9: Когда сдадут дом

[Любитель]

...друг источника в СК ОТО (друг и должен подписывать акт ГК от СК ОТО) говорит, что все проблемы из-за фирмы, отвечающей за коммуникации...

Пусть "друг источника" объяснит в таком случае, почему до сих пор не сделана врезка холодной воды (разрешение на вход в ВНС-2 дано более 2-х недель назад!), не делается благоустройство (ничего не мешает!), не заключен договор по горячей воде/отоплению, не прокладывается кабель к РТП-2!!!      

[graf]

Пусть "друг источника" объяснит в таком случае, почему до сих пор не сделана врезка холодной воды (разрешение на вход в ВНС-2 дано более 2-х недель назад!), не делается благоустройство (ничего не мешает!), не заключен договор по горячей воде/отоплению, не прокладывается кабель к РТП-2!!!      

:cool:Есть мысль,что все силы этих "многоуважаемых" контор  брошены на благоустройство к 1 сентября и выборам .Посмотрим что-то изменится после выходных...

[tcpap]

не заключен договор по горячей воде/отоплению

это же дело инвестсройкома и он в своих ответах ясно пишет, что временно на сезон 2005/2006 уже всё сделано.

[tcpap]

:cool:Есть мысль,что все силы этих "многоуважаемых" контор  брошены на благоустройство к 1 сентября и выборам .Посмотрим что-то изменится после выходных...

угу, дельная мысль.

кстати, на въезде на стройплощадку лежали плиты ж/б - их убрали.

но зато второй день ворота утром закрыты, шевелений никаких.

[Повстанцев]

очень инетересно. расскажите!

тем кто выбирал: плохая 1к в москве или хорошая 3к в железке. или тем кто ничего немог вообще в москве купить, а тут хоть 1к, но своя, отдельная, собственная.

Истину глаголишь! Товаришь(meto....), как будто с другой планеты. Сразу видно клопы его в общаге не будили по ночам! И ипорениями 140 рыл в казарме ему дышать не доводилось! Не продают тебе квартиру на других условиях и хоть уср...! А по другому, с предками жить? Или в кемпенге?

[Любитель]

не заключен договор по горячей воде/отоплению

это же дело инвестсройкома и он в своих ответах ясно пишет, что временно на сезон 2005/2006 уже всё сделано.

Дело Инвестстройкома - обеспечить коммуникации технически (они всё сделали), дело СК ОТО - заключить договор на подачу теплоносителя в корпус, возможно, оплатить за некоторый период времени эти услуги.

[metotron]

по многочисленным просьбам телезрителей, рассказываю:

1.Для начала найдем соотношение цен:

так как Железка на этом направлении котируется ниже чем любой другой город-саттелит Москвы, то соотношение стоимости примерно 1к 2,5. Т.е можно купить или очень неплохую по планировке, месту квартиру в Железке (неплохую для Железки) или нормальную однушку в Москве.

Для полной точности сравним с конкретным районом Юго-Востока - Текстильщики

Цена однушки там состовляет от 50до 65 тыс убитых енотов. Т.е примерно столько же сколько 2шка в Железке с ремонтом.

Что мы имеем в плюсе - удачное местоположение района - 20минут до центра, две линии метро, магазины всех торговых сетей, рынок, близкорасположенные торговые комплексы, большой парк, отличное водоснабжение в любое время, быстрая реакция коммунальных служб, хорошие дороги и терпимые дворы. Нет бараков. Дома на 60% постройки 50х годов с высокими потолками и приемлимым качеством строительства и КИРПИЧНЫЕ. Много зелени.

Минусы - трудности на дороге по утрам на участке Кузьминки - Пересечение с Люблинской, но время на дорогу до центра все-равно 40мин на машине.

Железка - 12км от МКАД по двух полосной дороге. Низкое качество как самой воды так и водоснабжения, и отопления. Отсутствие инфраструктуры, вонь со стороны зверофермы, нет качественных дорог, парковок, дворов, коммунального обслуживания и т.д. Высокая концентрация бараков заменяемых многоэтажками (разбавленный вариант лужковского гетто)

Итак это описание окружающей среды.

Описание дома.

Для примера возьму свой и П-44Т построенный ДСК в котором мне давелось побывать.

Мой - кирпичная 5-ти этажка 56 года рождения. Площадь однушки- 37м из которых комната 20 кухня 8, сортир 6м. Высота потолка 3м, деревянный лаги на бетонных перекрытиях между этажами. Ширина несущих стен - 60см (может и чуть больше, но примерно так). Принудительная вентиляция всех помещений, пространства между перекрытиями и полом. Практически 100% звукоизоляция квартиры. Качество кладки и материалов высокое (когда делал ремонт убедился в этом). Очень теплое помещение.

Минусы - отсутствие лифта и балкона.

П-44Т.

Минусы - очень тонкие межквартирные и межэтажные перегородки (сосед на 12 этаже чихнул - на первом люстра звенит), отвратительно заделанные наружные швы, внутриквартирные - щели в палец толщиной. Криво стоящие панели - комнаты не правильной формы полу. Отопление было придумано явно жителями северного полюса, а трубы собирались пьяными гастарбайтерами из солнечного таджикистана. Короче со всеми минусами столкнетесь. Кстати а планировки квартир...хм сидя в сотрире можно головой дверь подпирать. Но в первую очередь - низкое очень низкое качество строительства. Что касается так называемых элитных домов - разница только в том что вам продадут такую-же ку...ю но по безумным ценам. "Раб"отники стройкомплекса знающие проблемку это вам подтвердят.

ЧТо касается плюсом низкой стоимости жилья.

Итак разница между 1шкой в москве и двушкой в железке почти нет. Но предположим что решили купить двушку в москве за....ну разница будет тыщ 25. Предположим что будете жить там 25 лет. Итого получается 1000 в год....1000\12=80 в месяц - а вот теперь напрягемся и подсчитаем - расстояние до работы*стоимоть дороги+ потраченное лишнее время. Думаю польза будет не в пользу Железки.

Но все это ИМХО

Что касается - указанной вами экономии - считайте с калькулятором

[metotron]

очень инетересно. расскажите!

тем кто выбирал: плохая 1к в москве или хорошая 3к в железке. или тем кто ничего немог вообще в москве купить, а тут хоть 1к, но своя, отдельная, собственная.

Истину глаголишь! Товаришь(meto....), как будто с другой планеты. Сразу видно клопы его в общаге не будили по ночам! И ипорениями 140 рыл в казарме ему дышать не доводилось! Не продают тебе квартиру на других условиях и хоть уср...! А по другому, с предками жить? Или в кемпенге?

Ошибаешься дружище.

И в общаге жил и с клопами дружил. И головой думал когда покупал себе жилье. А уж если вляпался, то не ждал еще месяц а пытался хоть что то сделать.

Между прочим - тут решил позвонить в эту контору СК "ОТО" - начал в инете искать телефон и нашел кучу сородичей по несчатью в различных городах МО

А вот это уже очччень дурной знак товарищи

[jeidi]

1.Для начала найдем соотношение цен:

Для полной точности сравним с конкретным районом Юго-Востока - Текстильщики

Цена однушки там состовляет от 50до 65 тыс убитых енотов. Т.е примерно столько же сколько 2шка в Железке с ремонтом.

Как-то странно считаете. Двушку в Ольгино на стадии строительства продавали по 37 килобаков. наверное, есть люди, которые вложили в ремонт по 20-25 штук, но таких, думаю, не очень много.

да и раскладка 25-и штук, приведенная вами в конце - неправомерна. рассрочка на 25 лет, да еще и без процентов - это утопия

[rus]

Ну надеюсь все убедились, что если живешь в Москве хоть и в старой однушке с соседами-алкашами, в самом отстойном районе - ты крут, а если в Железке, хоть в пятикомнатной хате, хоть до работы быстро - ты лох?