Shadow
-
Постов
1 417 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Shadow
-
-
Сижу пишу Претензию, устно с ними уже общался, но они чего долго телятся... Генеральный и них только что сменился..
Вобщем я им после беседы звонил три раза и они меня "завтраками" кормили, оставил им номер своего мобильника (больше звонить не буду) и направлю претензию на основании 27 и 28 ст. о защите прав потребителей.
Да Вы что? Где Вы такие ставки видели??? 3% в день....Все правильно было написано - 0,03 % в день - 1% в месяц, 12% в год - нормальные процентовки....
ЗАКОН О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)
...
5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
-
Вроде не 0.03 %, а 3%, т.е. 0.03 за каждый день просрочки. Поэтому 8190.
Правильно, 0,03 уже не надо делить на 100
-
Заказали в "торелл" телефон (прямой московский) три месяца назад. По договору должны были поставить месяц назад. Сейчас говорят что московский центр. телеграф не выделил нужное количество номеров. Ругался... . 17 мая устанавливают телефонную розетку, номер дадут до конца мая . стучу и сплевываю через лев. плечо.
Тоже самое, 16 мая должны были поставить телефон от Торелла... обещали в начале - середине июня исправиться.
Собираюсь с них требовать компенсацию по закону о защите прав потребителей полюбому! Я их и так три месяца кредитовал нахаляву!
На сегодня (13 дней просрочки) получается уже 21000 руб. * 13 дней * 0,03 процента = 8190 руб.
-
А чего его рассекрчивать, если он сам на фото
-
2 Сергей Юрьевич,
хорошее заявление, но есть одно НО (не путать с Новым Ольгино
)...в ГК (часть вторая) есть один раздельчик, а именно Глава 30, параграф 6, "Энергоснабжение"!
так вот, статья 540 гласит:
1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.2. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.И так получается что, наличие собственности здесь не причемДумаю как раз на это и расчитывает БЭЛС...Однако, как мне кажется, мы с вами не подключаемся к сети, а принимаем квартиру по Акту ПП, и основным документом позволяющим требовать с нас оплаты эл. является Акт ПП (2 rus - скорее всего из-за этого они и начали его требовать у тебя).Т.е. до настояшего момента квартира числится за продавцом (застройщиком или как там еще), => БЭЛС поставляет энергию для него. (Мы еще не являемся абонентами БЭЛСа) => дальнейшие выводы об оплате думаю сделает каждый сам...НО, все боятся отключений, которыми нас запугивают, и вот здесь уже вступает в силу п. 3 ст. 541 ГК РФ гражданин, использующий энергию для бытового потребления, вправе использовать ее в необходимом ему количестве, а права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и (согласно пункту 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации). -
Утверждены
Руководителем
Роспотребнадзора
28 декабря 2004 года
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ВОПРОСАМ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ В СФЕРЕ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА <*>
...
2. Характеристика договорных отношений
Как уже было отмечено выше, в основе отношений между потребителем и исполнителем жилищно-коммунальных услуг (продавцом - энергоснабжающей организацией) должен лежать договор (ст. 420 ГК РФ, п. 2.1 Правил предоставления коммунальных услуг).
С учетом соответствующих положений п. 1 ст. 161, п. 2 ст. 420, ст. 674 ГК РФ договор найма (в государственном и муниципальном жилищном фонде - социального найма), а для собственников соответствующего жилого помещения в многоквартирном доме - договор обслуживания (технического обслуживания и предоставления коммунальных услуг) должен заключаться в простой письменной форме.
В отношениях потребителя (абонента) с энергоснабжающей организацией договор считается заключенным с момента первого фактического подключения потребителя в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 ГК РФ).
Основные условия договора найма (обслуживания) определены в п. 2.2 Правил предоставления коммунальных услуг. При этом обязанность по подготовке проекта и заключению этого договора согласно п. 5.2.1 тех же Правил возложена на исполнителя.
При оценке условий договора необходимо руководствоваться ст. 422 ГК РФ и ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей", согласно которой условия договора, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
В этой связи при выявлении подобных условий (которые могут определять состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ) следует исходить из того, что согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
Кроме того, исполнитель не вправе обусловливать приобретение одних работ (услуг) обязательным приобретением иных и без согласия потребителя выполнять дополнительные работы (услуги) за плату (п. п. 2, 3 ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей").
То обстоятельство, что в большинстве случаев отношения потребителей жилищно-коммунальных услуг с соответствующими исполнителями не оформлены надлежащим образом, не должно служить основанием для признания отсутствия между ними договора как такового, поскольку между названными сторонами в любом случае (прежде всего - в силу закона) существуют договорные отношения, основанные среди прочего на фактической поставке гражданам соответствующих энергоресурсов, вне зависимости от наличия или отсутствия заключенного в установленном порядке (с соблюдением простой письменной формы) договора найма (социального найма) жилого помещения или договора на его обслуживание.
При оценке договорных отношений, фактически сложившихся в сфере ЖКХ, особое внимание следует уделять рассмотрению обстоятельств отключения граждан-потребителей от источников электроэнергии, тепла, воды и т.д. Подобные действия на практике, как правило, осуществляются либо в качестве соответствующей "меры воздействия" на недобросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг или являются следствием неоплаты ресурсоснабжающим организациям оказанных ими коммунальных услуг организациями-исполнителями, обеспечивающими предоставление этих услуг гражданам-потребителям и являющимися по отношению к ним обязанной стороной.
При рассмотрении подобных фактов, зачастую сопровождающихся значительным числом жалоб граждан, необходимо исходить из нижеследующего.
1. В настоящее время прекращение или ограничение подачи какого-либо вида энергии гражданам, не оплачивающим ее своевременно, в качестве меры гражданско-правовой ответственности потребителей не предусмотрено ни одним из действующих законодательных актов - ни ст. 547 ГК РФ, закрепляющей общие основания ответственности по договору энергоснабжения (в отношениях абонентов с энергоснабжающими организациями), ни ст. 15 (5) Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", определяющей формы и степень ответственности граждан за оплату жилья и коммунальных услуг.
Кроме того, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 541 ГК РФ гражданин, использующий энергию для бытового потребления, вправе использовать ее в необходимом ему количестве, а права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и (согласно пункту 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации) только в той мере, в какой это необходимо для целей, прямо определенных указанной статьей Основного закона Российской Федерации, следует иметь в виду, что положения п. 5.1.3 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.94 N 1099 (т.е. до введения в действие нового ГК РФ), допускающие возможность прекращения предоставления коммунальных услуг в случае просрочки оплаты более трех месяцев, не должны подлежать применению в силу п. 5 ст. 3 ГК РФ.
2. Исходя из соответствующих положений ст. 15 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" (в редакции Федерального закона от 06.05.03 N 52-ФЗ), п. п. 1.1 - 1.5 Правил предоставления коммунальных услуг обеспечение потребителей жилищно-коммунальных услуг надлежащим теплоснабжением, электроснабжением, холодным и горячим водоснабжением является для исполнителя обязательным.
При этом согласно п. 5 ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" и п. п. 1.5, 4.1 Правил предоставления коммунальных услуг каждый потребитель имеет право на то, чтобы услуги, связанные с энерго-, тепло- и водоснабжением занимаемого им жилого помещения, соответствовали по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям договора.
3. В контексте соответствующих положений п. 3 ст. 541, п. п. 2, 3 ст. 546 ГК РФ и п. 1.4 Правил предоставления коммунальных услуг единственным основанием для перерыва (прекращения, ограничения) в подаче гражданам указанных энергоресурсов могут служить необходимость проведения плановых или неотложных работ в системе энергообеспечения, а также стихийные бедствия и чрезвычайные ситуации, не зависящие от исполнителя и ресурсоснабжающих предприятий. При этом любой исполнитель жилищно-коммунальных услуг обязан:
во-первых - в соответствии с п. п. 5.2.4 и 5.2.6 Правил предоставления коммунальных услуг принимать своевременные меры по предупреждению и устранению нарушений качества этих услуг, повышать их потребительские свойства и не допускать нарушений технологических процессов в ходе их оказания (обеспечивая таким образом строгое соблюдение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.03 N 170, и ГОСТ Р 51617-2000 "Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия");
во-вторых - согласно соответствующим положениям Постановления Правительства РФ от 05.01.98 N 1 - обеспечивать по соглашению с энергоснабжающей организацией гражданам-потребителям, своевременно оплачивающим использованные энергетические ресурсы, подачу этих ресурсов в необходимых для них объемах.
Единственным основанием, освобождающим в этой связи исполнителя от соответствующей гражданско-правовой и административной ответственности за нарушение качества предоставления коммунальных услуг, согласно п. 6.6 Правил предоставления коммунальных услуг может служить доказанный им факт действия непреодолимой силы.
Другим распространенным нарушением прав потребителей является принудительное взыскание с граждан пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, в основе которого, как правило, лежат соответствующие положения п. 2.5 Правил предоставления коммунальных услуг.
В этой связи при определении состава соответствующего правонарушения в действиях исполнителя жилищно-коммунальных услуг или энергоснабжающей организации необходимо исходить из следующего.
Неустойка (пеня) как способ обеспечения исполнения обязательств согласно ст. 330 ГК РФ может быть предусмотрена только федеральным законом или договором. Поскольку закон, содержащий соответствующую императивную норму в части определения предельного размера пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг, вступил в силу лишь с 8 мая 2003 г. (см. Федеральный закон от 06.05.03 N 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг"), вопрос правомерности ее взыскания находится в прямой зависимости от того, содержится ли условие о ее взимании в договоре найма (социального найма) или обслуживания (технического обслуживания) жилого помещения, заключенном между потребителем и исполнителем, или в договоре энергоснабжения.
Отсутствие такого договора, свидетельствующее о несоблюдении письменной формы соглашения о неустойке, позволяет сделать вывод о навязывании потребителям условий, ущемляющих их права по сравнению с правилами, установленными ст. 330, 331 ГК РФ, что является нарушением ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей" и п. 21 Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.07.04 N 392, в соответствии с которым "пени за несвоевременное внесение гражданами платы взимаются в случае, размере и порядке, установленных законодательством Российской Федерации и заключенными договорами".
Кроме того, автономное правоприменение п. 2.5 Правил предоставления коммунальных услуг (безотносительно к иным соответствующим нормам действующего законодательства по данному вопросу), явно ущемляющее права потребителей, не должно допускаться по следующим основаниям (в дополнение к вышеизложенному).
Во-первых, названный пункт Правил устанавливает только размер пени и возможность ее начисления, и лишь в случае соблюдения требований п. п. 2.1 и 2.2 тех же Правил (в контексте с которыми он и должен рассматриваться), т.е. при наличии соответствующего письменного договора (как того требует ГК РФ), возникают правовые основания для ее применения в качестве меры ответственности (п. 5.1.1 Правил предоставления коммунальных услуг).
Во-вторых, правоприменение п. 2.5 Правил предоставления коммунальных услуг, как и самого Постановления Правительства РФ от 26.09.94 N 1099, в целом возможно лишь с учетом соответствующих положений п. 5 ст. 3 ГК РФ.
В-третьих, расширительное (вольное) толкование п. 2.5 Правил предоставления коммунальных услуг, на практике приводящее к начислению и взиманию пени в размере 1% за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг, отношения по предоставлению которых данными Правилами не регулируются в принципе (газоснабжение, вывоз отходов, лифт, содержание и ремонт жилья и др.), вообще не имеет под собой какого-либо правового обоснования.
В-четвертых, сам размер указанной пени (1%) не соответствует максимально допустимой ее величине, установленной частью 2 ст. 15 (5) Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", согласно которой "размер пени при задержке гражданами оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно".
-
Я так понимаю народ собрался ехать завтра в БЭЛС. Во сколько? Если утром то готов поддержать и взять на борт пару человек.
Тоже собираюсь завтра в БЭЛС, часиков в 10 или 11... пару человек могу захватить...
-
А как вам такой вариант развития событий для неплательщиков:
1) За электричесвто проживающий в квартире (Клиент) не платит
2) БЭЛС отключает электроэнергию в квартире
3) Клиент ругается, пишет кляузы на БЭЛС, через суд добивается включения электричества обратно.
Все хорошо все юридические формальности соблюдены, НО....
несколько дней, а потенциально недель Клиент сидит без электричества.
Помниться год назад уже была попытка отключить электричесво во все микрорайоне, вопрос кажется решился в течении двух часов, после похода жителей в прокуратуру...
-
У нас в подъзде представители БЭЛСа по другому говорили (жаль меня дома не было), так вот, было сказано, что договор они будут заключать только после оплаты задолженности + в случае не оплаты в течении 3-х месяцев отключат! Пока добирались по 15 этажа срок оплаты сократился лдо 2-х недель
-
вопрос не в том как от оплаты улизнуть, а не оплачивать старые долги строителей и правильно зафиксировать начало оплаты каждой квартиры.
Начало оплаты каждой квартиры - дата вступления договора в силу. При отказе заключить договор - обращаемся в суд.
-
Кроме вышеуказанного следует учитывать следующее:
Коммерческая организация понуждать потребителя к заключению такого договора не вправе.
В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее.
Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
от 5 мая 1997 г. N 14
ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ
С ЗАКЛЮЧЕНИЕМ, ИЗМЕНЕНИЕМ И РАСТОРЖЕНИЕМ ДОГОВОРОВ
Т.е. если Вам предложили заключить договор, Вы отказались, и продолжаете пользоваться энергоснабжением, платить за него все равно придется.
-
ГК РФ.
Статья 426. Публичный договор
1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.
3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.
При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).
5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.
Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке
...
4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
Т.е. заключить договор БЭЛС с нами ОБЯЗАН! Отказ от заключения договора на основании якобы существующей задолженности незаконен, т.к. обязательств по оплате у нас нет (они есть у СПК/ГМС).
Таким образом,ИМХО, оплата до заключения договора является добровольным пожертвованием в БЭЛС.
-
2 Фикус,
ГК РФ (часть вторая)
Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит
1. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.
2. В случае неисполнения продавцом обязанности по передаче товара применяются правила, предусмотренные статьей 328 настоящего Кодекса.
3. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.
4. В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.
Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.
5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.
Статья 328. Встречное исполнение обязательств
1. Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной.
2. В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.
Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.
3. Если встречное исполнение обязательства произведено, несмотря на непредоставление другой стороной обусловленного договором исполнения своего обязательства, эта сторона обязана предоставить такое исполнение.
4. Правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, применяются, если договором или законом не предусмотрено иное.
Если будут говорить что банк тут не причем, и он не виноват что магазин не предоставил товар, то напомните что между магазином и банком есть договор и деньги у банка получали не вы, а магазин!
-
2 kotova,
Прошу прощешия что вмещиваюсь в Вашу высокоинтелектуальную беседу, но позвольте спросить...
А Вы подумали о тех кто не может без лифта?
Как по вашему будут спускаться молодые мамы с ребенком и коляской на руках? Или Вы полагаете допустимым запереть их дома?
Кроме того, не забывайте про горячую воду, с окончанием сезона отопления ее так же могу отключить!
С уважением, Антон!
-
Та же ерунда(снег и лед уже в квартире наростами вдоль рам расположились ), малятный скотч не спасает (снег прям на скотче выступает!)...
не спасает так же и резиновые прокладки для утепления/уплотнения стыков рам и окон...
Такое впечатление что продувает/промерзает через фурнитуру!
-
2 dennn,
попробуйте оставить сообщение в Центре обработки компьютерных инцидентов
а вообще-то было неплохо закрыть ольгинскую сетку каким-нибудь (лучше PIX'ом) firewall'ом... Тогда большинство атак отсекалось бы уже на входе в сеть.
-
Вы не забывайте, что на подъездах к Люберцам (если через Павлино) аэрационные поля имеются
не дай бог, ветер с той стороны подует
вот они как раз уже сто лет как закрыты.. и оттуда ими никак вонять не может!!! там все давно заросло... много лет никто и ничего... даже вроде как дома там собираются строить....
Ага, "вонять не может!"
... Еще как вонят и достаточно регулярно, если ветер со стороны отстойников, то в Павлино с тряпочкой нужно ходить... вонь неимоверная -
Сниму однокомнатную квартиру в Железнодорожном.
Тел: 265-75-74 доб. 210
моб. 8-903-177-69-37 (0леся)
-
У нас народ вчера ездил на машине, впечатления даже ОЧЕНЬ приятные...
правда для этого пришлось купить пропуск на машину! И никаких вам толкучек и очередей по 1,5 часа.По поводу сисисек, шашлыков и пива, по их рассказам, максимум 4 человека в очереди, и ДОФИГА точек продажи.
-
2 ElenaZ, Послали бы их куда подальше, и посоветовали направить эти платежки застройщику.
-
Вопросы-ответы на ТСЖ.ру
Момент возникновения обязанностей по оплате ТО
11 августа 2005 г. адрес: / Россия / Долгопрудный
Застройщик сдал дом ТСЖ кто должен оплачивать ТО? застройщик или гражданин купивший квартиру? Кому выставлять счета на оплату услуг после принятия дома в эксплуатацию?
Ответы:
15.08.2005, Юрий Толмачев
Ответ по существу вопроса В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Наверняка договорами, заключенными застройщиком с будущими собственниками помещений, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08.12.1998 N 942 «О порядке приемки жилых домов в эксплуатацию и возмещения убытков организаций, осуществляющих управление и обеспечение технического обслуживания объектов, от несвоевременной реализации и распределения жилой и нежилой площади», была предусмотрена предварительная (аванс за 4 месяца) оплата расходов по техническому обслуживанию дома и коммунальных услуг соразмерно доле собственности, исходя из среднегородских расчетных ставок.
Так вот оплата расходов по техническому обслуживанию дома и коммунальных услуг с момента сдачи дома в эксплуатацию, до передачи права собственности гражданам, купившим квартиры в этом доме, должна осуществляться застройщиком за счет этой предварительной оплаты
-
Всем добрый день!
Подскажите плиз, коллега собирается покупать квартиру на вторичке и наткнулся на грабли...
Суть слудующая:
Насколько я понимаю существует два варианта оформления договора купли продажи вторичной недвижимости между физическими лицами. Договор в простой письменной форме и нотариально заверенный договор. Простая письменная форма бесплатна. Нотариальная стоит денег. Вроде как по официальной таксе должна стоить рублев 400 может меньше может больше, но по неофициальной 1,5%, что на стоимости квартиры в 100 тыр американских составляет значитеьную сумму.
Сделка по вторичке финансируется сбербанком по программе ипотеки со всеми вытекающими нюансами...которых если вы знает, то я таки далеко не все
.Вопрос 1. Существует ли реальная необходимость нотариальной формы. Если да, то почему. Если нет, то существует ли и какая бонусно цимусная прелесть нотариальной формы договора при покупке между физиками вторички. И таки стоит ли она своих денег. В чем миннусы простой письменной формы, могут ли они быть нивелированны оформлением этой письменной формы.
Вопрос 2. Если все же перпективнее или просто необходимо делать нотариальную форму, то кто знает где и как сделать ее не за столь великие деньги, а скажем, пусть и не за госпошлину, но хотя бы за адекватные.
Заранее спасибо.
-
Завтра, во вторник - 02.08.05, по подъезду будут ходить спецы "Электрона", протягивать кабель там где его сперли...
Совет всем желающим иметь в квартире TV антену, обратить внимание на наличие в щитке разветвителя, т.к. при отсутствии такового кабель протащат мимо Вашего этажа.
При невозможности установить разветвитель до вторника, прошу с 9 по 16 этаж самостоятельно не врезатся, т.к. антенный стояк разделен на две части с 9 по 16 и с 1 по 8... и Вы имеете шанс подключиться к чужой жиле.
на всякий случай телефон Электрона 527-73-78
-
Не переживайте насчет СПК, это достаточно большой строительный холдинг с приличным количеством объектов по Москве... Между прочим СПК к Ольгино приоритетнее даже ГМС, т.к. СПК - инвестор, а ГМС - застройщик, т.е. СПК наняло ГМС...
)...
... Еще как вонят и достаточно регулярно, если ветер со стороны отстойников, то в Павлино с тряпочкой нужно ходить... вонь неимоверная 
Информационные листки
в ТСЖ Новое Ольгино
Опубликовано
Вечером на 22 корпус наклею...