AVA

6 сентября, 2009

Подход неверен в корне: "давайте соберемся и сделаем" - не проканает никогда. Даже "Вот мы собрались, дайте нам сделать" (как было в нашем случае) - проканывает с громадным трудом. Ну такой у нас народ.
Народу нужен лидер, который может сказать "я знаю как, все проблемы решу. Будете в потолок плевать, а окажетесь в шоколаде". Увы но это так.

Так я и так говорю, что знаю и сделаю, а тем, кто утверждает, что мне нужна помощь я и говорю - приходите, помогайте, буду признателен.

Хоть я и сказал приходите и давайте работать вместе, но уверен, что на деле никто не придет. :-(

А по поводу того, что все неплохо - Городская управляющая собралась проводить в 26 доме голосование в течении 15 дней с 15 сентября по 30 сентября. Такие сроки могут говорить только о том, что город уже все решил за жителей и собрание проводится для видимости. И если тут проявить такую-же пассивность и отношение как и к проводимой МНОЙ ИНИЦИАТИВЕ ПО СОЗДАНИЮ ТСЖ, то будем под Городской управляющей компанией, а от нее по собственной воле никто не уходил.

5 сентября, 2009

Повторюсь, я лично против Вас ничего плохого не могу сказать, но один Вы не справитесь, а с такой командой ИГ, все Ваши начинания-это уже заранее ПРОВАЛ!
Сходите к Юрьичу на прием, посоветуйтесь! -Вот Вам мое напутствие.

Среди жителей наших домов есть и хорошие Управленцы и Хорошие Юристы, попросите Юрьича научить Вас как этих людей вокруг себя собрать и организовать. Не бойтесь прогиба перед жителями и... и гоните Жука из Вашей ИГ (совет чисто профессиональный, он вам только все испортит).

Не знаю как Вы, но я получаю кучу сообщений в ЛС и на почту и от форумчан и лично от соседей, которые у меня спрашивают мое мнение, в т.ч. об адекватности членов ИГ и членов счетной палаты и т.д., а главное- будущего ТСЖ Пограничье. Не знаю, чем я вызываю доверие людей, но я всегда честно всем отвечаю, что : Инициатива хорошая, но в этом составе ИГ, что предлагается - бесперспективная.

Неужели Вы не видите, что даже всеми любимый Рус над Димой Ж. прикалывается? ))))) А обозвать одну женщину - тупой блондинкой, а другую женщину послать на.... (кстати эти женщины - жители домов, которые будут предположительно голосовать за Правление Вашего ТСЖ) это как-то не по ТСЖикски, если только по таджикски. И извиняться уже позновато ИМХО.

Делайте выводы сами.

Я с Вами во многом согласен. Но человек, у которого есть желание что-то изменить вокруг себя не ждет приглашения. А по поводу прогиба перед жителями - я с самого начала приглашал ВСЕХ, кто хочет поучаствовать в создании и потом в работе ТСЖ.

А пока мы с вами тут выясняем насколько хорош Дима Ж. город нам посадит на голову свою управляющую компанию - вот тогда мы с Вами в полной мере прочувствуем все прелести УК, а выйти оттуда (из под управления Городской управляющей компании) уже не удасться, хоть 10 ТСЖ пытайтесь создать, не получиться.

Если есть у Вас, у Ваших знакомых желание работать - давайте вместе будем делать наши дома и нашу жизнь лучше. За все время только Солнечная (это не Вы сдучайно?) выразила готовность войти в ревизионную группу. Более никто.

Есть люди, готовые работать, давайте соберемся скоординируемся и будем двигаться вперед, а не топтаться на месте.

4 сентября, 2009

))))) офф-топ, заранее прошу прощения у читателей форума: Хорошо, что не номер два в толковании лингво ))))))) . Не удержалась, Дима-а-а-А. прости, если обидела.
Уважаемый AVA, жители не верят не потому, что нехотят, а не верят именно Вашей ИГ. Т.к. в Вашей же агитации (уже не говорю про тело бумаги) из членов ИГ : Дима Жук, который по мнению многих людей - человек не совсмем... м...м мягко сказать в себе ))), Вас я не знаю, но мои соседи мне не очень хорошие про Вас истории рассказали в прошлом (как Вы себя вели на собраниях и т.д.). А третий человек из ИГ- главный герой темы "Миф или реальность". Уж извините, но так выходит.

ИГ такая же моя, как и Ваша и других жителей. Есть другие, кто бы пытался сдвинуть ситуацию с мертвой точки? Работать приходится с теми, кто есть. На собрании как-то много людей было и говорили, что будем работать в направлении создания ТСЖ, правда, когда до дела дошло - все куда-то пропали.

Расскажите и мне, чем я плохо себя вел на собраниях. Никого никогда не оскорблял, ничего противозаконного и идущего в разрез с интересами жителей не предлагал. Буду признателен, если просветите в этом вопросе, дабы впредь не допускать подобного.

4 сентября, 2009

Придумываю что именно? Насчет чистоты? Насчет обращения к дилетантам? Насчет мусоровоза?
Про ваши суммы(да, выставляли - слово неудачно подобрано) - висела писюлька на 1,5 млн?

Показать людей которые бесплатно собрались работать - ваши коллеги по ИГ!

Про обращения в ГСЭ - за несколько лет проживания обращаться пришлось 6 раз по разным вопросам. Все было выполнено в разумные сроки.

Можно иметь кучу профессионалов и работать непрофессионально - согласен, но у вас НЕТ профессионалов! А иметь непрофессионалов и работать профессионально НЕВОЗМОЖНО!

Принципиально создать ТСЖ? - ипец цель! Теряете адекватность.

Нужно больше народа в управление? Вы это серьезно? Откаты чтоль не с кого получать? Со второго бухгалтера и паспортоиста берите. А если не секрет сколько еще вам народа нужно?

Скажите, Шура, честно, сколько вам нужно денег для счастья? -спросил Остап. - Только подсчитайте всё.

- Сто рублей, - ответил Балаганов, с сожалением отрываясь от хлеба с колбасой.

Ильф и Петров "Золотой теленок"

Вы вот бумажек кучу вывесили на форуме. Это что? Кто все эти люди? Кроме трех номеров и фамилий с инициалами ничего. Там в начале ветки бабушку Зину предлагали, ее тож впишите! Пыськина З.Д - 8 925 123 76 43 - спросите в консьержной всю информацию.

Вы постарайтесь толком выявить проблемы и предложить пути их решения. Только конкретно. Вот есть то, мы исправим это таким путем и потратим *руб. вдруг ваши решения будут альтернативнее нынешних.

Правление ТСЖ работает на общественных началах. По поводу "откатов и бабы Зины" - Вы меня не знаете а это Ваше высказывание ни что иное как прямое оскорбление. Выявить проблемы - я их уже озвучивал, по поводу назвать цифры - не имея полной картины - о каких цифрах можно говорить? Вы предлагаете мне наобещать Вам золотые горы? не стану я этого делать. Где Вы видите нынешние пути решения проблем? По поводу реагирования ГСЭ - я привел Вам пример реагирования. Выс, наверное, ничего дальше двери собственной квартиры не интересует?

Если прочтете эти "Бумажки", то поймете что это. Проще всего не утруждая себя внимательно прочитать и подумать - тут же начинать все и вся охаивать и опускаться до оскорблений.

А

4 сентября, 2009

он уже извинился.
но впечатление от идеи уже потускнело....

Хотите я за него так же извинюсь?

Просто если жители не создадут ТСЖ и не возьмут под контроль стоимость, объем и качество предоставляемых нам услуг, то нас такк и будут "доить", не получиться провести повышение тарифов сейчас - найдут другой путь, а мы, ругаясь друг с другом окажемся в Болоте и будем вязнуть в нем все дальше и дальше.

Вот это и обидно, что зачастую вся энергия расходуется на ругань соседей друг с другом, а не на то, что бы "построить" "Эксплуататоров"

4 сентября, 2009

17 этажей, я знаю человек 6-7 от силы по всему подъезду. Валить ответственность на нашего старшего - не вижу морального на то права.
Найдите немного времени, почитайте тему, вы поймете против кого не захочет голосовать многие...увы...кроме инициативности нужны и другие качества. Люди даже свою юридическую помощь предлагали, безвозмездно. В ответ агрессия. Последние два дня в теме - агрессия. Разве это есть гарантия того, что если жители вас выберут, то вы будете прислушиваться к нас, к каким-то жалобах, желания и т.п. А боюсь, что в ответ тоже будет агрессия....но это лишь мое мнение.

Я проявил по отношению к кому-то агрессию?

Сожалею, что не было сил и возможности в эти дни просматривать форум и вовремя остановить эту "баталию". Кстати из-за подобных проявлений и не люблю форумы, т.к. на форумах люди зачастую позволяют себе то, чего при непосредственном общении никогда бы себе не позволили.

Вы это про Диму? Ну так прямо и скажите.

Человек сорвался, хотите он извинится?

4 сентября, 2009

а я может неправильно делаю, но даже когда сравниваю с обычными выборами...президента и т.п. Ведь кучу информации на людей вываливают, а тут "приходите, спрашивайте, ищите, выпытывайте"

Про информацию на людей, я - Алексеев Александр, информацию можно посмотреть www.pograniche.ru

4 сентября, 2009

Виснуть - это упрек? Я болею, вот и висну.

Ни в коем случае не упрек.

Просто у меня действительно нет возможности постоянно находиться на форуме

Заниматься подбором кандидатур у меня нет времени.
Тогда уж проще против проголосовать, чем за кого-нибудь.

голосовать за тех, кто не устраивает просто для кучи и потому что больше не за кого - еще хуже.

Так кто кроме Вас лучше знает Ваших соседей. Соберитесь подъездом, обсудите, переговорите с человеком, что бы он согласился, вот и будет кандидатура.

Все три нынешние кандидатуры - это старшие подъездов. Я так "подозреваю", что люди им хоть немного доверяют, иначе они бы уже не были старшими в своих подъездах.

С моей точки зрения - сейчас главное принципиально создать ТСЖ.

Так же, я считаю, что в правлении ТСЖ должно быть больше чем 3 человека. И в наших силах доизбрать и переизбрать людей.

Помимо того - нет в мире людей, которые всегда и во всем хороши для всех - это должно настораживать

4 сентября, 2009

А почему бы эти бумажки тут на форуме не выложить?

Выкладываю:

"Бумажка" первая - уведомление о формировании инициативной группы:

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Уважаемые соседи!

Хотим проинформировать Вас, что сформировалась инициативная группа для проведения общего собрания собственников домов №№ 26,28,30 с целью смены способа управления нашими домами.

Уже четвертый год управление и обслуживание домов производит ГСЭ. В течение этого времени существующие проблемы (вентиляция, отопление, водоснабжение, промерзание и протекание межпанельных швов и пр.) не решаются. Руководство ГСЭ давало множество обещаний и благополучно о них забыло. Техническое обслуживание производиться посредственно, уборка территории, особенно в зимнее время, отвратительная. При этом постоянно ищутся способы повысить стоимость коммунальных услуг.

Мы считаем, что в сложившейся ситуации оптимальным будет управление домами посредством Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ).

Почему мы считаем, что ТСЖ будет лучше и эффективнее? Можно привести множество причин, мы назовем только две основные:

• правление ТСЖ избирается из состава жителей (собственников), которые «кровно» заинтересованы в содержании домов на качественном уровне, что позволяет жить в достойных условиях и сохраняет стоимость жилья;

• ТСЖ, как и любой собственник, заинтересовано в максимальном сокращении расходов на эксплуатацию (в отличие от Управляющей компании, целью которой является извлечение максимальной прибыли).

Первоочередные цели, преследуемые при создании ТСЖ:

• Контроль над качеством и объемом предоставляемых услуг;

• Представление и защита интересов жителей;

• Приведение инженерных систем в надлежащее состояние;

• Уменьшение накладных расходов;

• Оптимизация расходования средств и в идеале сокращение коммунальных платежей для жителей.

Надеемся, что Вы поддержите нас в этом начинании.

О дате и порядке проведения собрания будет сообщено дополнительно.

Жук Д.А. ул.Граничная д.26

Алексеев А.В. ул.Граничная д.28

Сафронов А.А ул.Граничная д.30

----------------------------------------------------------------------------------------------------

"Бумажка" вторая -

----------------------------------------------------------------------------------------------------

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Железнодорожный, ул.Граничная д.№№26,28,30

в форме заочного голосования

Уважаемые собственники помещений!

Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений по выбору способа управления, которое будет проводиться в форме заочного голосования в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РФ. Одновременно направляем Вам схему распределения долей и бланк решения собственника.

Принятые Вами решения по вопросам повестки дня Вы можете оставить у консьержа третьего подъезда дома №28 по ул.Граничная.

Кроме того, заполненные бланки решений Вы можете передать членам инициативной группы:

1. Жук Д.А.____________________________________, тел. _8-903-628-58-24____

2. Алексеев А.В.________________________________, тел. _8-929-644-01-31____

3. Сафронов А.А._______________________________, тел. _8-926-122-12-60____

Начало приема решений собственников помещений: с «01» сентября 2009г., с 09-00 часов до 22-00 часов.

Последний день приема заполненных решений собственников помещений: «25» января 2010г. до 22 ч. 00 мин.

Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены: в 12-00 часов «07» февраля 2010г.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Утверждение состава счетной комиссии общего собрания в составе:

Погудина Э.И., Butch Д.В., Ванин М.Е., Казанцев Е.С.

2. О выборе способа управления (товарищество собственников жилья ТСЖ).

3. Утвердить название ТСЖ “Пограничье”.

4. Выбор правления ТСЖ в составе: Жук Д.А., Сафронов А.А., Алексеев А.В.

5. Избрание председателем ТСЖ Алексеева А.В.

6. Избрание ревизионной комиссии в составе: Абрамова Е.В., Слепченко Н.П.

7. Поручить правлению произвести необходимые действия по регистрации ТСЖ в государственных органах РФ.

Ознакомиться с материалами собрания Вы можете по адресу:

М.О., г.Железнодорожный, ул.Граничная д.26, подъезд 8 помещение консьержной

М.О., г.Железнодорожный, ул.Граничная д.28, подъезд 3 помещение консьержной

М.О., г.Железнодорожный, ул.Граничная д.30, подъезд 1 помещение консьержной

Для получения дополнительной информации, а так же согласования времени и места проведения встречи с жителями обращайтесь к членам инициативной группы.

С уважением, члены инициативной группы – собственники помещений:

Жук Д.А. (ул.Граничная д.26) тел. _8-903-628-58-24____

Алексеев А.В. (ул.Граничная д.28) тел. _8-929-644-01-31____

Сафронов А.А. (ул.Граничная д.30) тел. _8-926-122-12-60____

____________________/______________________/

Подпись Ф.И.О.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

"Бумажка" третья - Повестка дня и схема распределения долей:

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Повестка дня

при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Железнодорожный, ул.Граничная д.№№26,28,30

Уважаемые собственники помещений!

С 01 сентября 2009 года будет проводиться общее собрании собственников помещений по выбору способа управления, в форме заочного голосования в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РФ.