Обсуждаем рынок жилья: цены, города, прочее.

[Драгоценная]

а какие сейчас самые дешевые однушки в железке? например хрущевка на первом этаже не убитая, чтоб можно было сразу жить?

[Chuka]

на однушки в Железке - от 3-х млн, на двушки-от 4-х. Рынок. А относительнор трешек - уступают в ликвидности. Только тупые сейчас трехи покупают.

[Драгоценная]

ага, только у тупых на трешки деньги есть)) у умных только на однушки хватает))

[Chuka]

ага, только у тупых на трешки деньги есть)) у умных только на однушки хватает))

я только с точки зрения инвестиций. Трехи меньше в цене растут

Умные ( с деньгами) лучше купят две однушки, чем трешку))))

[Драгоценная]

я только с точки зрения инвестиций. Трехи меньше в цене растут

Умные ( с деньгами) лучше купят две однушки, чем трешку))))

а жить будут на съемной)

[Chuka]

а жить будут на съемной)

если посчитать... то инвестиции в две однушки с отсрочкой заселения окупят все расходы на тот же съем. 

[--------]

Поспорю-

от станции оба далеко, если иметь ввиду ст.Железнодор., по району: Центр-2 будет интереснее Ольгино Парк-только лет через 8-10, а пока ОП ближе к Ольгино, где уже всё налажено.

Цена ОП-это большой плюс. И не большой метраж квартир, а значит и меньшая цена для кого-то тоже плюс. Минус ОП-с парковками там будет всё очень плохо.

И главное, не забываем, что скоро ОП, ольгино и Центр-2 свяжет дорога, со временем пустят автобусы-и это, по сути, будет один огромный микрорайон.

3 башни на Некрасова- вот интересное было предложение. Сейчас, конечно, цены там уже далеки от выгодных.

да у нас прикольные дома, спасибо))

на однушки в Железке - от 3-х млн, на двушки-от 4-х. Рынок. А относительнор трешек - уступают в ликвидности. Только тупые сейчас трехи покупают.

вы тут треть города в тупые разом записали)))

если посчитать... то инвестиции в две однушки с отсрочкой заселения окупят все расходы на тот же съем. 

если подумать то после уровня 80-85 тыс за метр инвестиции в железке стали пустым звуком, не выгодно сейчас покупать квартиры в железке и сдавать их, если посчитать ремонт, налоги и тд

Для меня монолит это "сразу нет", на ремонте разоришься да и метражи большие.

Элитное жильё типа

Руслан а панель не надо ремонтировать? чем ремонт панели дешевле? метражи тоже вопрос, центрстрой в реутове строит огромные монолиты а скопа адекватно делает, двушка 70 метров, трешка 85-90, это современный минимум

[rus]

Панель можно недорого отремонтировать, монолит сложнее.

Ну и двушка в панели это 55 метров а не 70, существенная разница.

[alox]

В ОП трешки от 4.4млн. и от 69 м.кв. Когда денег впритык, а нужна трешка-это очень интересное предложение. Такое сейчас уже редко встретишь. А вот трешек 85-100 м.кв-их полно.

[rus]

В ОП трешки от 4.4млн. и от 69 м.кв. Когда денег впритык, а нужна трешка-это очень интересное предложение. Такое сейчас уже редко встретишь. А вот трешек 85-100 м.кв-их полно.

ага, с огромными коридорами, так как комнаты больше 12 метров (зал 20) это уже неуютно.