Юридическая помощь: задавайте вопросы, получайте ответы.

[юрист]

Над тремя важными законопроектами, регулирующими деятельность судебных приставов, работают в настоящее время Минюст России и ФССП. Об этом заявил директор службы Артур Парфенчиков, выступая на VI международной научно-практической конференции "Ограничение прав должника: новеллы законодательства и практика применения", сообщает пресс-служба ведомства.

Все три законопроекта призваны мотивировать должника на погашение задолженности за счет ограничения его неимущественных прав и наделяют приставов соответствующими правами.

Первым законопроектом предусматривается возможность ограничения права должника на управление транспортным средством. Такое ограничение предлагается применять в рамках исполнительных производств, касающихся взыскания алиментов, заработной платы и вреда, причиненного преступлением (напомним, что документ о лишении водительских прав должников уже внесен в Госдуму и принят в первом чтении; сейчас идет его доработка ко второму).

Второй законопроект предлагает наделить приставов правом установления запрета на совершение юридически значимых действий, к которым будут отнесены получение и продление лицензий и другие, совершение которых должником влечет за собой возникновение и прекращение его прав и обязанностей (эту идею глава ФССП озвучивал и ранее). Ограничения коснутся должников, которые уклоняются от исполнения алиментных обязательств.

Еще одним законопроектом предлагается сделать наличие задолженности основанием для отказа лицу в предоставлении ряда госуслуг (читайте также о нем в "Право.Ru" здесь). Отличие этого механизма от тех, которые предлагаются другими законопроектами, по словам Парфенчикова, в том, что решение об отказе в предоставлении государственной услуги будет принимать не судебный пристав, а должностное лицо органа госвласти.

Для реализации последнего документа предлагается использовать Банк данных исполнительных производств. Кроме того, Правительство РФ планируется наделить правом составлять перечень госуслуг, в предоставлении которых будут отказывать должникам. Под действие законопроекта попадут исполнительные производства о возмещении ущерба от преступления и о взыскании алиментов.

[юрист]

В Калининградской области суд обязал компанию-застройщика выплатить 370-тысячную компенсацию дольщицам, которые получили свои квартиры на пять месяцев позже, чем было заявлено в договоре,сообщает пресс-служба Калининградского областного суда.

В Ленинградский районный суд поступил иск одной из семей Калининграда к ООО "Соцпроект" о взыскании неустойки и компенсации морального вреда. По словам заявителей, 16 декабря 2014 года они заключили с ответчиком договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, по условиям которого застройщик должен был передать им две двухкомнатные квартиры до 31 декабря того же года. Однако он не завершил объекты в сроки, прописанные в соглашении.

В марте этого года семья направила в компанию "Соцпроект" претензию с требованием о выплате неустойки, которая осталась без ответа. Тогда покупатели обратились за защитой своих прав в суд.

На основании представленных доказательств суд установил, что истцы надлежащим образом исполнили свои обязательства. Между тем объекты долевого строительства были переданы им застройщиком только в мае, после их обращения в суд.

Суд постановил взыскать с ООО "Соцпроект" в пользу каждого из двух собственников жилья неустойку – 110 000 руб., компенсацию морального вреда – 10 000 руб., штраф – 60 000 руб., а также расходы на оплату услуг представителя – 5000 руб.

На это решение была подана апелляционная жалоба. однако коллегия по гражданским делам Калининградского облсуда оставила ее без удовлетворения.

[юрист]

Председатель СКР возбудил уголовное дело в отношении брянского мирового судьи, который вынес полдюжины решений по делам, материалы которых были по ошибке уничтожены, сообщили в пресс-службе Следственного комитета.

Мировой судья судебного участка №40 Комарчского района Брянской области Александр Амелинподозревается в шести преступлениях по ч.1 ст.305 УК РФ (вынесение заведомо неправосудных приговоров и иных судебных актов; наказывается максимальным сроком до четырех лет).

По данным следствия, 22 ноября 2013 года секретарь суда по ошибке сожгла два уголовных и четыре административных дела, посчитав, что истекли сроки их хранения. Данные дела только поступили в суд и еще не были рассмотрены. Пытаясь скрыть этот факт, Амелин, в обход установленной процедуры восстановления утраченных дел, обратился за помощью в полицию, прокуратуру и органы дознания. Там к проблеме судьи отнеслись с пониманием и вскоре почти все документы в виде копий были собраны.

Уже через пять дней, 27 ноября 2013 года, судья вынес приговор по одному уголовному делу, 5 декабря – по второму. До 16 декабря 2013 года Амелин разрешил все административные дела. В результате два человека были незаконно привлечены к уголовной ответственности в виде исправительных и обязательных работ по делам о побоях и уклонении от выплаты алиментов, а четыре лица – к административной ответственности в виде штрафа по делам об управлении автомобилем в нетрезвом состоянии. Вышестоящим судом все эти судебные решения были отменены из-за отсутствия собранных в установленном порядке доказательств.

На последней сессии Высшей квалифколлегии судей была рассмотрена жалоба Амелина на согласие ККС Брянской области о возбуждении в отношении него уголовного дела. Мировой судья рассказал членам ВККС, что спорные уголовные дела рассматривались им в особом порядке, жалоб или претензий от участников процесса не поступало, приговоры вступили в законную силу и были исполнены. Также он провел сравнительный анализ двух приговоров – по восстановленному им делу и делу, которое рассматривал его коллега. Обстоятельства их были похожи, приговоры почти идентичны. Амелин считает, что он мог нарушить порядок восстановления дел, но неправосудности в них нет.

"Человек 10 лет отправлял правосудие и сегодня пытается доказать, что, фальсифицируя, придумывая материалы дела, был прав. Вы на что рассчитывали, когда нам жалобу писали? Вы почему нас так не уважаете?" – возмутился в ответ экс-сенатор Михаил Капура, советник ректора Первого московского юридического института. В итоге ВККС поддержала позицию следствия, отказав Александру Амелину в удовлетворении жалобы 

[юрист]

В Красноярском крае суд частично удовлетворил иск собственника квартиры к застройщику с требованием выплаты огромной компенсации за промерзавшую на протяжении нескольких лет кухню,сообщает пресс-служба Красноярского краевого суда.

В Советский районный суд Красноярска с иском к ООО УСК "Сибиряк" о взыскании причиненного вреда в связи с дефектами жилья обратился местный житель. По его словам, мужчина приобрел у организации по договору долевого строительства двухкомнатную квартиру общей площадью 68 кв. м за 2,625 млн руб. Гарантийный срок для объекта был установлен в пять лет. В сентябре 2011 года после сдачи жилья в эксплуатацию жилец обнаружил промерзания верхнего угла на кухне, где позже образовалась черная плесень.

Через полгода он обратился к застройщику с заявлением об устранении недостатков, после чего с наружной стороны межпанельный шов был отремонтирован, однако это не дало результата – зимой кухня продолжала промерзать. После мужчина дважды подавал в компанию претензию с требованием произвести ремонт, на что застройщик составил акт осмотра квартиры и установил срок устранения выявленных дефектов до 1 мая 2013 года. Лишь в конце октября того же года строители отремонтировали межпотолочные швы и устранили промерзание, а в декабре произвели косметический ремонт кухни, удалив с потолка и стен плесень.

Вместе с тем владелец квартиры потребовал от застройщика оплатить неустойки в размере стоимости жилья за уклонение от исполнения договорных обязательств в течение длительного времени, на что не получил ответа.

Рассмотрев материалы дела, суд принял решение о частичном удовлетворении иска, исходя из того, что застройщик нарушал права жильца на протяжении двух лет, не устраняя выявленные строительные дефекты.

Суд постановил взыскать со строительной компании "Сибиряк" пользу собственника квартиры 250 000 руб. неустойки за просрочку исполнения обязательств, 10 000 руб. компенсации морального вреда, 130 000 руб. штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя, а также госпошлину – 6500 руб.

Истец и ответчик подали апелляционную жалобу. Первый посчитал, что суд необоснованно снизив неустойку, второй ссылался на ее чрезмерно завышенный размер. Однако Красноярский краевой суд признал решение суда первой инстанции законным и обоснованным, указав, что неустойка не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление его прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств.

[Chuka]

Как выбить из застройщика неустойку за просрочку сдачи объекта?

[Тор]

Как выбить из застройщика неустойку за просрочку сдачи объекта?

Такая красивая , а замашки вышибалы ... Я Вас боюсь ...

[юрист]

Как выбить из застройщика неустойку за просрочку сдачи объекта?

Смотря что это было: ТСЖ (так практиковал и практикует СУ-155) и долевое строительство.

[peter]

ТСЖ ? Омг

[юрист]

ТСЖ ? Омг

Вступил в ТСЖ с Су-155 в декабре 2012. Срок сдачи 1 квартал 2103г. 

Однокомнатная квартира. Сроки перенесли с 1 на 2 квартал, а потом на 3 квартал 

2013г.

Очень медленно идет работа. К октябрю дом точно не будет сдан Госкомиссии, 

недоделки и т.п. А и зимой в холода вряд ли коммуникации подключать будут.

Так что ждать весны-лета 2014 г.

Компания до сих пор не получила разрешение на строительство домов. 

http://www.dolgoprudny.com/VNIMANIYu-Zh ... omov-korp-

23a-23b-26-19-20-22-24-25-21-28-v-mkr-Centraljnij-vedetsya-bez-razresheniya

Дольщики ходят жаловаться в администрацию Долгопрудного. Встречаются с 

представителями Су-155. А дом не сдается. Грозят судом застройщику, а в 

квартирах дырки в полу и между панелями.

А может "СУ-155" вообще закроют? и будут банкротить? А что делать тому кто 

вступил в ТСЖ и ждет сдачи дома?

 

(НЕ мое). Это для примера.

 

Еще у СУ-155 есть ЖСК. А вообще - эта компания была лидером в строительстве, а сейчас она завалена исками.

[peter]

 Это для примера.

 

Еще у СУ-155 есть ЖСК. 

О чем и речь, ЖСК, а не ТСЖ.