Юридическая помощь: задавайте вопросы, получайте ответы.

[юрист]

Кто смахивает-то?

У кого в руках веник.

[юрист]

Редкий случай: в Госдуме рассматривается целый ряд однотипных законопроектов, призванных сделать квартплату более справедливой.

Авторы документов полагают, что размер квартиры не имеет значения, когда дело доходит до платы за вывоз мусора и обслуживание лифтов. Проекты предлагают в счетах за уборку бытовых отходов считать "по головам" жильцов и не привязывать расчеты к квадратным метрам квартиры. Ведь мусорят не стены, а люди.

Поскольку инициативы во многом схожи, создается впечатление, что данная законодательная идея буквально витает в воздухе. Последним на данный момент в подобном духе высказалось Законодательное собрание Новосибирской области. Оно внесло в Госдуму соответствующий законопроект.

"Анализ многочисленных обращений, поступающих в Законодательное собрание Новосибирской области, показывает, что не все расходы на содержание общего имущества должны исчисляться исходя из размера общей площади квартиры, - говорится в пояснительной записке к документу. - Например, многолетняя практика подсказывает, что плата за эксплуатацию лифта должна определяться числом жильцов в квартире, а не размером жилой площади".

По данным новосибирских депутатов, граждане считают такой подход крайне несправедливым. При этом вряд ли кто-то всерьез спорит с тем, что собственники квартир должны платить не только за личное пространство, но и за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Ведь квартира не висит в пустом пространстве, к ней ведут лестницы и коридоры, желательно - чистые и покрашенные.

Важно, чтобы лампочки горели на подходах, а во дворе стоял мусорный бак. Да и лифты должны работать четко и без перебоев, прибегая по первому вызову. Если же жильцы будут относиться ко всему этому, словно оно ничье, в дом будет страшно зайти. Так что никуда не денешься: надо платить. Только всем хочется, чтобы его доля расходов была разумной и справедливой. Переплачивать - охотников мало.

Как рассказывают правоведы, до принятия в 2005 году нового Жилищного кодекса квартплату начисляли из расчета за квадратный метр, а счет за вывоз мусора выставляли в зависимости от количества человек, прописанных в квартире. Однако в новом законе формулировку подправили.

Хотя мы по старинке называем квартирные квитанции "коммуналкой", некоторые термины изменились. В плату за жилье теперь входят не только коммунальные услуги, но, помимо прочего, так называемое "содержание жилого помещения". Загвоздка в том, что вывоз мусора стал считаться платой за содержание жилого помещения.

[rus]

Да, но... Пробелма в том, как посчитать живущих. Хитрые же не регистрируются. По метрам считать проще Хотя несправедливо - факт.

[WishMaster]

...Последним на данный момент в подобном духе высказалось Законодательное собрание Новосибирской области. Оно внесло в Госдуму соответствующий законопроект.

"Анализ многочисленных обращений, поступающих в Законодательное собрание Новосибирской области, показывает, что не все расходы на содержание общего имущества должны исчисляться исходя из размера общей площади квартиры, - говорится в пояснительной записке к документу. - Например, многолетняя практика подсказывает, что плата за эксплуатацию лифта должна определяться числом жильцов в квартире, а не размером жилой площади".

По данным новосибирских депутатов, граждане считают такой подход крайне несправедливым. При этом вряд ли кто-то всерьез спорит с тем, что собственники квартир должны платить не только за личное пространство, но и за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Ведь квартира не висит в пустом пространстве, к ней ведут лестницы и коридоры, желательно - чистые и покрашенные.

...

А еще можно кол-во жильцов умножить на коэффициент "этажности" = "номер этажа минус один", ведь лифт едущий на 18 этаж в 17 раз больше трудится, чем при подъеме на 2-й.

Да, но... Пробелма в том, как посчитать живущих. Хитрые же не регистрируются. По метрам считать проще Хотя несправедливо - факт.

Если говорить про лифт, но не про мусор, то справедливо или нет, трудно сказать, так как справедливость дело несколько субъективное, но некоторая логика в этом есть.

Просто сегодня платит за содержание ВЛАДЕЛЕЦ, а не ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ. А размер "доли владения" общего имущества, лифтов в т.ч., он по метрам квартиры/помещения определяется.

Разница тут, как в двух подъездах к транспортному налогу: - сейчас платят за сам факт владения, а предлагаемый "перенос" данного налога в акцизы на топливо, предполагает как раз "за пользование".

[юрист]

Да, но... Пробелма в том, как посчитать живущих. Хитрые же не регистрируются. По метрам считать проще Хотя несправедливо - факт.

А Вы на них участкового!

[rus]

Так и делаем в тяжелых случаях, когда в квартире без счетчика воды селят семью гастарбайтеров например.

А ежели опять по головам считать будут, ух... Тяжело даже и представить.

[WishMaster]

А Вы на них участкового!

А участковый на каком основании имеет право пройти в квартиру?

[юрист]

А участковый на каком основании имеет право пройти в квартиру?

Для проведения профилактической беседы (одна из обязанностей)

[WishMaster]

Для проведения профилактической беседы (одна из обязанностей)

Побеседуют в коридоре...

Другие варианты?

[юрист]

Побеседуют в коридоре...

Другие варианты?

Проверка документов