Налоговый вычет при покупке жилья

[Darcy]

Прежде чем ругаться, Вы можете просто уточнить - отдали распоряжение на перевод или какие-то проблемы в заявлении обнаружились?

Заполняя декларацию Вы указываете ту долю в квартире, на вычет с которой претендуете.

А если эта доля по документам принадлежит не только Вам, но и членам Вашей семьи, то Вы в сопроводительном письме указываете на основании чего, Вы претендуете на вычет с "чужой доли". В частности, если Ваши дети совершеннолетние, то распределение вычета происходит на основании заявления совершеннолетних собственников или их представителей. Если Вы сами являетесь, как родитель, законным представителем интересов своих несовершеннолетних детей, то об этом указываете.

Ну и, не забудьте приложить копии документов вроде Свидетельства о браке, Свидетельств о рождении, в зависимости от того на какую степень родства Вы ссылаетесь.

Спасибо большое, очень понятно. На следующей недели надеюсь дойду до них.

[AAMP]

сорри, если такой вопрос уже был.... Может ли жена тоже (первая квартира была оформлена на мужа и он уже получал) получить налоговый вычет при покупке второй квартиры, оформленной на нее? И какой срок дается на получение после покупки квартиры? Жена сейчас в декретном отпуске..

[WishMaster]

сорри, если такой вопрос уже был.... Может ли жена тоже (первая квартира была оформлена на мужа и он уже получал) получить налоговый вычет при покупке второй квартиры, оформленной на нее? И какой срок дается на получение после покупки квартиры? Жена сейчас в декретном отпуске..

может.

Срок успеть заявить вычет в течении 3-х лет, как право на него получили (немного упрощая - 3 года после покупки квартиры). После этого, вычет становится "бессрочным", т.е. если успели вычет заявить, то уже получать будете до конца - хоть всю жизнь.

[Natusiiik]

сорри, если такой вопрос уже был.... Может ли жена тоже (первая квартира была оформлена на мужа и он уже получал) получить налоговый вычет при покупке второй квартиры, оформленной на нее? И какой срок дается на получение после покупки квартиры? Жена сейчас в декретном отпуске..

Если она имеет доход с которой уплачиваются налоги, то может. (Например получает зарплату, но с декретных нельзя)

сорри, если такой вопрос уже был.... Может ли жена тоже (первая квартира была оформлена на мужа и он уже получал) получить налоговый вычет при покупке второй квартиры, оформленной на нее? И какой срок дается на получение после покупки квартиры? Жена сейчас в декретном отпуске..

А как Вы оформили квартиру на жену если квартира в ипотеку? И основной заемщик муж наверника.

[Darcy]

Прежде чем ругаться, Вы можете просто уточнить - отдали распоряжение на перевод или какие-то проблемы в заявлении обнаружились?

Ощущение, что наш форум читает не только администрация города))))) Только написала, что не переводят вычет, вечером пришли

[WishMaster]

Если она имеет доход с которой уплачиваются налоги, то может. (Например получает зарплату, но с декретных нельзя)

А как Вы оформили квартиру на жену если квартира в ипотеку? И основной заемщик муж наверника.

1. Есть два разных момента:

- оформление вычета

-получение реальных денег

Для второго важно наличие доходов облагаемых 13%, но для первого это не важно. Так что, женщина может оформить вычет, потом несколько лет воспитывать ребенка, затем выйти на работу и получать вычет.

Если же женщина будет просто ждать "вот появятся у меня доходы, тогда и вычет пойду оформлять", то она может и потерять право на вычет, если пройдет больше трех лет.

2. При официальном браке и в отсутствии брачного контракта, и имущество и обязательства считаются общими, так что не важно кто получает основной доход, кто в договоре основной заемщик, и на кого оформляется приобретаемое жилье. Всё это можно "распределить" как удобнее.

[Luna]

1. Есть два разных момента:

- оформление вычета

-получение реальных денег

Для второго важно наличие доходов облагаемых 13%, но для первого это не важно. Так что, женщина может оформить вычет, потом несколько лет воспитывать ребенка, затем выйти на работу и получать вычет.

Если же женщина будет просто ждать "вот появятся у меня доходы, тогда и вычет пойду оформлять", то она может и потерять право на вычет, если пройдет больше трех лет.

Подскажите, а как оформить вычет? Какие документы нужны для налоговой? Я имею в виду, если доходов не получаешь и пока не работаешь? Хочу выйти на работу и чтобы с меня не удерживали 13% . Это возможно?

[Лёльчик]

Наверняка писали уже где то, повторюсь)

Вопрос -квартира куплена в ипотеку в декабре 2011, сейчас в марте 2013 обещают выдать акт сдачи-приемки квартиры. На основании акта можем ведь подать документы на вычет,не дожидаясь собственности? И второй вопрос - только за 2012? Или за 2011 тоже можно? Или он не идет в расчетный период потому что был конец года при покупке?

[WishMaster]

Подскажите, а как оформить вычет? Какие документы нужны для налоговой? Я имею в виду, если доходов не получаешь и пока не работаешь? Хочу выйти на работу и чтобы с меня не удерживали 13% . Это возможно?

Да, для этого достаточно в любой момент (после получения Акта приемки-передачи или Свидетельства о собственности) написать заявление в налоговую, с просьбой выдать Уведомление о неиспользованной части налогового вычета, с данными организации-работодателя (полное наименование, ИНН/КПП, адрес юридический).

К заявлению приложить документы:

1. договор по которому приобреталась квартира

2. Акт приемки-передачи и Свидетельство о собственности (если нет еще Свидетельства, то АПП достаточно).

3. платежные документы об оплате договора в п.1

Форму заявления можно в налоговой взять, они чаще всего у них есть для ручного заполнения. Тогда просто берете оригиналы и ксерокопии указанных выше документов, копию паспорта (на всякий случай) и идете в налоговую, там на месте Заявление заполните.

[Darcy]

Наверняка писали уже где то, повторюсь)

Вопрос -квартира куплена в ипотеку в декабре 2011, сейчас в марте 2013 обещают выдать акт сдачи-приемки квартиры. На основании акта можем ведь подать документы на вычет,не дожидаясь собственности? И второй вопрос - только за 2012? Или за 2011 тоже можно? Или он не идет в расчетный период потому что был конец года при покупке?

раньше акта было достаточно, сейчас судя по ответам раньше по теме нужно свидетельство о собственности. Мы если доберемся на этой неделе в налоговую, твой вопрос тоже уточним еще раз. Я тебе тогда позвоню.

По датам раньше мы купили в 2006, право в 2008. Подали в 2009 за 2006, 2007, 2008 сразу.