Обсуждаем рынок жилья: цены, города, прочее.

[alox]

налог )))

многие занижают стоимость в договоре, но тогда ипотечники идут мимо, а шансов продать большую трешку, да без ипотеки, совсем немного.

Хм. А он не покупал. Он в наследство получил. Какой тут налог может быть?

[Bodya]

Хм. А он не покупал. Он в наследство получил. Какой тут налог может быть?

А вы не в курсе, что с наследства тоже налог платится?)

[alox]

А вы не в курсе, что с наследства тоже налог платится?)

Да ладн. Не знал. Огорчу друга.

[Лёльчик]

@Bodya, не согласен, жить в москве в районах типа новогиреево ну не хочу, мы вообще дом через 3-4 года начнем строить в котеджном поселке

в москве хотел бы жить:

- все очень хороше - ЦА проспект мира

-средне но перспектива видна -набережная, например электрозаводская

-все плохо новостройка в районе первомайской

дальше смысла не вижу

Вот точно Москва Москве рознь.... Сестра мужа живет в трешке прям возле метро подбельского. Приезжает к нам и охает) у них трешка весомо меньше нашей двушки, кухня 6м! Ванна такая маленькая что даже стандартная ванна не встает. Райончик так себе, с парковкой опа..., плюс только один - метро через дорогу. Я бы свою квартиру на такую трешку по доброй воле не поменяла бы)

Очень нравится район, где живут родители, на сходненской, но муж вообще жить в Москве не хочет))) хочет дом подальше от Москвы!)

Если у вас есть двушка в Москве, без проблем))) Я даже на сталинку согласна)))

Оль ты серьезно?))) у нас шикарная двушка в Москве ))))потолки 3 метра!)

Или даже 3,5)

[Bodya]

Пока дети маленькие - садик рядом и хорошо.

Дети подрастают, встает вопрос об образовании, о досуге и ...в нашем городе это печаль. Особенно страшно болеть, имея областной полис((

И вот так-то на фоне этого меркнут квадратные метры и площадь кухни)

[Antares]

налог )))

многие занижают стоимость в договоре, но тогда ипотечники идут мимо, а шансов продать большую трешку, да без ипотеки, совсем немного.

ипотечники вполне могут покупать квартиры по заниженной стоимости. банки сейчас дают такую возможность, даже сбер. просто составляется два договора - один основной, другой на остаток стоимости. 

проблема только в том случае, если покупатель захочет потом оформить налоговый вычет. т.к. он дается до 2 млн рублей, а в основном договоре прописывается только 1 млн. но если вопрос вычета не стоит, то проблем никаких.

[Лёльчик]

Пока дети маленькие - садик рядом и хорошо.

Дети подрастают, встает вопрос об образовании, о досуге и ...в нашем городе это печаль. Особенно страшно болеть, имея областной полис((

И вот так-то на фоне это меркнут квадратные метры и площадь кухни)

Про болеть очень согласна(

Если серьезно давно мыслю перевезти родителей мужа к нам поближе, после твоего поста, прям все быстро придумала))) ты в их двушку, они в нашу, а мы в твою трешку))))) но вот медицина очень держит( и у родителей какие то надбавки к пенсии

[Bodya]

Оль ты серьезно?))) у нас шикарная двушка в Москве ))))потолки 3 метра!)

Или даже 3,5)

Абсолютно серьезно! Мы свою квартиру вряд ли поменяем напрямую, скорее всего будем решать вопрос через продажу-покупку. И да, совершенно спокойно смотрю на потерю квадратов и переезд в старый фонд в пешей доступности к метро)

ипотечники вполне могут покупать квартиры по заниженной стоимости. банки сейчас дают такую возможность, даже сбер. просто составляется два договора - один основной, другой на остаток стоимости. 

проблема только в том случае, если покупатель захочет потом оформить налоговый вычет. т.к. он дается до 2 млн рублей, а в основном договоре прописывается только 1 млн. но если вопрос вычета не стоит, то проблем никаких.

Спасибо, я таких деталей не знала)

[kwr]

ипотечники вполне могут покупать квартиры по заниженной стоимости. банки сейчас дают такую возможность, даже сбер. просто составляется два договора - один основной, другой на остаток стоимости. 

проблема только в том случае, если покупатель захочет потом оформить налоговый вычет. т.к. он дается до 2 млн рублей, а в основном договоре прописывается только 1 млн. но если вопрос вычета не стоит, то проблем никаких.

Что мешает прописывать 2 млн.?

[alox]

Что мешает прописывать 2 млн.?

Я так понимаю- если 2млн прописать, а квартире меньше 3 лет- попадаешь на 130.000руб нашему грё...ому гос-ву. (2.000.000-1.000.000 и от этого 13%)