Платить за коммунальные услуги нужно

[Русский мужик]

Ну-ну.

Все, уморили.

Последний день до отпуска, а толком поработать не могу.

Кстати, вы сами же и написали

Ну как говориться вы все в ***, а dmtqhf один Дартаньян среди нес! можете меня банить!

[dmtqhf]

Конечно является регистрацией в ЕГРОГД А занесение записи о доме в форуме olgino.info - является регистрацией в форуме olgino.info :0

И какое отношение это имеет к тому, что мы обсуждаем?

Я уже сам не понимаю, Вроде говорили об ком. платежах, а тут мне недострой подсовывают.

Изменено 29 сентября, 2006 пользователем dmtqhf

[dmtqhf]

На загладочку.

"Некоторые регистрационные палаты исходят именно из такого значения ГР. Так, в Москве Регистрационная палата при выдаче заинтересованным лицам документов на землю рассматривала выполняемый ею акт ГР как "предоставление земли". На этом основании она не учитывала прежних прав заявителя на ту землю, которой он законно обладал, то есть существенно ущемляла его интересы. Поскольку в городе был установлен предел частного владения землей на праве постоянного пользования в размере 0,06 га, Регистрационная палата предлагала имеющийся у заявителя излишек взять в аренду, что для города было более выгодно, чем закрепление земли в постоянное пользование. Однако эту позицию не признал Конституционный Суд РФ. Рассматривая дело Близинской, он предложил городу учитывать всю земельную площадь, которой та законно владела до обращения за регистрацией. Тем самым Конституционный Суд косвенно признал, что Гос.Регистрация не создает новое право, а лишь закрепляет его."

Все, я домой, в отпуск. Ремонтировать и отсыпатся.

[Crazy]

На загладочку.

"Некоторые регистрационные палаты исходят именно из такого значения ГР. Так, в Москве Регистрационная палата при выдаче заинтересованным лицам документов на землю рассматривала выполняемый ею акт ГР как "предоставление земли". На этом основании она не учитывала прежних прав заявителя на ту землю, которой он законно обладал, то есть существенно ущемляла его интересы. Поскольку в городе был установлен предел частного владения землей на праве постоянного пользования в размере 0,06 га, Регистрационная палата предлагала имеющийся у заявителя излишек взять в аренду, что для города было более выгодно, чем закрепление земли в постоянное пользование. Однако эту позицию не признал Конституционный Суд РФ. Рассматривая дело Близинской, он предложил городу учитывать всю земельную площадь, которой та законно владела до обращения за регистрацией. Тем самым Конституционный Суд косвенно признал, что Гос.Регистрация не создает новое право, а лишь закрепляет его."

Все, я домой, в отпуск. Ремонтировать и отсыпатся.

Вы приводите выдержки из статьи Л.Б. Шейнина, в Журнале российского права, 2004 г.

В ней не всё так однозначно. Не все трактуют закон как Вы описали выше. Из той же статьи, чуть выше:

Неудивительно, что юристы пришли к выводу: нет ГР, нет и права. Например, Е. Суханов писал: "До момента: регистрации вновь создаваемая недвижимая вещь юридически не существует". Из этой формулы можно извлечь и обратный тезис: "Только государственная регистрация порождает право на недвижимость.

Некоторые регистрационные палаты исходят именно из такого значения ГР.

Думаю, трактовка закона зависит от конкретного случая, и как Вы писали выше исходя из разумности и справедливости. И если человек принял квартиру по акту и вселился через 2 года после того как дом был принят госкомиссией, и не потому, что так захотел, а по причине неустраненных недоделок, отсутствия горячей воды и др. факторов то применительно к оплате справедливо возложить ее на лицо виновное в затягивании сроков.

[pnchl]

Решение о сумме долга, к сожалению, не может быть принято на форуме - этот спор бесполезен.

Так нет проблем, подайте на О-5 в суд, за их требования по долгам. Это хороший способ поставить все точки над I, а не заниматься демагогией...

А дожидаться пока ТСЖ в суд подаст – это способ выяснения правды для экстремалов и для тех, у кого есть лишние деньги.

Вот с этим, я думаю, согласятся все. Так давайте же действовать!!!

Для начала, давайте обсудим, как именно подать в суд, каким должно быть исковое заявление и т.д. Если будет ясность, можно начать объединяться и подавать групповые (если это возможно) иски.

Вопрос номер один: на кого и по какому поводу подавать в суд?

[pnchl]

Ну вот, пофлудили и разбежались... :angry:

Народ, вопрос касается всех, нужно решать, что делать!!!

Кто-нибудь может квалифицированно подсказать, на каком основании и с какими претензиями можно подать в суд на ТСЖ, чтобы в результате узнать подтвержденную судом сумму задолженности?

Насколько я понимаю, просто так ("для уточнения размера задолженности") в суд подать нельзя...

А то начнут все кому не лень подавать в суд на всех подряд "для уточнения чего-нибудь"... Или так тоже можно?

[rus]

Ну вот, пофлудили и разбежались... :angry:

Народ, вопрос касается всех, нужно решать, что делать!!!

Кто-нибудь может квалифицированно подсказать, на каком основании и с какими претензиями можно подать в суд на ТСЖ, чтобы в результате узнать подтвержденную судом сумму задолженности?

Насколько я понимаю, просто так ("для уточнения размера задолженности") в суд подать нельзя...

А то начнут все кому не лень подавать в суд на всех подряд "для уточнения чего-нибудь"... Или так тоже можно?

Мои мысли (не юрист ни грамма):

Сначала нужно от ТСЖ добиться подписанного ими требования, "бумажку с печатью". Потом - оспорить это требование в суде.

А "просто так" судиться - какой смысл? Если претензии "Ольгино-5" только устные, и подписывают жители, как я понимаю, "погашение задолженности в добровольном порядке"? Или что вообще подписывают те, кто оплачивает "долги"?

Можно обратиться в "Ольгино-5" с запросом: "...прошу пояснить, на каких основаниях и в каком размере ТСЖ "Ольгино-5" имеет претензии ко мне, как к инвестору помещения №..., по оплате коммунальных услуг". Зарегистрировать в "Ольгино-5" и ждать ответа. При получении ответа - официального, с печатью - оспорить в суде.

Если ответа нет - никто уже не сможет на Вас подать в суд, как на неплательщика: предъявите свой запрос и объясните, что ответа не получали.

[Lda]

Можно обратиться в "Ольгино-5" с запросом: "...прошу пояснить, на каких основаниях и в каком размере ТСЖ "Ольгино-5" имеет претензии ко мне, как к инвестору помещения №..., по оплате коммунальных услуг". Зарегистрировать в "Ольгино-5" и ждать ответа. При получении ответа - официального, с печатью - оспорить в суде.

Rus, регистрировать не хотят. Ничего вообще.

[01962]

А если попробовать:

1. в присутствие свидетелей с составлением соответствующего акта;

2. письмом с уведомлением о вручении?

[rus]

Ну - тогда вот такая ситуация.

Вы подадите в суд, а они: "да мы вообще никаких претензий не имеем, ничего не требовали".