Masha
-
Постов
946 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
1
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Masha
-
-
Требования правильны, но, действительно, каждый нотариус решает сам, какие действия ему совершать, а какие - нет. Попробуйте к другому обратиться.
-
-
Безопасность
Степень безопасности: 77.5 %
Вы безопасный водитель.
Средний балл, прошедших тест за последнее время: 66.7492
Агрессивность
Ваш уровень агрессивности: 50 %
Вы не очень агрессивны.
Средний балл, прошедших тест за последнее время: 59.2123
Вежливость
Ваш уровень вежливости: 72.5 %
Вы вежливый водитель.
Средний балл, прошедших тест за последнее время: 74.5275
Ярость
Ваш уровень ярости: 47.5 %
Вы подвержены дорожной ярости.
Средний балл, прошедших тест за последнее время: 52.2131
-
Самая частая цена 15000+вода+свет. И это за нормальную однушку с мебелью и необходимой техникой.
-
Добавлю, что при присоединении общего имущества в многоквартирном доме (тамбуров, коридоров и т.п.) согласие остальных жильцов обязательно. Это в идеале, но, как видно, администрация делает поблажки в этом вопросе.
Но без присоединения согласия не требуется, отдельный вход не является общим имуществом, а оформляется как тамбур. Площадь тамбура входит в площадь нежилого помещения и к остальным собственникам отношения не имеет.Кстати, очень часто тамбур по площади и конфигурации напоминает балконы и лоджии на вышерасположенных этажах, что не вредит общему архитектурному облику здания.
Что касается ступеней и самого тамбура - обычно они выполняются из легкосборного материала (каркасно), поэтому не затрудняют доступ к общедомовым коммуникациям (что является важным для администрации).
Более того, мне не понятно недовольство граждан: едва ли кто-то в районе не знает, что первоначально первые этажи и планировались под нежилые помещения, в части домов даже были выполнены входы, но в дальнейшем из-за сложностей оформления, финансовых сложностей и конфликтов с администрацией эти помещения были спешно перепрофилированы под квартиры (но "особенности" остались: высокие потолки, заложенные входные двери).
-
В доме 18 есть ТСЖ "Виктория".
И где оно? Работает?
Живые-то есть?
С 1 октября 2008г. дом обслуживает УК на Советской,57.
-
Согласие жильцов в нашем городе требуют, если в доме организовано ТСЖ, если его нет, то достаточно согласования управляющей компании - в обсуждаемом случае для Граничной, 18 - это УК (Советская,57).
Но по ЖК это не требуется - читайте Главу 3. Где там что о собственниках дома написано? Нигде. Вывод - с вас просто хотели поиметь денег.
Я это не гипотетически пишу, опыт перевода квартиры в нежилое в нашем городе имеется.
-
По-моему, вполне реально, только придется очень жестко мониторить стройку и искать оптимальные по цене материалы и бригады.
-
По первому образованию психолог, поэтому пришлось и с человеческими органами близко познакомиться, и с лягушками, и т.п.
Обычно при выполнении задания участвуют несколько человек (у нас было так), поэтому можно выбрать - активную позицию занимать или быть наблюдателем-описателем. "Активным" товарищам всегда сочувствовали.
Откровенного стеба и глумления не припомню. Жестокости не было, всегда все делали "по регламенту", максимально гуманно.
Не могу понять и оправдать описанного сюжета, по-моему, здесь попахивает садизмом и малолетней безбашенностью.
-
Благодарить меня совсем не за что.
Какую страховую выбрали теперь, если не секрет?
-
А а Вас новые ТУ на квартиру?, энергонадзор сейчас офицально с квартирами, домами и прочей мелочью не связывается, приказ по всей стране, они должны рассматривать проекты только от 100кВт, все остальное передано в сеть, но сеть, естественно, никакие квартиры не согласовывает, а термичка уже лет сто как нигде не требуется.
Да, и у меня складвается мнение Маша, что мы с вами в одном месте работали)))
У меня и на квартиру, и на жилой дом, и на магазины - полный комплект.
Везде менее 100 кВт.И везде одно и то же - энергонадзор и термичка.
Как уже писала, про термичку упоминала только теоретически - нафиг ее вообще указывать?
Про то, что квартиры переданы в сеть - лично ходила общаться по поводу свободных планировок, увеличения мощностей и т.п. в БЭЛС недавно - схема общая, все равно надо в энергонадзор.
В каком месте?Заинтриговали.
-
Могут на любую квартиру, где используется счетчик с маршрутизатором.
Вы в БЭЛС звонили?Мощность уточнили?Это главное. Может, она у Вас 10 кВт, а вводный автомат стоит на другую мощность и все рубит.
Хотя, это тоже маловато.
У меня новый дом, квартиры большой площади, но газ, дали вообще по 4,5 кВт.
Пришлось побегать, потратиться, пока 15 кВт оформляла. Зато теперь - сказка...
-
Уточню.
Термичка - использование электроэнергии для отопления, обогрева, приготовления горячей воды, стационарных плит и т.д.
-
Так я и говорю, что письмо не уровня ФЗ (то, что я нашла), а рекомендации надзора, которые еще и не во всех случаях действуют.
Ладно, по этому вопросу больше не высказываюсь.
-
Ищу-ищу, но все с этим вопросом неоднозначно. Есть какие-то рекомендации, но не более того.
Мне не то чтобы принципиально, я термичку не указываю в документации, следовательно, разрешение не получаю.
Но вопрос остался открытым - мозг вынесут, пока докажешь, что ты не верблюд.
-
Не подскажите ссылочку на документ об отмене разрешения на термичку?
Интересуюсь не просто так: перед глазами свежие ТУ, где п.10 - разрешение на термичку.
-
В Ваших домах мощность в каждой квартире устанавливается исходя из документов, оформленных застройщиком. Так, при проектировании мощности застройщик изначально предполагает, какую максимальную мощность сможет одномоментно расходовать квартира - 5,5 кВт, 8,8 кВт или др.
Эти сведения можно уточнить в БЭЛС.
Больше этой мощности расходовать не получится, так как будет происходить автомачическое отключение подачи электроэнергии непосредственно из БЭЛС (счетчики системы СМАРТ или аналогичиные работают вместе с маршрутизатором и т.д.).
Как только Ваш дом станет питаться по постоянной схеме, все квартиры станут ограничены в мощности.
Возможно, пока этого не случилось, но гарантированно произойдет в ближайшем будущем.
Может, Вам просто автомат поменяли?И пока дело не в ограничении мощности БЭЛС?
Кстати, обычно квартиры не особенно рассчитаны на проточные водонагреватели - они расходуют слишком много. Многие в новостройках их покупали, но потом приходилось их снимать - мощностей на них не хватало. Более того, если все делать совсем уж по правилам, на их использование нужно получать разрешение.
-
Да ну, бредовая тема...
Всем нужны бешеные доходы?Образование?Прочие блага?
А вот и не всем. Каждый стремится к своей цели, которая ему близка. Бомж может быть счастливее миллионера, если его это положение устраивает.
И критиковать это глупо.
В общем, статья на тему "исполнил ли ты американскую мечту".
-
Во-первых, я бред не пишу. Порошу повежливее ко мне обращаться, я Вам не хамила.
Во-вторых, сейчас мало времени, написать полный ответ не успеваю. При своем мнении остаюсь, по возможности напишу полный ответ.
-
Немного разочарую Вас по поводу открывания дверей и способа их открытия.
По Правилам Пожарной Безопасности дверь должна открываться наружу (по ходу эвакуации), чтобы не затруднять эвакуацию жителей. И если даже 2 двери расположенные друг напротив друга открываются наружу, это не помешает безопасной эвакуации. Другое дело, когда двери находяся в узком коридоре под 90 град., там уже самим жителям надо смотреть, как сделать так, чтобы не мешать друг другу.
Согласование тамбурной двери, не преграждающей доступ к инженерным сетям - возможно с ГПН, в т.ч. и в ГосПожНадзоре (ГПН). Основные условия для такой двери: двери открывается по ходу эвакуации, не перекрывая пути эвакуации, имеет возможность открытия двери изнутри с помощью рук, и тамбур, который перекрывается должен иметь систему дымоудаления, т.е. проще говоря - вентиляцию, чтобы при пожаре, дым не скапливался в тамбуре.
Ну и для того, чтобы все было законно, Надо собрать подписи 2/3 собственников дома (ЖК РФ), что они не против установки такой двери, т.к. тамбур является общей собственность всех собственников дома.
Возможно, в теории это так и выглядит. Но я говорю о практике нашего города. Эта практика основывается на ответах собственно ОГПН о том, что они могут согласовать, а что - нет. Например, если в проекте перепланировки указано, что дверь открывается наружу, то такой проект они согласовывать не будут, а дадут отказное письмо в порядке консультации.
А если по ЖК... То установку двери можно считать перепланировкой, а перепланировка, затграгивающая часть общего имущества в многокварном доме, требует согласия ВСЕХ собственников дома (т.к. установка двери изменяет количество и площадь помещений, находящихся в общей собственности согласно ст.40 ЖК РФ).
При этом согласие должно быть нотариально удостоверено.
И только когда все бумаги - в том числе проект перепланировки (с согласованиями экспл. организации, ОГПН и т.п.) и все согласия от собственников -сданы в Комитет архитектуры и градостроительства, а на выходе получена разрешительная документация, тогда и можно говорить, о что перепланировку реально узаконить.
Кроме этого, нужно еще очень много моментов учесть - и все на уровне целого дома и его собственников. Здесь писать не буду, слишком все это муторно.
ИМХО, это нереально.
-
Металлические двери даже на 1 квартиру устанавливать нельзя - их ставят так, чтобы дверь открывалась "из квартиры" - а это запрещено. Открывание дверей должно производиться "в квартиру", чтобы экстренным службам было проще ее выбить и чтобы дверь не загораживала эвакуациооные пути соседей. Вообще, любая лишняя дверь в подъезде (не по проекту) затрудняет эвакуацию (ее надо хотя бы открыть!), поэтому и согласовать ее с пожарниками практически невозможно.
-
Пожарники без чужой инициативы таким заниматься не будут, им это не надо. И письма будут писать только официально - не будет у Вас сомнений в том, что пожарники их написали.
Инициатива или от соседей исходит, или от ГСЭ - узнавайте.
Но вообще - любая тамбурная металлическая дверь является незаконно установленной, согласовать такую установку невозможно.
-
Да, можно и у нас. Только зачем?Документы действительны, никто их не отменял...
Паспорт, документы на квартиру, 2 квитанции по 100 рублей...
Могут еще поросить что-то вроде справки о получении гражданства, но скорее всего не будут.
-
Езжу на вариаторе, до этого было авто с механикой.
Нравилась механика, не было проблем, ручку подергать прям одно удовольствие было.
Но это ИМХО, друзья и родственники меня не понимают.
На вариатор пересела легко, проблем с левой ногой не было (у многих, вроде, были), но ручки очень первое время не хватало.
Везде менее 100 кВт.
Царапина.Полировка или перекраска?
в Автомобили
Опубликовано
А почему бы не взять справку у участкового о вандализме третьих лиц?
Пусть страховая голову ломает, как ремонтировать...