Собственность в 3 очереди по суду: стоит или нет

[rus]

Самое приятное - что собственность уже сейчас можно начинать оформлять. Можно самому подешевле, можно через Машу подороже. Через 2-3 месяца уже будет результат.

А это - уже совсем другие отношения с ГСЭ в том числе, из арендаторов вы превращаетесь в собственников, нанимателей...

[Santiago]

Я полностью согласна Руслан, свобода выбора - это всегда приятно.

Меня очень напрягает тот факт, что девелоперы ставят нас в такое положение, когда мы отдаем свои денежки, ведь их надо отдать в короткий срок - 10 дней иначе пени, а застройщик может позволить себе многое - динамить со сроками строительства, динамить с оформлением в собственность. Меня удивляет также все крупные застройщики работают по этой схеме, а государство позволяет себе закрывать глаза на это.

То, что оформляют собственность по предварительным договорам в суде это вообщем-то достижение таких юристов как Маша , поскольку юристы застройщиков состаляя такие договора, сделали все, чтобы мы были бесправны

[Chuchonif]

Если у Mashi сроки выдачи зарегистрированного права собственности немногим могут отличаться от сроков регистрации ГМСН, где гарантия, что раньше, чем В ГМСН будет сделано?

А с чего вы взяли что ГМС вам через 3 месяца вам собственность добровольно оформит?

Хорошо если они соизволят через год начать шевелиться...

А есть люди, которые по определненным причинам (да хотябы бессоница у них из-зи задержки с собственностью) не могут ждать пока ГМС соизволит дойти до оформления наших документов...

[Сергей-69]

Если у Mashi сроки выдачи зарегистрированного права собственности немногим могут отличаться от сроков регистрации ГМСН, где гарантия, что раньше, чем В ГМСН будет сделано? Требования одинаковые - получить зарегистрированное заключение сделки на квартиру (договор купли-продажи), зарегистрированное право собственности на данную квартиру, акт приема-передачи данной квартиры. Просто дешевле у Mashi может получиться, но а в сроках тоже самое может быть либо позднее ГМСН-ких сроков, но я боюсь, что дешевый сыр в мышеловке. Зарегистрированные документы могут оказаться подделкой, при нынешней копировальной технике, принтерах...

Смысла не вижу через Mashu оформлять, собственность по решению суда будет отпугивать потенциальных покупателей в случае необходимости продажи квартиры, хрен продашь ее потом...

нет слов.

Бумажка о праве собственности дается гос.органом, который проверяет все документы, так что никаких подделок быть не может

Данный документ имеет ЕДИНУЮ форму и не зависит от способа получения(суд, договор купли-продажи или приватизация)

[Santiago]

Зарегистрированные документы могут оказаться подделкой, при нынешней копировальной технике, принтерах...

Смысла не вижу через Mashu оформлять, собственность по решению суда будет отпугивать потенциальных покупателей в случае необходимости продажи квартиры, хрен продашь ее потом...

Да уж, шедевр...

[Piona]

У большинства 30000.

У нас в договоре РП прописана сумма в размере 49 033 руб. (за однушку)

[Zhess]

Да уж, шедевр...

ну шедевр не шедевр а собственность по решению суда и правда отпугивает ,большинство потребителей не оч сильны в юриспруденции ))))

У нас в договоре РП прописана сумма в размере 49 033 руб. (за однушку)

вам не повезло это было с начала , те кто попозже покупали у них дешевле ,30ть зато вы квартиру купили за 1,78

[Butch]

товарищи жильцы 3-й очереди, что с вами?

вы че, бабульки ?

устроил флейм

свобода выбора есть.

те, кто заинтересован в скорейшем получении собственности, наверняка прочитали старые темы на форуме и знают, как застройщик исполнял свои обязательства по оформлению права собственности. НИКАК. с задержкой минимум на 1,5 года, что у первой, что у второй очереди.

будет замечательно, если ситуация с третьей очередью будет иная - положительная. и жильцы под НГ2009 получат в свои почтовый ящеги письма от ГМС с приглашением явится за зелеными бумажками.

хотите ждите, хотите нет. маша предложиалд свои услуги, кто-то (в том чиле и я) написал, что с помощью маши и решил эти вопросы.

Удачи в получении прав собственности!

[Ирунчик]

Меня в сроках регистрации смущает по суду смущают следующие моменты: насколько я пониманию это будет иск о признании права. Если есть в суде г. Железнодорожного (по месту нахождения недвижимости), как утверждает Маша, решения в пользу жителей, то они в других делах будут иметь для суда преюдициальное значение и ссылка на них будет для суда весьма весомой.

Но мы не застрахованы от того, что решение районного суда Главстрой не пойдет обжаловать в Мособлсуд, т.к. дается месяц на подачу жалобы+срок ее рассмотрения.

Еще один момент смущает: если к этому моменту Главстрой оформит на себя право собстенности, то когда мы придем в регпалату не откужут ли нам там на том основанииэ, что он собственник???

Кто что думает по этому поводу?? Кто-нибудь уже решился действовать через суд??7

[Santiago]

товарищи жильцы 3-й очереди, что с вами?

вы че, бабульки ?

устроил флейм

свобода выбора есть.

Хоть здесь я с вами согласна. Мы можем постоянно сидеть и бояться, а вдруг чо, а на нас будут продолжать ....?

Все мы подписывали бумаги в ГМСн и все знаем, что одну бумаженцию они там подписывают около 20-30 дней. А теперь представим сколько всего им нужно подписать для подачи док-ов в регистрационную палату, а еще представим, что им некуда торопиться и никто их не подгоняет?

Как вы думаете сколько веремни у них может занять оформление собственности?