Юридическая помощь: задавайте вопросы, получайте ответы.

[юрист]

О чем и речь, ЖСК, а не ТСЖ. 

Питер! Я не путаю.

 

Для примера.

 

Су-155 лохотрон

 

1) Компания не получает разрешение на строительство домов а дома возводит.

2) ТСЖ вообще не договор. Вы даже притензии предьявить не сможете. А могут вообще вас кинуть. Могут заставить доплачивать. Вы никто: отдали деньги и молитесь что бы компания не обанкротилась. Могут дом вообще снести как было в Вешках в 2012году

 

3) ЗАО "СУ-155" в списке Крупных должников в ПФР. подробнее на официальном сайте *Ссылка удалена*

Все это происходит сейчас на ваших глазах.

Дом в Долгопрудном мкр. Центральный 24. Я вступил в ТСЖ с Су-155 в декабре 2012. Срок сдачи 1 квартал 2103 г. Однокомнатная квартира. Сроки перенесли с 1 на 2 квартал, а потом на 3 квартал 2013г.

Очень медленно идет работа разрешения нет и нет. К октябрю 2013 дом точно не будет сдан Госкомиссии, недоделки и т.п. Зимой в холода коммуникации подключать не будут. Ждать весны-лета 2014 г и разрешения на строительство которого нет и не было.

Дольщики ходят жаловаться в администрацию Долгопрудного. Встречаются с представителями Су-155. А дом не сдается. Грозят судом застройщику, а в квартирах дырки в полу и между панелями.

А может "СУ-155" вообще закроют? и будут банкротить? А что делать тому кто вступил в ТСЖ и ждет сдачи дома? Кто будет дома достраивать большой вопрос. Может быть мы на свои деньги. А может быть вы купите право участие в ТСЖ и дом будет достраиваться на ваши деньги?

[юрист]

Не тсж, а тсч. Товарищество собственников чего?

Выше пост прочитал? 

[alox]

А что-еще кто-то покупает у СУ-155?

мда.

[юрист]

А что-еще кто-то покупает у СУ-155?

мда.

Только в Москве и подмосковье - около 13 000 пайщиков/дольщиков. А в РФ - около 36 000.

как можно Создать товарищество того, чего нет?

Можно.

[alox]

Только в Москве и подмосковье - около 13 000 пайщиков/дольщиков. А в РФ - около 36 000..

А. Ну раз есть лохи- нужно доить.

А про Вешки- я так понял, дом сломали. Жилье людям так и не дали.

http://m.vk.com/club41660971

[юрист]

Европейский суд постановил, что время, потраченное на поездку до и от места работы, должно считаться частью рабочего дня. Об этом сообщает BBC News.

Однако, отмечает британская телерадиокорпорация, это решение касается только сотрудников, не имеющих постоянного офиса и выезжающих на место выполнения работ непосредственно из дома, например, социальных работников или торговых агентов.

Теперь, согласно решению суда, работодателям придется организовывать график подчиненных таким образом, чтобы пункты назначения первого и последнего выезда за день находились как можно ближе к дому работника.

Данное постановление было вынесено на фоне продолжающегося в Испании разбирательства с участием компании Tyco, которая занимается установкой систем безопасности. В 2011 году фирма закрыла свои региональные офисы, в связи с чем ее сотрудникам пришлось ездить по разным городам страны, чтобы выполнять задания.

[юрист]

В Свердловской области суд обязал компанию-застройщика выплатить компенсацию дольщику, который вместе с семьей получил квартиру почти на четыре месяце позже, чем было определено договором, сообщает пресс-служба Свердловского областного суда.

В Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга с иском к "Атомстройкомплексу" о взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов, а также компенсации морального вреда обратился местный житель.

По его словам, в феврале прошлого года он и его жена, имеющие двух детей, решили приобрести трехкомнатную квартиру. Выбор супругов пал на "Атомстройкомплекс", с которым мужчина заключил договор. Компания обязалась построить 3-секционный жилой дом и передать квартиру дольщику до 30 сентября прошлого года. В свою очередь стоимость недвижимости в размере 4,39 млн руб. истец полностью оплатил, однако стройкомпания нарушила срок передачи объекта – просрочка составила 111 дней.

Тогда мужчина обратился в суд. Ответчик с требованиями истца не согласился, заявив, что тот получил по почте уведомление о необходимости принять помещение, но для подписания акта не явился. Вместе с тем было доказано, что извещение было отправлено с опозданием и не по месту жительства дольщика.

Суд обязал "Атомстройкомплекс" выплатить мужчине и членам его семьи 100 000 руб. в качестве неустойки, штрафа, судебных расходов, а также компенсации морального вреда и госпошлину в размере 2300 руб. Апелляция оставила решение суда первой инстанции без изменения.

[юрист]

С 1 января 2016 года работникам организаций могут компенсировать затраты - до 50 тысяч рублей - на отпуск, проведенный в России.

Возвращать деньги предлагается двумя путями: через работодателя или налоговую инспекцию. Законопроект в отношении работодателей, поддерживаемый министерством культуры и экспертами туротрасли, уже внесен в Госдуму, рассказал "РГ" один из разработчиков документа, председатель Комитета Совета Федерации по социальной политике Валерий Рязанский.

"Допустим семья - муж, жена, двое ребятишек решает отдохнуть на Алтае, в Крыму, в Карелии или в любом другом регионе России. Надо купить путевку у туроператора или турагента, в которой должен учитываться проезд к месту отдыха, проживание, возможно, экскурсионное обслуживание, - пояснил сенатор. - И если семья укладывается по расходам в сумму до 50 тысяч рублей на человека, то после поездки надо принести работодателю документы, подтверждающие, что она находилась в оформленном организованном туре".

Работодатель, в свою очередь, имеет право через свою бухгалтерию включить это все в статью расходов предприятия и предъявить налоговой инспекции документы, что расходы относятся к категории тех, что позволяют снижать налог на прибыль. То есть средства, которые работодатель заплатил бы в виде налогов, будут возвращены работнику. А работник, получив компенсацию, должен будет заплатить налог на доход физических лиц в размере 13 процентов.

При этом если поездка на одного человека стоила дороже 50 тысяч, все равно будет возвращено только 50 тысяч. А если дешевле, - то по факту расходов. По статистике, средняя стоимость организованного турмаршрута по России на одного человека на двухнедельный срок составляет около 30 тысяч рублей. Этого, по мнению Валерия Рязанского, вполне хватит и на готовый тур в Крым, и в Карелию и даже, при желании, на Камчатку. Условно семья из четырех человек, потратившая на отпуск в России 200 тысяч рублей, с учетом налога в 26 тысяч рублей может рассчитывать на компенсацию в 174 тысячи рублей.

Интересно, что компенсация может распространяться не только на супругов и детей работников предприятий (в том числе усыновленных) до 18 лет, но и на нетрудоспособных родителей, а также на детей в возрасте до 24 лет, обучающихся по очной форме. При этом Валерий Рязанский подчеркнул, что на компенсацию можно рассчитывать только при условии покупки организованного тура по России у туроператора или турагента.

Таким образом, отмечают в Совете Федерации, стимулируется развитие организованного туризма на внутреннем рынке. Долгие годы туроператорское сообщество было ориентировано на поездки за рубеж, тем самым помогая загружать самолеты иностранных авиакомпаний и номера в зарубежных гостиницах.

Но новый законопроект будет способствовать изменению ситуации, уверены авторы. Кроме того, организованный туризм важен с точки зрения безопасности граждан. "Самостоятельный отдых для многих людей связан с большими рисками. А если люди начнут попадать в разные неприятности, кто будет за них отвечать? Мы не можем поддерживать из бюджета рискованные мероприятия", - отметил Валерий Рязанский.

Закон, предполагающий компенсации на отпуск, потребует внесения изменений в статьи 255 и 270 части второй Налогового кодекса. Если изменения будут приняты, работодатели смогут учитывать в составе расходов на оплату труда затраты на компенсацию отдыха.

Авторы документа признают, что на начальном этапе поддержка социального туризма будет связана с выпадающими доходами из бюджета, пока они оцениваются в 2 миллиарда рублей в год. Но в перспективе принятие закона может принести доходы, значительно превышающие расходы. "Представьте, люди будут пользоваться инфраструктурой по всей цепочке, включая инфраструктуру показа, питания, проживания, - уточнил Валерий Рязанский. - Экономический эффект от этого только на начальном этапе оценивается более чем в 6 миллиардов рублей налоговых поступлений в год. Расчеты нам помогли сделать специалисты-эксперты Ростуризма, за это им огромное спасибо. Долгое время этой идее сопротивлялись в финансовом блоке правительства. Но когда мы сели за стол переговоров с минфином и с минэкономразвития, то предложили им спорить не с идеей, а с расчетами. А расчеты, оказались достаточно аккуратными".

По словам Рязанского, законопроект уже получил положительное заключение правительства с небольшими замечаниями, которые можно устранить в ходе чтений в Госдуме.

Но это не все. Подготовлен еще один законопроект, направленный на развитие социального туризма. Предлагается дополнить систему действующих налоговых вычетов по налогу на доходы физлиц. То есть взрослым россиянам, их детям и нетрудоспособным родителям, отдохнувшим в России также по линии организованного туризма, предполагается возможность получения компенсации через налоговые органы. В законопроекте прописано, что вычет можно будет получить в размере фактических расходов на отпуск, но не более 50 тысяч рублей на человека в налоговом периоде на календарный год.

Предупреждая возникновение спорных ситуаций, закон содержит условие о том, что налогоплательщик может получить вычет за тот период, в котором оканчивается действие договора о реализации турпродукта. "Второй законопроект сейчас готовится к внесению в правительство, - сообщил сенатор. - Конечно, нам бы хотелось, чтобы в итоге Госдума приняла оба документа. Причем, если мы хотим ввести систему компенсаций с 1 января 2016 года, все должно быть принято и утверждено до 1 декабря 2015 года. То есть в нынешнюю осеннюю сессию предстоит большая работа".

Предлагаемые меры по развитию внутреннего социального туризма работают в европейских развитых странах, например, в Швейцарии и Франции. "И сейчас, особенно с учетом заявлений президента, прозвучавших на недавнем заседании президиума Госсовета по развитию туризма, появился реальный шанс повлиять на развитие и в России социального туризма", - заключил Валерий Рязанский.

[MamaM]

Фееричный бред, интересно как они пропишут в законе, обязанность компенсировать отдых каждого работника  

[юрист]

Фееричный бред, интересно как они пропишут в законе, обязанность компенсировать отдых каждого работника  

 

Отвлеченно: а разве сейчас нельзя по Трудовому кодексу получить денежную компенсацию за неиспользованный отпуск?