21: ул.Граничная, д.26

[happy_olesya]

Вы о каких перерасчетах, судах, подачах претензий говорите? Платит коммунальные услуги, в том числе и за электричество, человек только на основании СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОБСТВЕННОСТИ, которого, как я понял, у многих нет. Поэтому ГСЭ и им подобные не могут подать на Вас в суд, так как квартира принадлежит пока застройщику! Я не призываю не платить, я говорю о том, что свои права надо знать! Например, для этого 21 апреля БЭЛС и будет обходить квартиры и заключать индивидуальные договора с СОБСТВЕННИКАМИ!!!!

если Вы действительно юрист по образованию, то на основании Договора, который все заключили с ГСЭ должны видеть, что инвесторы должны платить за потребленные услуги (об этом говорит и ГК), даже не имея свидетельства (у нас оно есть, поэтому то и стали свои права отстаивать в суде). Тем более по оплате услуг, то что инвесторы, проживая в квартире должны оплачивать потребеленные услуги, уже есть прецендент (читала данную инфо где-то на сайте). Признать указанный мною договор ничтожным еще пока никто не смог. Если сможет, то было бы неплохо. А оспариваются в суде тарифы потребеленные услуги, по которым ГСЭ выставляло счета. Я не отказываюсь платить за услуги, которыми пользуюсь, но не собираюсь платить за то, чем пользоваться не имею возможности (например мусоропровод) и платить по завышенным тарифам (например электроэнергию по 2,14 в том году).

[юрист]

если Вы действительно юрист по образованию, то на основании Договора, который все заключили с ГСЭ должны видеть, что инвесторы должны платить за потребленные услуги (об этом говорит и ГК), даже не имея свидетельства (у нас оно есть, поэтому то и стали свои права отстаивать в суде). Тем более по оплате услуг, то что инвесторы, проживая в квартире должны оплачивать потребеленные услуги, уже есть прецендент (читала данную инфо где-то на сайте). Признать указанный мною договор ничтожным еще пока никто не смог. Если сможет, то было бы неплохо. А оспариваются в суде тарифы потребеленные услуги, по которым ГСЭ выставляло счета. Я не отказываюсь платить за услуги, которыми пользуюсь, но не собираюсь платить за то, чем пользоваться не имею возможности (например мусоропровод) и платить по завышенным тарифам (например электроэнергию по 2,14 в том году).

Вообще-то я юрист, и в Конституции сказано, что кодекс имеет более высокую юридическую силу, чем договор. Ст. 153 (Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги) Жилищного кодекса, а именно п. 5 говорит о моменте возникновения обязанности об оплате "..собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение". Открываем Гражданский кодекс РФ ст. 219 (Возникновение права собственности на вновь создваемое недвижимое имущество) и смотрим: "Право собственности на здания, сооружения ... и иное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации". И уже совсем другой вопрос, что часть Вашего договора не соответствует российскому законодательству.

[happy_olesya]

Вообще-то я юрист, и в Конституции сказано, что кодекс имеет более высокую юридическую силу, чем договор. Ст. 153 (Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги) Жилищного кодекса, а именно п. 5 говорит о моменте возникновения обязанности об оплате "..собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение". Открываем Гражданский кодекс РФ ст. 219 (Возникновение права собственности на вновь создваемое недвижимое имущество) и смотрим: "Право собственности на здания, сооружения ... и иное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации". И уже совсем другой вопрос, что часть Вашего договора не соответствует российскому законодательству.

ну я так понимаю Вы тоже подписали такой же договор и судя по Вашему ответу Вы не оплачиваете потребленные услуги?! ( в принципе отсюда и появляются долги, из-за которых потом страдают жильцы, которые регулярно все оплачивают ГСЭ) то, что Договор не соответствует законодательству во многом это я не отрицаю и полностью согласна с Вашими ссылками на Законы, но при этом я платила за потребеленные услуги и буду платить. еще повторюсь разок, что уже не первый месяц я оплачиваю свои услуги как собственник и оспариваю тарифы именно как собственник.

[юрист]

ну я так понимаю Вы тоже подписали такой же договор и судя по Вашему ответу Вы не оплачиваете потребленные услуги?! ( в принципе отсюда и появляются долги, из-за которых потом страдают жильцы, которые регулярно все оплачивают ГСЭ) то, что Договор не соответствует законодательству во многом это я не отрицаю и полностью согласна с Вашими ссылками на Законы, но при этом я платила за потребеленные услуги и буду платить. еще повторюсь разок, что уже не первый месяц я оплачиваю свои услуги как собственник и оспариваю тарифы именно как собственник.

Я против Вас ничего не имею ! Я просто доношу до людей мысль о том, что нужно знать свои права ! Напоминаю, везде где я собственник, везде плачу положенные деньги! А кстати, Вы прописаны на площади?

[happy_olesya]

Я против Вас ничего не имею ! Я просто доношу до людей мысль о том, что нужно знать свои права ! Напоминаю, везде где я собственник, везде плачу положенные деньги! А кстати, Вы прописаны на площади?

да у нас прописано 4 человека, прописывались еще до получения собственности.

[юрист]

да у нас прописано 4 человека, прописывались еще до получения собственности.

Вам после получения свидетельства о собственности открыли лицевой счет?

[Лисичkа]

А че-то тишина какая-то....я наверно одна такая...неподписавшаяся с БЭЛС.

Пришли две тетки, сказали, что нужны документы, договор инвестирования, подтверждение собственности и паспорт, а я даже не собственник. Была послана с Салтыковку в течение недели....

[Dimnext]

ну и глупости

у меня только паспорт спросили и все со слов записали

[Лисичkа]

Дима

а вы в квартире прописаны?

[Dimnext]

Дима

а вы в квартире прописаны?

да

только сказал, прописку в пасорте не проверяли

Изменено 21 апреля, 2007 пользователем Дима