.2007

Руслан, ты неисправим. Неужели ты не понимаешь, какие "зибзические" советы польются от жителей.

http://s011.radikal.ru/i316/1505/10/b6c7fd489426.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/5509-komissiia-po-dolgam-osveschenie-raboty/

 

Плохов Е. (ник Sevat), бывший член Ревизионной комиссии

15.11.2007

Именно ОЗВУЧЕНЫ решения будут на собрании, а приняты (решены) в тесном кругу

http://s017.radikal.ru/i436/1505/99/98e4d24085e8.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/6538-%D0%BE%D1%82%D1%87%D0%B5%D1%82-%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8-%D1%82%D1%81%D0%B6-%C2%AB%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5-%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B3%D0%B8%D0%BD%D0%BE/page-7

 

14.11.2007

Со сдержанностью у меня периодически проблемы и я уже на втором третьем умнике-соседе, заходящем поучить всех вокруг ведению дел, терял спокойствие.

http://s008.radikal.ru/i303/1505/fe/5d24098e0fcd.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/6538-%D0%BE%D1%82%D1%87%D0%B5%D1%82-%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8-%D1%82%D1%81%D0%B6-%C2%AB%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5-%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B3%D0%B8%D0%BD%D0%BE/page-6

 

Климовский А. (ник 01962)

добавим сюда некоторых, реально душевно больных, соседей.

http://s48.radikal.ru/i119/1505/06/128bf7c3afd4.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/6538-%D0%BE%D1%82%D1%87%D0%B5%D1%82-%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8-%D1%82%D1%81%D0%B6-%C2%AB%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5-%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B3%D0%B8%D0%BD%D0%BE/page-4

 

Обещание 4: честность и справедливость.

 

Груздев С.Ю.

22.09.2006

К тому же, редакции этой газеты за клевету нужно будет ответить в суде.

http://s017.radikal.ru/i443/1508/e0/931abb8418bd.jpg

http://newolgino.ru/newspaper/29-2006-09-22.html

 

Марина Груздева

22.12.2006

Надеюсь, те представители «обслуживающих» организаций (которым я из своих средств плачу зарплату), что пытаются опорочить мое имя, почитают это сообщение и сделают для себя соответствующие выводы. Ни один подобный случай (в отношении меня или кого-либо другого) не будет оставаться без ответа

http://s017.radikal.ru/i407/1508/a1/05a562ef042a.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/3612-chto-za-parashnye-gazety/page-22

 

 

В реальности: бездоказательные обвинения

 

Марина Груздева

25.11.2004

Друзья! Не связывайтесь с этим ТСЖ, создадим свое, а то потом не расхлебаемся.
Муж завтра выложит документы по ТСЖ "Ольгино-5". Если Вы внимательно прочитаете Устав, то ,вряд ли, вам захочется бросаться сломя голову в эту авантюру.
Меня этот документ очень насторожил, сложилось впечатление, что кто-то хочет под нашим прикрытием зарабатывать деньги.

http://s43.radikal.ru/i101/1508/c2/7c1054f7e602.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/664-tszh-olgino/page-16

 

Гуляев А. (ник Asha)

26.11.2004

А работу про просвещению нефорумного населеня за эту пару лет можно такую провести, что ни у кого сомнений не останется в их негодяйской сучности.

http://s017.radikal.ru/i423/1508/dd/5efa6ac15e96.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/682-vosstavshie-v-mokhliandii-ili-pliushevaia-revoliutciia/

 

Руслан Сабитов.

14.11.2007

Я не силен в бухгалтерии

http://s008.radikal.ru/i305/1505/6f/72542cfc8c66.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/6538-%D0%BE%D1%82%D1%87%D0%B5%D1%82-%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8-%D1%82%D1%81%D0%B6-%C2%AB%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5-%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B3%D0%B8%D0%BD%D0%BE/page-4

 

18.01.2007

В чем разница между НО и Ольгино-5?

Нет никакой разницы, все козлы и ворьё, вот и всё.

http://www.olgino.info/forum/topic/3142-novoe-tszh-otvety-na-voprosy/page-23

 

05.02.2006

Мы долго призывали не платить, потому что знали - средства просто разворовываются.

http://s009.radikal.ru/i309/1505/0f/f620a117c4a0.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/3142-novoe-tszh-otvety-na-voprosy/

 

01.12.2007

А жизнь вообще непростая штука 
Письмо, конечно, юридическим основанием не является. Оно имеет пропагандистский и психологический эффект. Мы намерены использовать этот эффект на полную катушку. Поэтому прошу не мешать.

http://s019.radikal.ru/i616/1507/13/84ecd9892e23.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/4788-pishem-pismo-gubernatoru-sobiraem-podpisi/page-8

 

 

07.02.2013 года ТСЖ «НО» задало вопрос главе города через телерадиокомпанию «Электрон»:

«Вопросы жителей, заданные Главе городского округа Железнодорожный Жиркову Е.И. во время прямого эфира 18.12.2012

14. 

В микрорайоне «Ольгино», напротив дома Граничная 14, находится спортивная площадка, которая была построена собственными силами ТСЖ «Новое Ольгино», предназначенная для игры в футбол, баскетбол и хоккей. Покрытие данной площадки выполнено из бетона, который является травмоопасным. ТСЖ «Новое Ольгино» делает все возможное для поддержания площадки в хорошем состояние и производит регулярные ремонтные работы, но у ТСЖ «Новое Ольгино» не хватает средств для более качественного и безопасного покрытия, например резины, как на многих площадках нашего города. Могли бы Вы оказать помощь в установке спортивной площадки?

 Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Железнодорожный на Ваше обращение сообщает, что указанная Вами спортивная площадка, расположенная у дома № 14 по ул. Граничная,  не входит в состав муниципального имущества и финансирование ее ремонта из бюджета городского округа Железнодорожный не представляется возможным.

Одновременно сообщаем, что в соответствии с уставом ТСЖ «Новое Ольгино» имеется возможность финансирования ремонта спортивной площадки за счет членов ТСЖ при принятии данного решения на общем собрании членов ТСЖ.

Начальник управления О.В. Веселов»

http://trk.itce.ru/questions/?54

 

Комментарии Груздева С.Ю. в отчете за 2013 год:

К тому же, молодежь так и не получила искусственного покрытия на нашу спортивную площадку у домов 14, 18, 20, обещанного Главой города Совету молодежи.

http://s008.radikal.ru/i306/1508/74/ae1f3311892b.jpg

http://newolgino.ru/ob-sobrania/325-2014-05-03.html

 

05.11.2014

Обвинительный приговор работнику ТСЖ «Новое Ольгино» за распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию (а именно жителя нашего ТСЖ). Наверное, отсюда растут ноги «особый контингент» по отношению к жителям моего подъезда.

 

Обещание 5: соблюдение законов РФ.

Марина Груздева.

12.01.2007

Не поняла, почему интересы добросовестных жителей надо защищать через суд? Думала всегда, что предоставление качественных услуг связано с большим желанием и высокой квалификацией сотрудников обслуживающей организации, а не с судом.

http://s019.radikal.ru/i617/1508/e4/f77418a30036.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/4964-putin-vnyos-izmeneniia-v-zhk-neponiatok-bolshe-net33/page-2

 

26.11.2007

Начисление ежемесячной платы за отопление должно производиться (в соответствии с Постановлением 370) таким образом: Площадь квартиры * среднемесячный объем потребления за прошлый год (гкал/кв.м)* тариф. Раз в год проводится корректировка: размер платы (за квартиру)=
размер платы по показаниям общедомовых приборов учета*(общая площадь квартиры/общая площадь всех помещений в доме)-общий размер платы за отопление в квартире за прошлый год).

Таким образом, оплата отопления зависит от показаний общедомового счетчика и, следовательно, плата за отопление в каждом доме рассчитывается индивидуально. 

http://s020.radikal.ru/i701/1505/5b/a7f4e5e13db7.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/2792-oplata-uslug-tszh/page-39

 

19.02.2007

Интересно, что мне ответят. Я им так же подробно, как они расписала все нарушения со стороны О-5 307 Постановления и ЖК. 

http://s019.radikal.ru/i623/1505/16/535e2411c0fa.jpg

http://www.olgino.info/forum/topic/2792-oplata-uslug-tszh/page-49

 

В реальности:

Собственник квартиры в ТСЖ «Ольгино» обратился в суд с иском к ТСЖ «Новое Ольгино» об обязании выдать письменные ответы на обращения, производстве перерасчета по отоплению и взыскании морального вреда. И выиграл его.

https://rospravosudie.com/court-zheleznodorozhnyj-gorodskoj-sud-moskovskaya-oblast-s/act-102452449/

 

В члены правления ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья) могут избираться только обладатели оригинала свидетельства о собственности на квартиру в домах ТСЖ. На общем собрании этого года номер дома у кандидатов в члены правления «пропал»:

http://s020.radikal.ru/i712/1509/0c/dd8b1edeec93.jpg

http://newolgino.ru/ob-sobrania/363-os-2015-uv.html

Никто не знает фамилий членов избирательной комиссии, ответственных за достоверную информацию. На официальном сайте ТСЖ только у двоих членов правления, Груздева С.Ю. и Александра Климовских, отсутствует информация о доме:

http://newolgino.ru/administration/pravlenie.html

http://s003.radikal.ru/i202/1509/aa/24fb081b0fad.jpg

http://s016.radikal.ru/i337/1509/d5/ad03f9f8f426.jpg

 

Бенефициарами (людьми, принимающими решения) они не могут быть избраны, только наемными работниками ТСЖ. Они все об этом знают, но выполнение закона и устава ТСЖ саботируют.

 

Обещание 6: защита интересов жителей.

 

Груздев С.Ю.

22.09.2006

Уважаемые соседи, дальнейшая жизнь в нашем микрорайоне зависит от нас самих. «Новое Ольгино» стояло и будет стоять на защите интересов жителей.

http://s017.radikal.ru/i401/1508/12/b8d022125d76.jpg

http://newolgino.ru/newspaper/29-2006-09-22.html

 

В реальности:

Жителями нашего дома было отправлено коллективное письмо в жилинспекцию по вопросу корректировки платы за отопление в нашем доме. Жилищная инспекция ответила, что не может провести проверку из-за непредоставления документов ТСЖ «Новое Ольгино», в связи с чем в отношении юридического лица ТСЖ «Новое Ольгино» был составлен протокол по ст. 19.7 «Непредоставление сведений (информации)» КоАП РФ , и протокол об административном правонарушении в отношении должностного лица по ст. 19.4.1 ч.2 «Воспрепятствование законной деятельности должностного лица». 

[alox]

)))

[rus]

Вам книгу писать надо

[Сэм]

@piv,@rus, Ваша ирония по поводу информации, собранной и предоставленной участником форума PIV, свидетельствует, что Вы целиком и полностью поддерживаете "непогрешимую" деятельность руководства ТСЖ во главе с несменяемым г. Груздевым и его командой. А ведь PIV выложил факты, которые должны, как минимум, заставить задуматься а не иронизировать.

[rus]

А что собирать? Всё это есть в открытом доступе, кстати благодаря мне.

И моя ирония свидетельствует о другом совсем.

[Сэм]

@rus, спасибо и Вам, что Вы  удалили не всю информацию. Некоторые ссылки уже не открываются. А вот  чтобы собрать её(информацию) в одно место, нужно очень и очень поискать её в лабиринтах этого форума.

[rus]

Вот раздел "Новое Ольгино", можно прямо с конца начинать читать: http://www.olgino.info/forum/forum/35-%D1%82%D1%81%D0%B6-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5-%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B3%D0%B8%D0%BD%D0%BE/page-9?prune_day=100&sort_by=Z-A&sort_key=last_post&topicfilter=all

 

А зачем мне что-то удалять, я горжусь нашим ТСЖ и своей ролью в его создании.

Считаю что конструктивная критика - полезна. Так что критикуйте на здоровье. Но конструктивно

 

Насчёт поддержки деятельности: я поддерживаю её в целом, конечно, иначе не был бы членом правления. Но в частностях у нас бывают расхождения.

 

Например, по вопросу пересчёта за отопление. Я выступал ещё лет 5 назад за то, чтобы этот пересчёт сделать и отразить в квитанциях, как и дополнительные начисления за перерасход воды. Получалось бы "то на то": сколько лишнего, столько и перерасход. В среднем, конечно.

 

Но большинство правления решило не баламутить народ цифрами, и в квитанции эти расчёты не отражать. Было голосование правления, и я оказался в меньшинстве. Это демократия.

 

И законно, по решению членов ТСЖ, направляет переплату за отопление на погашение перерасхода воды и т.п., поищите в решениях общего собрания - точная формулировка есть.

 

p.s. Простыни piv не читаю, комментировать их не вижу смысла. Если есть какие-то нарушения закона, контролирующие органы есть, суд в конце концов. 

[alox]

Товарищ piv. Ну правда. Вы бы что нить горячее выложили, например:

Тайная сексуальная жизнь членов правления.

Покупка часов за 10 млн старшей уборщицей третьего подъезда.

Как воровали медный кабель: поминутная хроника событий.

Вот- что народу интересно.

[dirkul]

Чтобы не говорили про тсж но,хочу заметить,что это по-моему единственное тсж/ук нашего города,которое постоянно на связи с народом. Это дорогого стоит.

А все эти "простыни" от юзера piv-вырванные из оригинального контекста слова могут звучать в совершенно ином значении.

Хотите реально помочь собственникам-сделайте что-нибудь практически полезное,посадите клумбу или организуйте голосование по всем правилам коли времени много свободного есть...

[rus]

У нас действительно совсем не идеальное тсж, и конечно много разных проблем.

Но мы действительно всегда на связи.

Кто хочет нормально по человечески общаться и решать вместе, это делают. Каждую среду у СЮ приём, его телефон на сайте - звоните.

Мне пишите, я тоже помогаю всем если могу.

Больше скажу. Если есть люди готовые с нами вместе глубоко заниматься проблемами коммуналки, приходите знакомиться.

Дорога в правление ни для кого не закрыта. Но денег там не платят На энтузиазме.