Налоговый вычет при покупке жилья

[Darcy]

акт приемки-передачи это 2006 наверное... свидетельство права собственности это 2008...

то есть я могу заполнить декларацию за 2007 и 2008 годы и подать ее в пакете на вычет?

Да, делаете декларацию за каждый год (2007, 2008), берете 2-НДФЛ также на каждый год. И сдаете с комплектом документов на квартиру. Обычно хватает одного пакета, иногда просят второй пакет копий. Если вам хватит по выплатам в бюджет вернуть всю сумму, то все вернут. Если не хватает, можете уже за 2006 сдать, или в начале следующего года за 2009 подать декларацию на остаток.

[profus]

Да, делаете декларацию за каждый год (2007, 2008), берете 2-НДФЛ также на каждый год. И сдаете с комплектом документов на квартиру. Обычно хватает одного пакета, иногда просят второй пакет копий. Если вам хватит по выплатам в бюджет вернуть всю сумму, то все вернут. Если не хватает, можете уже за 2006 сдать, или в начале следующего года за 2009 подать декларацию на остаток.

предельно ясно пояснили... спасибо )

[profus]

еще вопрос:

действительно реально получить всю сумму возмещения по доходам одного из собственников (при совместной общей собственности двоих), как на это наша налоговая реагирует?

[nadinl]

Подается в Налоговую в следующем после получения Права собственности году, если собств-ть получена в 2008, то не раньше 2009 года можете подать, позднее 2009 года можно подавать...

Можно в этом же году. Свое свидетельство получила в феврале 2009, в марте уже подавала на вычет.

акт приемки-передачи это 2006 наверное... свидетельство права собственности это 2008...

то есть я могу заполнить декларацию за 2007 и 2008 годы и подать ее в пакете на вычет в этом году?

Не забудьте про 2006, до конца 2009 еще можете успеть подать декларации за 2006,2007,2008.

еще вопрос:

действительно реально получить всю сумму возмещения по доходам одного из собственников (при совместной общей собственности двоих), как на это наша налоговая реагирует?

Да, вы сами определяете, в каких долях будет возмещаться вычет. Либо пополам, либо полностью на одного, либо по долям, например 1/4 и 3/4.

[profus]

....Да, вы сами определяете, в каких долях будет возмещаться вычет. Либо пополам, либо полностью на одного, либо по долям, например 1/4 и 3/4.

если полностью на одного, то второй сохраняет право на налоговый вычет... есть такое мнение...

кому бы все поручить, за вознаграждение? )

[sviv]

Можно в этом же году. Свое свидетельство получила в феврале 2009, в марте уже подавала на вычет.

Не забудьте про 2006, до конца 2009 еще можете успеть подать декларации за 2006,2007,2008.

Да, вы сами определяете, в каких долях будет возмещаться вычет. Либо пополам, либо полностью на одного, либо по долям, например 1/4 и 3/4.

В году получения права собств-ти может быть и можно через налогового агента, но это сумма не за весь год получится. А в 2010 году сдать декларацию, то весь 2009 год попадает, суума больше будет, выбрать ее можно будет за 3 года, каждый год подавая декларацию...

[Darcy]

если полностью на одного, то второй сохраняет право на налоговый вычет... есть такое мнение...

кому бы все поручить, за вознаграждение? )

ну есть разные мнения Налоговая утверждает что оба теряют. Но кто и как потом проверит?

А самому лень разбираться? Там на самом деле все очень легко. Скачиваете программку, берете свои документы и все туда перебиваете. У вас только покупка или еще возврат по ипотеке?

[profus]

ну есть разные мнения :rolleyes: Налоговая утверждает что оба теряют. Но кто и как потом проверит?

А самому лень разбираться? :angry: Там на самом деле все очень легко. Скачиваете программку, берете свои документы и все туда перебиваете. У вас только покупка или еще возврат по ипотеке?

еще возврат )

не лень... времени не хватает )

[nadinl]

В году получения права собств-ти может быть и можно через налогового агента, но это сумма не за весь год получится. А в 2010 году сдать декларацию, то весь 2009 год попадает, суума больше будет, выбрать ее можно будет за 3 года, каждый год подавая декларацию...

Давайте посмотрим с другой стороны :rolleyes:

Купили квартиру в 2006, в 2009 оформили право собственности, сразу можете возместить 2006,2007,2008, а потом еще и 2010 и т.д.. А если Вы начнете подавать только в 2010, то за раз получится только 2007,2008,2009. 2006 пролетает. Разница очевидна?

И Вы явно что-то не допоняли. "Три года" означает, что можно возместить за три предыдущих года, но возмещать можно хоть 20 лет.

Но кто и как потом проверит?

Для этого и существует камеральная проверка, длящаяся до 3 месяцев :angry:

кому бы все поручить, за вознаграждение? )

пишите в PM

Изменено 23 октября, 2009 пользователем nadinl

[profus]

....Для этого и существует камеральная проверка, длящаяся до 3 месяцев :rolleyes:

...

давайте посмотрим на это с другой стороны... два собственника при стоимости квартиры менее 2 миллионов... и оба теряют право возмещения, хотя сумма меньше чем положено на одного... не справедливо (

где-то прочел, что налоговая ссылается на Минфин... а юристы другого мнения и иногда налоговая с юристами соглашается...