Собственность в 3 очереди по суду: стоит или нет

[alox]

Был сегодня в ГМСН. Написал заявление на возврат уплаченных мной 15800руб. за регистрацию, заявление приняли, сказали через неделю позвонить- приехать на рассторжение договора....Потом, через какое-то время, переведут деньги на сберкнижку... Чуствую- это тоже всё не быстро... Вот гады...

[Алешкина]

Был сегодня в ГМСН. Написал заявление на возврат уплаченных мной 15800руб. за регистрацию, заявление приняли, сказали через неделю позвонить- приехать на рассторжение договора....Потом, через какое-то время, переведут деньги на сберкнижку... Чуствую- это тоже всё не быстро... Вот гады...

А вот интересно, если мне собственность все таки офорит гмс, т.к. на мою квартиру уже получено свидетельство о собственности Главстроя, то платить ли мне им оставшиеся 30 000 рублей. Ведь ГМС договор о сроках нарушило? Есть шанс как думаете хоть на этом сэкономить.

[Masha]

У Вас нет сроков на оформление собственности по договору на регистрацию прав (а он не с Главстроем, а с ГМС-Н). А так скажут ясно что - не хотите, не берите, другому реализуем... Бред, конечно, но оснований не платить за регистрацию собственности в данном случае нет.

[Алешкина]

У Вас нет сроков на оформление собственности по договору на регистрацию прав (а он не с Главстроем, а с ГМС-Н). А так скажут ясно что - не хотите, не берите, другому реализуем... Бред, конечно, но оснований не платить за регистрацию собственности в данном случае нет.

Маша, а сейчас есть смысл подавать в суд, если известно,что на мою квартиру Главстрой документы подал в палату 23 декабря?

[Masha]

А смысл?Уж ждите теперь основного договора.

[Helicopter]

А смысл?Уж ждите теперь основного договора.

Т е даже деньги уплоченые за оформление "не позднее 2 квартала 2008 г" не получится вернуть?

[Masha]

Так это проблема Главстроя - что "не позже 2 квартала". А вернуть Вы предлагаете с Недвижимости, которая тут как бы не при чем. Вот если был бы суд, положительное решение - тогда да, им и исполнять было бы нечего.

А так - все претензии к Главстрою, но с ним у Вас отношения только по предварительному договору, а позже и по основному. Агентский договор и Договор РП (регистрации права) к этому отношения не имеет, в нет сроков исполнения.

[Алешкина]

А смысл?Уж ждите теперь основного договора.

Сколько думаете ждать прийдется. Меня некоторые продвинутые знакомые пугают. Мол оформление права на застройщика еще ничего не значит, мол еще полгода волындать будут.

[Masha]

Не могу этого сказать, но подвижки в регистрации есть.

[Voffka & Aleksa]

Только что позвонили из ГМС сказали везти все доки и остаток денег за оформление в собственность, к ним для заключения Договора Купли-Продажи.

Соответственно вопрос?! Могу ли я на данном этапе отказаться от их услуг по оформлению в собственность, ибо СРОКи по договору, который мы заключали, и по которому я вносил аванс и по нему же мне надо сейчас доплатить в районе 30 тысяч руб., НАРУШЕНЫ! в нем указан 2й квартал 2008г!

Могу ли я в одностороннем порядке рассторгнуть данный договор? Или сейчас уже обратной дороги нет придется соглашаться на их условия и оформлять в собственность через них?!