Обсуждаем рынок жилья: цены, города, прочее.

[--------]

при такой ситуации с новостройкой вторичка будет падать? как то не складывается кубик рубик

мне кажется закрытие кредитования = начало падения

[Ржевский]

при такой ситуации с новостройкой вторичка будет падать? как то не складывается кубик рубик

мне кажется закрытие кредитования = начало падения

Закрытие кредитования - начало стагнации. Рынок недостроенных новостроек сразу встанет, как вкопанный или будет вяло-вяло двигаться, чтобы хоть кто-то деньги нес. Ликвидным товаром останутся только достроенные и введенные в эксплуатацию - это не такой большой объем, чтобы вызвать быстрое или резкое падение цен, поэтому сначала акциями и бонусами разными поиграют. Про вторичку ничего не скажу - не знаю.

[--------]

а как лучше в моей ситуации действовать, есть квартира на Некраова 8  желтая башня, сейчас оформлять буду собственность, однушка, продавать или ждать? от продажи отпугивает понимание что переложиться в хороший объект не смогу, то есть тока в кэш валютный и не депозит, продать за 4 и 8 можно

альтернатива - ремонт и в аренду, думаю когда откроют 4 путь цена дожна быть около 25 в месяц чистыми

[Ржевский]

а как лучше в моей ситуации действовать, есть квартира на Некраова 8  желтая башня, сейчас оформлять буду собственность, однушка, продавать или ждать? от продажи отпугивает понимание что переложиться в хороший объект не смогу, то есть тока в кэш валютный и не депозит, продать за 4 и 8 можно

альтернатива - ремонт и в аренду, думаю когда откроют 4 путь цена дожна быть около 25 в месяц чистыми

Как меня в свое время учили, стул хорошо стоит на четырех ножках. На трех, двух или одной тоже можно усидеть, но это не удобно. В тяжелые годы лучше иметь несколько маленьких независимых источников дохода, чем один большой. Будь я на Вашем месте, я бы выбрал собственность и сдачу в аренду, как дополнительный источник дохода. Но это imho, не совет. Может продав и переложившись в валюту Вы в выигрыше останетесь. А может и нет. Никто сейчас не подскажет в деталях, как именно будет.

[--------]

тоже склонен выбрать такой вариант, но за мнение спасибо

[Red Guardian]

Угу. Причем лить будут не снижая цены, а проводя разные акции. Цены будут держать по-началу. А вот кто в новостройки-недостройки вложится, тот долго будет ждать завершения. Новостройки у нас все в кредит строятся. Не будет ввода в эксплуатацию в том объеме, как сейчас. Это приблизит предложение к спросу.

Новостройки нужно брать с кредитной линий застройщика на весь дом. В доках это видно. МИЦ так строит.

[--------]

Новостройки нужно брать с кредитной линий застройщика на весь дом. В доках это видно. МИЦ так строит.

тока миц строит в ж/... на куличках(((

[rus]

тока миц строит в ж/... на куличках(((

Это сейчас они куличики, а лет через десять всё изменится...

[Ржевский]

МИЦ Коммунарку застраивает. 3-4км до МКАД, Новая Москва

[--------]

Это сейчас они куличики, а лет через десять всё изменится...

ну вот через 10 лет и купим)))

МИЦ Коммунарку застраивает. 3-4км до МКАД, Новая Москва

страшное место, не купил бы там ща