Masha
-
Постов
946 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
1
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Masha
-
-
А это где в Жилгородке?
-
Толчок к стояку у вас неправильно подключен или слив ванной. Задолбался воевать с верхними соседями...тоже мол у меня сухо и точка. А они в тазах всё стирают и как сливать начинают в унитаз у нас аж из лампочек вода капает и гкл плывёт...Вобщем вызывать сантехника нормального и исправлять ситуацию. То что на детей катит - бред!
Скорее всего причина в этом. Меня так по стояку в ванной раза 3-4 заливали, пока не разобрались, что джакузи к сливу как-то коряво подключены. У меня была весенняя капель, а у соседей сухо (прямо пустыня Сахара). Когда устранили, все вздохнули с облегчением. А так тоже мысли были: течет по плитам, заливает из ливневки, прослеживали связь с дождливой погодой... А оказалось проще - как соседи раз в две недели в ванне лежат, так и капать сразу начинает...
-
Какие неожиданные проблемы обнаружились, однако.
-
и что не маловажно - собственность не по суду
Квартира ПОЛНОСТЬЮ готова к проживанию, заезжай и живи.. даже никто не прописан и никогда , никто не был, покупай и живи.
ах да, еще в коридоре шкаф-купе остается
(сантехника в ванной и туалете естественно тоже)
По суду/ не по суду - без разницы, одинаково продаются.
Был прописан или не был - все равно.
Сантехника всегда остается, а иногда и кухня с техникой.
А по поводу шкафа...
Куда они его встроили?Коридор микроскопический... -
Была в некоторых угловых квартирах в ПД-4. Жара!Так руки и тянулись окна открыть.
Думаю, это зависит от конкретного дома и квартиры. Про все говорить - плохо или хорошо - не стоит.
-
Решение суда можно получить не ранее, чем через 30 дней - как оно вступает в законную силу. У нас так было. А в суде дают 2 копии решения с синими печатями.
Очное решение вступает в силу через 10 дней после отписания решения судьей.
Заочное решение вступает в силу через 17 дней после уведомления ответчика о вынесении решения и предоставления ему этого решения.
При этом:
- судья имеет право отписать любое решение (полное, с мотивировочной частью) в течение 5 дней после вынесения решения (а в реальности может и месяц писать);
- если ответчик уведомил суд о жалобе, суд будет ждать жалобу по почте и не выдаст решение с отметкой о вступлении его в законную силу.
Копий в суде можно взять сколько угодно. Бесплатно дают до 20 листов, остальное - за каждые двадцать листов по 20 рублей госпошлины.
-
10 дней на обжалование. В любом случае, кассационный суд практически всегда согласен с областным, в данном вопросе.
Если обжалование так и не придет, ждите 30 дней со дня принятия решения и идете в суд за оригиналом этого решения, а потом сразу в Регпалату
Кхм, напишу точнее.
Кассационный и есть областной в нашем случае.Это одно и то же.
Ждать ничего не надо, решение ступило в силу - сразу можно идти и регистрировать. В спорных вопросах суд сам сообщает, что ответчик выслал жалобу по почте и ее ждут для отправки в МОС.
Оригинал решения один - он находится в суде, на руки можно получить только копии.
А бредни недвижимости даже и читать не стоит, просто рассчитывают, что все на эти деньги забьют.
Придется, видимо, нескольким через суд их вернуть - остальным и так отдавать начнут, в противном случае попадут на судебные издержки.
В любом случае, кассационный суд практически всегда согласен с областным, в данном вопросе.Чаще согласен, но возможны и варианты.
Осенью и отменял решения (не по Железнодорожному, но по аналогичным делам).
-
3 800 000 рублей, торг возможен
СРОЧНО!!
Не продадите, сейчас реальная продажная цена около 3 200 000-3 500 000.
-
Но во всей этой ситуации мне самое смешное: сегодня ездили в БЭЛС(по земельному участку вопросы), заодно и решил про квартирку спросить. Ответ прост: "Свидетельство о собственности(договор купли-продажи), паспорт и личное присутствие или по нотариальной доверенности. Подписываем договор на поставку электрички".......
Во чудеса....да?
Про проект воще не заикнулись.
Нет, я не ругаюсь, просто мне кажется, что УК что-то мудрит. Как у них могут быть ТУ на квартиру конкретного человека?Они же специально разрабатываются на конкретную квартиру и собственника с учетом его пожеланий. Что-то какой-то самодеятельностью попахивает...
А про БЭЛС - а адрес дома называли?Вообще, обычно они первые все хотят. А ежели не хотят, то может и не надо?
-
Что за фантазии УК?
В жизни согласование УК не требовалось для электрики. И любые ТУ по электрике всегда стоили 250 рублей и делались в БЭЛС и самим БЭЛС.
Что составление акта технадзора копейки - не согласна, год назад за 3000 только разговаривать начинали.
Лабораторию можно дешевле сделать, никто и никуда не приходит.
-
На этот вопрос ответить не могу, лучше во вторник позвонить в Главстрой и спросить напрямую.
Думаю, им нужно будет написать заявление с просьбой оформить регистрацию, а они уже в ответном письме дадут согласие.
Все остальные бумаги - на усмотрение ФМС.
Единственное, что меня смущает - наличие подписанного договора к-п. В принципе, они могут сказать, чтобы Вы дождались собственности, а потом уже этот вопрос решали самостоятельно.
-
Пожалуйста поподробнее, какие документы нужны, в какой форме письмо, свободной или какой-то шаблон? Сколько времени заняло оформление? Спасибо!
Если Главстрой разрешит, то можно не только временную, но и постоянную оформить. Но с согласия Главстроя, так что - связывайтесь, а дальше - как они решат.
-
Мария, скажите, возможно ли с юридической точки зрения оформить хотя бы временную регистрация в купленной квартире? С учетом, что договор на куплю-продажу подписан с моей стороны
Спасибо!
Нет.
-
А ответствуй, претендентик на написательство опусов на лучший в мире форум на IPB - а на какой улице стоят наши дома, как зовут нашего мэрина и какие маршрутки останавливаются у остановки". Процентов 95 спамеров обломаются. Хотя.. реклама
Я не спамер, но не знаю, какие маршрутки останавливаются на остановке. :rolleyes:
Тоже какую-то гадость получила, но пользователь уже удален. Оперативно.
-
На 20 см из-за этого измениться не может. Самый скромный балкон уж не менее 50 см с коэффициентом. Это в старых домах, в Ваших больше.
Такие незначительные изменения только из-за расхождения площади по проекту и площади по обмерам БТИ при приемке дома в эксплуатацию.
-
здесь изменения не из за того что площадь уменьшилась потомучто типа не достроили 0.2 метра и можно требовать с застройщика переплату , а потому что балкон не включают теперь в метраж по какому то постановлению ,в кадастровом или тех паспотре не помню указано каким доком регламентирутся .
Читайте договор. Цена в любом случае остается неизменной, у Вас НЕ договор инвестирования, Вы "купили" готовую квартиру.
-
А у меня такой вопрос к тем, кто уже получил собственность на квартиру. У нас в договоре фигурирует площадь квартиры 38,5 кв.м., свидетельство же мы получили на 38,3 кв.м. В пересчете на деньги, это означает, что мы переплатили ГМСН 10 тыс.руб. Как быть с этим? никто не сталкивался?
Переплатили не ГМС-Н, а Главстрою.
Ответ - ничего с этим не поделаешь.
В договоре есть пункт о неизменности стоимости квартиры.
+/-3% площади чаще всего и по прямым договорам инвестирования не влекут никаких последствий (изменения стоимости квартиры).
-
Наличкой точно не отдадут, расчетный счет можно указать, но смысла в этом особого нет. Им для возврата все равно будет нужно составление соглашения о расторжении договора РП, вот тогда уже будет нужен номер счета и т.п.
-
Растворимый
кофе
-
чеширский кот
-
Дж. Керри
-
А ассортимент будет соответствовать тому, что на сайте?Мне кажется, и половины того, что там есть, в магазине нет. Вещи преимущественно темно-серой гаммы, а хочется яркого, весеннего.
Понравилось несколько вещей с сайта, а их нет...
-
Вообще, никто не может заставить Вас делать там именно туалет. Другое дело, что сносить стены нельзя. А не устанавливать унитаз и раковину это запросто. Сколько угодно.
Это возможно, если выход БТИ производится на квартиру, в которой не производился ремонт.
Они напишут в экспликации, что помещение - туалет. Вы даже на это внимания не обратите.
Но если ремонт есть, помещение явно используется как кладовая, то они напишут, что помещение из туалета стало кладовой, что является перепланировкой и дадут документы в архитектуру для узаконения.
Хотя некоторых техников можно убедить в том, что когда-нибудь помещение будет туалетом, но таких случаев все меньше.
Не только демонтаж стен - перепланировка, это весьма обширное понятие, которое связано также и со сменой назначения помещения, изменения некоторых инженерных коммуникаций, устройством или закладкой дверных проемов, изменением конфигурации помещения и т.п.
Я думаю, что все же заинтересованным лицам надо понять, откуда вообще взялся второй санузел. Застройщик забыл об этом сказать, строители напортачили или БТИ не туда посмотрело? Вот самый любопытный вопрос.
-
Уважаемые соседи, проживающие в 2-х ком. квартирах!
В процессе оформления прав собственности мы столкнулись с проблемой.... 2-х туалетов!!!
В плане БТИ, который выдал Главмосстрой, у нас в квартире обозначены 2 туалета. Один рядом с ванной, а другой там, где мы предполагали, что это кладовая. Туалет там сделать невозможно ввиду отсутствия канализационного стояка. Если делать кладовую, то это будет считаться перепланировкой и тогда надо будет проходить процедуру узаканивания перепланировки, потратить кучу времени и денег. Может кто-то уже сталкивался с подобной проблемой и может подсказать пути ее решения?
Что нет канализационного стояка - это невозможно, так как там есть канализация кухни.
Если хотите уж совсем докопаться до правды, то Вам нужно найти проект Вашего дома (у застройщика или проектировавшей организации) и посмотреть, что это за помещение именно по проекту дома.
БТИ в этом вопросе редко ошибается, значит, на время обхода Ваших квартир им предоставили для сведения проект, где было указано, что это помещение - туалет.
Кстати, этот вопрос на форуме обсуждался неоднократно. Читайте темы корпусов и про собственность в 3-ей очереди.
продается участок
в Одежда, обувь, аксессуары
Опубликовано · Изменено пользователем Masha
Совет: для начала поставьте забор, отделяющий Ваши сотки, и определитесь, какими помещениями в доме можно пользоваться Вам как собственнику 1/3 доли.
Если не решите эти вопросы хотя бы в теории - продать будет сложно.
А если решите на практике (оформите документы на реальные сотки и комнаты) - желающих станет гораздо больше.