2: ул. Жилгородок, д. 7а

[ПАП]

В ТСЖ бухгалтер сказала, что ремонт в 9а начался с верхних этажей, лифты включили по просьбе жильцов. Знакомый (имеет отношение к строительству) сказал, что сейчас так положено. Главное включили, по какой причине, точно незнаю.

[Костик]

как положено? Включать или не включать??

[JKLNet]

Новости со стройки

Устанавливают рамы со стеклами на балконах, заканчивают выкладывать тротуары, между 1 и 2 корпусом завезли землю, выравнивают детскую площдку.

В риэлторском отделе ДИОНИКСА говорят, что через 2 недели должны выдавать ключи.

[Funny_Adams]

А они говорили, когда акты приемки-передачи будем подписывать? И на каких условиях они собираются ключи выдавать?

[JKLNet]

А они говорили, когда акты приемки-передачи будем подписывать? И на каких условиях они собираются ключи выдавать?

Вот через две недели просили позвонить и скажут когда будем подписывать АПП. А после подписания АПП и сразу же выдадут ключи, если у вас не будет замечаний по неноделкам, и вы не дадите им время на устранение этих замечаний.

А условия скорее такие-же как в 1 корпусе, ДИОНИКС(ДИОСТРОЙ) обслуживает, комуналка за несколько месяцев вперед (как по договору).

[Funny_Adams]

Как я понимаю, здесь все, кроме меня, уже смотрели свои квартиры. Только я все никак не могу выбраться (снимаю в противоположном конце области). Интересно, а кто-нибудь уже решил, что будет требовать устранения каких-нибудь недоделок, или таковых нету?

Сам я только, когда покупал, смотрел аналогичные квартиры в 1 корпусе, но там на тот момент еще не делали стяжку и не заделывали стыки.

[JKLNet]

Как я понимаю, здесь все, кроме меня, уже смотрели свои квартиры. Только я все никак не могу выбраться (снимаю в противоположном конце области). Интересно, а кто-нибудь уже решил, что будет требовать устранения каких-нибудь недоделок, или таковых нету?

Сам я только, когда покупал, смотрел аналогичные квартиры в 1 корпусе, но там на тот момент еще не делали стяжку и не заделывали стыки.

Стыки между внутренними и наружними перекрытиями говорят вообще плохие, надо их проверять (ломать стык) при подписании акта. Говорят там просто тоненький паралончик лежит. А так, лучше самому их заделать, быстрее будет-залить пеной и зацементировать. Подоконники почти не закреплены и откосов в некоторых комнатах нет. Батареи надо смотреть внимательнее, снимать кожухи, там гармошки все погнуты и переломаны. В прошлые выходные ходили смотреть на дом, и увидели, что в некоторых квартирах сломаны окна, висят на какой-то пластмасе от рамы окна, так что лучше посмотреть как открываются и закрываются, а также, плотно ли закрываются.

Сразу Акт ни в коем случае нельзя подписывать, лучше все тщательно осмотреть, а потом им написать о результатах осмотра в виде акта о недоделках, и потребовать от них чтобы они этот акт зарегистрировали, а дальше ждать, пока все устранят.

[Костик]

Я ходил смотрел свою квартиру, вроде все устраивает. На подоконнике конечно не прыгал, поэтому не могу сказать как он закреплен.

Стяжка, на глаз, действительно сделана прилично.

Когда я смотрел, уже стоял унитаз и раковина.

Ну а насчет стыков, тут вопрос. Предусмотрено ли это процедурой актирования???

Я сам занимаюсь техническим надзором(правда в сфере связи), но там есть регламент, что и сколько мы имеем право откапывать, и т.д.

Отсюда вопрос? Законно ли ударить молотком в место стыка???

[Funny_Adams]

Вот и я о том думаю...

[JKLNet]

Вы за все это заплатили деньги, и квартира должна быть пригодна для проживания. А то что есть недоделки - вина строителей, а не ваша.

Вы должны проверить качество работ, если разрушите стыки и там будет все плохо, зовите представителя строительной организации и фиксируйте то, что есть недоделки, в противном случае, если там сделано все нормально, то заделывать стыки придется вам самим, но это все мелочи, по сравнению с тем, если вам придется мерзнуть зимой (из-за стыков) и весь ваш ремонт пойдет на смарку.